1. 銀行怎麼判斷企業是否有還款能力通過這些指標！
各大銀行旗下都有不同的企業貸款，只要中小企業提供符合要求的憑證，都有機會成功獲得額度，那麼銀行怎麼判斷企業是否有還款能力？主要是通過這些指標。
銀行流水是企業經營收入最直接的一種表現，一般情況下銀行流水越多，那說明企業的還款能力越強，而且銀行在考核銀行流水的時候，主要考核的是半年日均進賬流物差水。
2、財務報表
這也是很重要的申請資料，銀行會要求企業提供兩年以及三個月的財務報表，有些銀行要求比較嚴的甚至還需要提供審計報告。
3、開票金額
開票金額是企業在銷售商品或提供服務的過程當中給對方提供的發票，企業開出的發票一般都是很正規的，基本上不可能作假。
4、抵押物跡螞好
如果想申請銀行企業貸款，最好的方法就是提供抵押物，這些抵押物必須是一些容易變現的抵押物，比如房產、土地姿鉛、設備等等。
5、企業及法人信用
如果企業及法人幾年的信用記錄一直很好，沒有出現任何逾期記錄，那說明這個企業的還款意識很好，其還款能力有一定的保障。
6、司法記錄
對中小微企業貸款來說，司法記錄是一個不可忽略的因素，萬一哪天涉及司法糾紛了，企業各方面財產隨時有可能面臨被查封甚至變賣的風險，到時即便企業各方面收入比較好，但一旦資產被法院查封之後還款能力就會大大降低。
2. 銀行房貸額度能貸多少與這些因素有關！
雖然現在房價居高不下，可是依然有很多人貸款買房，很多銀行都有房貸業務，那麼銀行房貸額度能貸多少？由於貸款額度與多個方面的因素有關，所以今天我們就來簡單介紹一下，希望能幫到大家。
銀行貸款額度受貸款首付比例的影響，通常不能超過總房款和首付款的差額，所以首付越多的話，貸款額度也會越高，建議貸款前多了解各銀行的政策。
2、貸款人還貸能力
還貸能力自然是指貸款人的月收入，還貸能力系數=月收入/月供，貸款系數越高，還款能力越強，還款能力越強貸款額度越高。
3、二手房考察房屋房齡
購買二手房申請貸款時，銀行會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20-25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年。房齡越短越容易獲得貸款，額度也比房齡較大的高。
4、個人徵信
有的銀行會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄和5年內的貸款徵信記錄，有的銀行會看更長時期內的徵信，連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況有可能造成貸款被拒。
5、其他保障
有的銀行同時會考查借款人的醫療保險、養老保險、意外傷害險、住房公積金等繳納情況，因為這些都可已從側面體現了借款人的還款能力，其中比較看重的是醫療保險、養老保險。
3. 沒有能力償還銀行貸款怎麼辦
沒有能力償還銀行貸款處理方式如下：
1、欠銀行的錢沒有償還能力了可以主動與債權人協商，延長借款期限了；
2、或者是採用分期付款的方式，緩解資金壓力。借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期，貸款人同意的，可以展期。
有貸款債務不還的後果是什麼
有貸款債務不還的後果為：
1、承擔逾期利息；
2、被出借人起訴；
3、法院判決歸還貸款後，仍然不還，會被列入失信名單、限制高消費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
第六百八十條
禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
4. 銀行怎麼評估貸款能力
不同銀行對貸款申請人的評估方法都是略有區別的，但是主要是對貸款人的還款能力和還款意願的審查。一般銀行會重點關注工作證明、銀行流水、工資收入、信用報告、固定資產、負債、資料真實性、學歷等一些情況。銀行一般會有一套評估系統，最後按照評估結果決定是否通過貸款申請。
定性分析和定量分析。分析人員要根據評估對象的特點從定性因素和定量統計多方面獲得信息，才能保證對其信用水平作出正確的判斷。
這是因為作為評估對象的各個企業各自具有不同的特點，如果只運用特定的財務指標或數學模型進行機械定量的評級分析，必然失之偏頗，只有結合定性分析才能使評定結果更科學、更全面、更准確。
一般來說，評估對象的信用級別越高，其定量統計的各項數值亦越好，但就個別企業來看，僅僅通過指標並不一定能夠充分說明級別的優劣。
綜合分析與單項分析。雖然信用評估是一種綜合評價的行為，某一單項指標不足以說明評估對象的信用狀況，但這並不是說單項評價在信用評估中不重要，相反，每個單項評價的正確是最終評級正確的基礎。
綜合分析只是在正確的單項評價的基礎上，權衡輕重、分析趨勢，通過定性定量分析作出最終判斷。
(4)銀行貸款還款能力擴展閱讀
銀行會綜合考慮借款人的月均償付額情況和年收入流水賬，並以此評估你的貸款額度，要求借款人月債務支出與收入償債比不超過50%。不過對這個比例處於臨界點的要具體對待，不能一概而論。
以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款、票據承兌、信用證、保函等，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。
給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。單位出現前款罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。