『壹』 我在中國郵政儲蓄銀行貸款,還清利息和本金後,銀行的借款合同可以拿回來嗎
不可以,應該有你的一份。
『貳』 湘潭郵政銀行怎麼辦理房貸貸款流程
我以前做過幾年二手房貸款,碰到過很多問題,好多人問我要不要先去過戶,我的答案是:先別過戶,過戶了就不是二手房貸款了,萬一你過戶了,買方因為各種原因貸款沒批下來,你咋辦,哭都來不及。
我來大概講下二手房交易流程吧,首先你們買賣雙方及配偶一共四個人都要去銀行申請貸款,買方攜帶夫妻雙方身份證,結婚證(如果單身也要提供相關證明),戶口本,賣方攜帶夫妻雙方身份證,結婚證,戶口本,房產證及買賣雙方簽訂的購房合同。
然後到了銀行,銀行會讓你們填寫申請表,然後讓買方按照合同付首付款,然後銀行會上報資料,等待貸款批復,這個時候你們只需要等待。
貸款批了後,會通知你們去過戶,這個時候你就可以安心過戶了,然後順便去銀行開一張卡(有卡的就不用了),過戶後買方和銀行員工就會去房管局辦理他項權證。
他項權證辦理後,銀行就會把剩餘的餘款打給賣方。
這就是大概的流程,由於文筆有限,可能還有遺漏,不懂的私信我,隨時回復!希望對你有所幫助!
『叄』 貸款下來了,還要去銀行拿合同是什麼意思
貸款下來了,還要去銀行拿合同是什麼意思
貸款下來了,還要去銀行拿合同,這是因為合同是一式四份,為了保護借款人的利率,銀行必須給一份給借款人。
「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯,指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產的使用權。
工商銀行打電話說房貸下來了,要拿身份證再去銀行簽什麼合同?還有房貸下來了是什麼意思?是放款了嗎?
對,下來了就是放款了,給你一張銀行卡,根據月供每月往裡存錢就行了
貸款買車,批下來了,今天銀行說等抵押合同,是什麼意思
就是銀行貸款批了,簽了抵押合同,銀行就可以放款了,應該是押車的手續,你不還錢的時候,銀行有權收回車輛,應該就是這意思
貸款下來了銀行還要收什麼錢?
其他銀行不清楚,郵政儲蓄銀行可以辦理房產抵押貸款,不收取辦理資料費,可正扒能去當地房產部門做房產抵押時要收取一定費用,這是當地房管部門收取的,銀行不會收取其他費用。
評估費是評估公司收取的,這沒什麼異議,就是銀行和評估公司一般都有協議,是可以優惠的,房管部門加急出證1000員這有點不妥,一般房管部門15個工作日拿證,如果房管部門有熟人的話當天可以取,銀行要加急費,欠妥。公證費和房管局交的抵押費用都是正當的。至於銀行資料費500多更是聞所未聞。
銀行說貸款是裸誠合同,是什麼意思
又稱不要物合同。實踐合同的對稱。指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當舉薯事人雙方意思表示一致時即可成立,不以一方交付標的物為合同的成立要件,當事人交付標的物屬於履行合同,而與合同的成立無關。
公積金貸款審批下來了,是不是要去銀行領合同
首先要到公積金中心簽署合同等資料,然後等公積金中心跟銀行交接後再辦理之後的手續。
一般是需要的哦
希望能幫到你,如果你的問題解決了,麻煩點一下採納,謝
銀正清者行貸款下來了.是不是就要簽正式合同了
錯了,可能是你沒有記清楚,正式的房屋買賣合同早已經簽訂過了。
只有簽訂房屋買賣合同後,才能辦理銀行貸款。銀行必須有房屋買賣合同以及房屋抵押合同,才能辦理貸款的。
銀行說貸款批下了來了.讓在去銀行簽約是什麼意思。
銀行說貸款批下了來了.讓去銀行簽約就是銀行已經同意向你發放貸款,要你到銀行辦理貸款手續並簽合同,然後將錢打到你的戶頭中。
貸款下來了 什麼時候拿合同 鑰匙
辦理的是商業貸款還是公積金貸款?如果是跟房產開發關聯的銀行,一般辦理貸款時影印完正本就歸還購房合同了,如果是辦理的住房公積金貸款,再款項到達賬戶時就可以再工作日拿回自己的購房合同了,關於鑰匙何時交房辦理了房產證何時拿鑰匙
『肆』 小額貸款讓去郵政儲蓄銀行拿合同書,是真的嗎
看你在哪裡申請的,如果是在郵政銀行申請的,郵政銀行拿合同書當然可以啊。
『伍』 郵政銀行貸款審批通過後多久出合同
審批通過一般是在電話回訪後的3個工作日內,通過後銀行會電話通知。
法律依據:
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
『陸』 我家房貸是在郵政銀行按揭貸款的,為什麼銀行沒有拿合同給我
你自己需要帶上身份證到你當時辦理按揭的銀行去拿.
『柒』 郵政銀行房屋抵押貸款簽了合同,交了他項權證還需要什麼手續
只需要等待銀行放款即可1。2。放款一個月後到貸款發放銀行領取借款合同,房屋抵押登記完成後、如果是按揭購房貸款,則需要提供消費來貸款所需要的消費合同。期房無房本、如果是消費類抵押貸款,有房本的可以領取房本。放款一個月後領取借款合同和房本原件,合同通過審批後再等銀行放款
『捌』 我在中國郵政儲蓄銀行貸款買的房子,貸款合同怎麼去拿呀
你不會沒有到銀行簽訂貸款協議把?沒有去簽訂協議貸款是不算數的哦。
『玖』 郵政儲蓄銀行貸款怎麼辦理需要什麼證件
額度類個人商務貸款
額度類個人商務貸款是指郵儲銀行向借款人發放的、用於本人合法生產經營活動,可循環使用的擔保貸款。
適用對象:
18-65周歲,具備完全民事行為能力的自然人;
經工商行政管理部門核准登記,有固定的生產經營場所的個人獨資企業主、個體工商戶、合夥企業主或有限公司個人股東。
貸款額度:
貸款金額最高可達到人民幣500萬元;
實行最高額循環授信,在額度范圍內可隨借隨還、反復支用。
貸款期限:
循環授信期限最長為5年,循環授信期限內經營活動正常、款項用途符合貸款行條件的,可多次申請貸款支用;每筆貸款支用的期限最長為5年。
貸款利率:
在中國人民銀行商業貸款基準利率基礎上適當浮動。
還款方式:
1、等額本息
貸款期限內每月/季度以相等的金額償還貸款本息。
2、階段性等額本息
貸款在一定的寬限期內,只償還貸款利息不歸還本金,超過寬限期後按照等額本息還款法償還貸款。3、一次性還本付息到期一次性償還貸款本息。4、按月(季)付息、到期一次性還本在貸款期限內按月(季)償還貸款利息,貸款到期時一次性償還貸款本金。貸款擔保:
主要以不動產進行抵押擔保,包括個人住房及商用房、機械設備、林權以及郵政儲蓄銀行認可的其他抵押物。
辦理渠道:
您可在當地提供額度類個人商務貸款服務的郵儲銀行辦理或登錄網上銀行在線申請。
辦理時限:
最快7個工作日出具審批意見,詳情請咨詢當地郵儲分支機構。
辦理流程:
提出申請→實地調查→審查審批→簽訂合同→擔保條件落實→額度生效→提款
申請材料:
申請額度類個人商務貸款需要提交的材料:
1、個人商務貸款額度申請表;
2、借款人及其配偶的有效身份證件的身份證原件及復印件;
3、借款人戶口薄及居住滿一年的證明材料;
4、合法生產經營手續。如:經年檢合格的營業執照、稅務登記證原件;從事特殊行業的,應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件;若為有限責任公司或合夥企業,還需要提供組織機構代碼證、公司章程原件及復印件;5、經營場所產權證明(或租賃合同、協議書)原件及復印件;
6、涉及房產抵押的,須提供房產證、土地使用權證、共有權證的原件,抵押人及配偶身份證原件及復印件;
7、辦理貸款所需的其他材料。
服務特色:
一次申請,擁有額度:個人商務貸款採取循環額度的方式,只要一次授信通過,就可以在額度范圍內多次支用貸款。
隨時提款,手續簡便:在額度支用期內,當您生產經營需要資金支持時,只需到經辦的網點現場填寫貸款支用單,即可方便、快捷地得到貸款。
抵押物廣,貸款額高:您可以用本人、第三人的住房、商用房等房產以及機械設備、林權等多種抵押物擔保。貸款金額最高500萬元,能有效緩解客戶資金需求。
溫馨提示:
您是否能通過郵儲貸款申請,以及能獲得的貸款額度、期限、利率和還款方式,由郵儲根據您的資信狀況綜合決定。
非額度類個人商務貸款
非額度類個人商務貸款是指郵儲銀行向借款人發放的,具有地方特色的短期經營性貸款。
適用對象:
18-65周歲,具備完全民事行為能力的自然人;
經工商行政管理部門核准登記,並有固定的生產經營場所的個人獨資企業主、個體工商戶、合夥企業主或有限公司個人股東。
貸款金額:
1萬元至500萬元(詳情請咨詢當地郵儲銀行分支機構)。
貸款期限:
1至60個月,以月為單位;
您可以根據生產經營周期、還款能力等情況自主選擇貸款期限。
貸款利率:
中國人民銀行商業貸款基準利率基礎上適當浮動。
還款方式:
1、等額本息
貸款期限內每月/季度以相等的金額償還貸款本息。
2、階段性等額本息
貸款在一定的寬限期內,只償還貸款利息不歸還本金,超過寬限期後按照等額本息還款法償還貸款。
3、一次性還本付息
到期一次性償還貸款本息。
4、按月(季)付息、到期一次性還本
在貸款期限內按月(季)償還貸款利息,貸款到期時一次性償還貸款本金。
貸款擔保:
可用與我行簽定合作協議的專業市場租賃權(或稱經營權、使用權)、漁船、林權、運輸船、海域使用權、倉單等作為擔保;
註:非額度類個人商務貸款抵押物范圍正在陸續拓寬,詳情請咨詢當地郵儲分支機構。
辦理渠道:
您可在當地提供非額度類個人商務貸款服務的郵儲銀行辦理或登錄網上銀行在線申請。
溫馨提示:
您是否能通過郵儲貸款申請,以及能獲得的貸款額度、期限、利率和還款方式,由郵儲銀行根據您的資信狀況綜合決定。
以上內容如有變動,請咨詢當地郵儲分支機構或者撥打客服熱線95580。
個人經營性車輛按揭貸款
個人經營性車輛按揭貸款是指我行向符合要求的自然人發放的,用於專項購置一手經營性車輛的人民幣擔保貸款。
適用對象:
年齡在25周歲(含)至55周歲(含)之間,具備完全民事行為能力的中國公民;
具有兩年以上獨立從事車輛運輸或工程施工的從業經驗;申請時已經擁有一台以上經營性車輛。貸款金額:
1萬元至500萬元(詳情請咨詢當地郵儲銀行分支機構)。
貸款期限:
1至36個月,以月為單位;
您可以根據生產經營周期、還款能力等情況自主選擇貸款期限。
貸款利率:
中國人民銀行商業貸款基準利率基礎上適當浮動。還款方式:
1、等額本息
貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。
2、階段性等額本息
貸款在一定的寬限期內,只償還貸款利息不歸還本金,超過寬限期後按照等額本息還款法償還貸款。
貸款擔保:
經營性車輛按揭貸款應以所購車輛、工程機械為抵押,為貸款提供擔保。
辦理渠道:您可在當地開辦個人經營性車輛按揭貸款服務的郵儲銀行分支機構辦理或登錄網上銀行在線申請。
溫馨提示:
您是否能通過郵儲貸款申請,以及能獲得的貸款額度、期限、利率和還款方式,由郵儲根據您的資信狀況綜合決定。
『拾』 阜陽郵政銀行買房貸款合同在哪
阜陽郵政銀行買房貸款合同在銀行。根據查詢相關信息資料阜陽郵政貸款買房的合同會存放在銀行。等房產證辦好後交給銀行作抵押以後,阜陽郵政銀行會再將合同原件退給購房者。購房者、貸款銀行、房管局和開發商手上都會有購房合同。