㈠ 弟弟欠銀行貸款還不上,會連帶兄弟姐妹嗎
不會的,你弟弟欠銀行貸款,一切的責任都有他自己承擔,不會讓別人負責的。
㈡ 那個銀行可以用兄弟姐妹的房子抵押貸款
農商銀行。農商銀行可以用兄弟姐妹的房子抵押貸款,但是需要房產證的主人同意,才可以抵押。抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
㈢ 貸款兄弟姐妹可以擔保嗎
法律分析:房子抵押貸款的擔保人可以是自己的兄弟姐妹。
貸款擔保人是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債芹喚務或者承擔責任的行為。款擔保人是指保證人和債權人約定,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。也即是說,只要是由能力的法人或者公民都可以做擔保人。
但是學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團滾首橡體不得為保證人。還有企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他大旁人提供保證的行為,有權拒絕。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
㈣ 兄妹之間買賣房子可以按揭嗎
可以。同一個戶口本上的兄妹之間買賣房屋可以申請貸款,只要滿足銀行貸款的條件就可以辦理貸款。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
㈤ 兄妹一起買房如何貸款
1.如果聯名做戶主的話,兩個人都用公積金貸鏈備昌款沒有問題。2.如果某個人做戶主的話,只可以使用戶主的公積金貸款。銀行貸款買房條件:1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口;2、有穩定的職業和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;5、有購買住房的合同或協議;6、提出借款申請時,在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規定在建設銀行交存住房公積金;7、貸款行規定的其他條件。法律依據《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人棚扒的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前滾搏款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
㈥ 是親兄妹,但是戶口不在一起,妹妹買哥哥的房子,可以申請貸款嘛
只要徵信良好,並且有償還貸款的能力,那麼可以申請貸款。
㈦ 銀行貸款擔保人是兄妹,但戶籍轉到外地了,還可以做擔保嗎
你好,這種情況的話,還是可以繼續做擔保的,不過貸款到期再續貸的話,最好更換擔保人,畢竟戶籍已經轉出,銀行有可能會不再接受。
㈧ 同一個戶口本上的兄妹之間買賣房屋能否申請貸款
同一個戶口本上的兄妹之間買賣房屋可以申請貸款,只要滿足銀行貸款的條件就可以辦理貸款;
辦理銀行貸款需要准備資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.徵信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(3)貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟:
(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。
㈨ 兄妹一起買房如何貸款
法律分析:1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行相關證明材料;2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查;3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押;4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證;5、發放貸款。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》 第三十六條 商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。
㈩ 兩兄弟或者兩兄妹能一起貸款買房嗎
直系親屬戶口是在一起的,不夠成買賣的形式,戶口在一起是不能過戶的,所以是不能貸款的,如果是直系親屬買賣,雙方需要滿足滿買的要求。
一、需要賣方提供:
1、房產證 原件和復印件。
2、身份證 原件和復印件。
3、原始購房協議 原件和復印件。
4、戶口本 原件和復印件。
5、已婚需要提供 結婚證 原件和復印件。
6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。
二、買方需要提供:
1、身份證 原件和復印件。
2、戶口本 原件和復印件。
由於雙方提供的資料是一樣的,不能進行過戶的。
只有買賣雙方的戶口不在一起(當然銀行卡等也不能有任何關聯),且銀行查不到你們的直系親屬關系,你們才能貸款來交易這套房子。 直系親屬之間,選擇貸款進行房產交易,銀行會認為有騙貸的嫌疑。所以直系親屬之間不能貸款買房,銀行是不會批貸的。
(10)銀行貸款表兄妹擴展閱讀:
一、有合法的居留身份;
二、有穩定的職業和收入;
三、有按期償還貸款本息的能力;
四、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
五、有購買住房的合同或協議;
六、提出借款申請時,在建設銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的,則需要提供付款收據的原件和復印件。
七、貸款行規定的其他條件。