A. 房貸沒還完能抵押貸款嗎
法律分析：
房貸沒還清可以進行抵押貸款。房屋在還貸中表示房屋已經為銀行設定了抵押，再次抵押貸款需要滿足以下條件：首先需要如實告知第二次抵押權人抵押物已經抵押過的事實；其次二次抵押所擔保的債權不得超過其抵押物的價值，也不得超過抵押物進行擔保後的余額價值。下列房地產不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產；（二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；（三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產；（五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；（六）依法不得抵押的其他房地產。第九條規定，同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價
法律依據：
《城市房地產抵押管理辦法》 第八條 下列房地產不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產；（二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；（三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產；（五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；（六）依法不得抵押的其他房地產。
衍生問題：
已經賣掉了，現在還能貸款買房子嗎？
1、還款能力，滿足條件可以辦理，無不良記錄、銀行規定的其他條件;
2、辦理按揭買房貸款的條件如下、有穩定的職業和穩定的收入;
3、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
B. 房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清可以進行抵押貸款。房屋在還貸中表示房屋已經為銀行設定了抵押，再次抵押貸款需要滿足以下條件：
1、首先需要如實告知第二次抵押權人抵押物已經抵押過的事實；
2、其次二次抵押所擔保的債權不得超過其抵押物的價值，也不得超過抵押物進行擔保後的余額價值。
貸款沒還清的房子是可以買賣的。如果買家是全款購買的話，買方可以與賣方簽訂合同，預付房子全款用於清欠銀行貸款。賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記。如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉按揭。在房子的貸款還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第八條
下列房地產不得設定抵押：
（一）權屬有爭議的房地產；
（二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
（三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產；
（五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
（六）依法不得抵押的其他房地產。
C. 房貸沒還清的房子可以抵押貸款嗎
法律分析：
房子貸款沒還完可以抵押貸款。房子貸款沒還完想要二次抵押貸款必須滿足以下條件：1、辦理二次抵押的房子只能是現房，2、借款人徵信報告良好，3、貸款人有穩定收入，4、所申請貸款不得超過房子剩餘價值。5，申請時間在已還按揭貸款一年以上。貸款需要滿足以下條件：1、辦理二次抵押的房子只能是現房：辦理二次抵押貸款的房子不支持期房。2、借款人徵信報告良好：申請貸款的用戶必須徵信良好，棚猛不能是黑戶，徵信也不能圓和山有逾期，信譽不良等問題。3、貸款人有穩定收入：申請貸款的用戶必須有穩定的收入，償還貸款的能力。4、所申請貸款不得超過房子剩餘價值：申請貸款的用戶所申請的貸款總額不能超過房子的剩餘價值。5，申請時間在
已還按揭貸款一年以上：申請貸款的用戶，必須在償還原有房貸超過一年的時間才可以。
法律依據：
《中華人民共和國個人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公橘中益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
衍生問題：
房屋抵押貸款最長可以貸幾年？
房產抵押貸款的貸款年限一般為1-20年左右，最長不超過30年。此外，房產抵押貸款的貸款年限也和房產的類型、借款人的年齡以及貸款機構有關。如果是用個人住房作為抵押物進行貸款，那麼最長貸款年限為30年，房齡和貸款期限相加不能超過30年。
D. 房貸沒有還清可以抵押貸款嗎
法鎮旦律主觀：
房子按揭沒還完可以抵押貸款，也就是說借款人名下的按揭房如果已還款了一段御迅擾時間，那麼就可以在同一家銀行申請辦理抵押貸款，這種貸款方式被稱為二次抵押貸款。或是找一家正規的擔保公司墊資，先將現有的貸款還清，解除按揭貸款，再用房產證辦理抵押貸款。
法律客觀：
《城市房地產抵押管理辦法》第九條同一房地產設昌宏定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
E. 房貸沒還清的房子可以抵押貸款嗎
沒還完房貸的房子能抵押貸款。
房貸沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）以及按揭銀行能否同意。
還房貸的方式如下：
1、等額本息還款。等額本息還款方式是目前銀行辦理得最多的還款方式，這種還款方式就是根據按揭貨款的本金總額與本息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減；
2、等額本金還款。等額本金還款法也是一種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年限增加逐漸減輕負擔，這種還款方式將本金分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。如果當房貸利率加入到加息周期後，等額本金還款法也會更具優勢；
3、等額遞增（減）。等額遞增還款方式和等額遞減還款方式靈活性強，是指貸款者在辦理住房商業貸款業務時，與銀行商定還款遞增或遞減的間隔期和額度；
4、按期付息還本。按期付息還本就是借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制定不同還款時間單位，即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還；
5、按周還本付息。以等額本息或等額本金還款法為基礎，以7天或者7天的整倍數作為還本付息的周期，周期最短為7天，最長不超過21天（含）。
法律依據
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
F. 貸款沒還完的房子可以抵押貸款嗎
貸款沒還完的房子可以抵押貸款。房貸沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，屬於房產二押，需要滿足一定條件，首先要如實告知第三方該房屋上存在權利擔保，並且抵押財產不能超過抵押物擔保後的余額價值，滿足條件的房屋可以抵押貸款。
抵押人應提供哪些資料
1、抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
2、抵押人的資格證明；
3、對抵押物享有所有權的證明；
4、抵押物基本狀況；
5、其他有關資料。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十四條
劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。
第四十五條
符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物，其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
（一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；
（二）領有國有土地使用證；
（三）具有地上建築物、其他附著物合法的產權證明；
（四）依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。 轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。
G. 房貸沒還清的房子可以抵押貸款嗎
未還清貸款的房子是可以抵押貸款，但是需要滿足一定的條件下才可以抵押貸款。羨鏈在原有的抵押貸款條件基礎上還需額外滿足的條件如下：
1、房屋產權清晰；
2、房屋有剩餘價值；
3、房齡不超過20年；
4、返派毀滿足銀行要求的其它條件。
法律依據
《民法典》
第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正漏備在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1、借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2、無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理，這樣可以便於銀行考察貸款人的還款能力。
H. 沒有還清貸款的房子可以抵押貸款嗎
1、房貸沒有還清申請抵押貸款需要向銀行提交第一次貸款的流水和具體賬目，以及個人的身份證，戶口本，已婚者需要提供結婚證以及配偶的基本身份信息等，符合要求的可以申請貸款。
2、要求本人的信用良好，不能是黑名單，本人有一定的經濟能力償還貸款，有固定收入來源。
3、申請貸款還需向銀行提供借款的用途，必須是用於正當經營或者融資。
相關法規：
根據《物權法》第一百八十條規定，除法律、行政法規禁止抵押的房產外，我國公民、法人或者其他組織的房產一般都可以用於抵押。依法可以用於抵押的房產很多，包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、寫字樓、商鋪、廠房等。但在接受房產抵押時，銀行僅憑抵押人持有的房產權證或房產信息就可以接受抵押的，還需根據法律規定和房地產具體情況再作決定。
I. 未還清貸款的房子可以抵押貸款嗎
法律分析：房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房孫粗哪產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理，這樣可則碼以便凳唯於銀行考察貸款人的還款能力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
J. 房貸沒還完能抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：
1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。
2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理，這樣可以便於銀行考察貸款人的還款能力。