A. 1萬貸款收取評估費1200合理嗎
不合理，貸款評估費，是按房價總數的0.42%來收取的。10000*0.42%=42，很明顯收多了。貸款的評估費用一般陸罩有一個標准，總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價則桐的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總早盯鬧價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。
B. 房產抵押貸款評估費用要多少
房地產抵押貸款評估費用是多少？申請住房貸款，出售住房，需要評估房地產.申請住房貸款需要支付多少房地產評估費？
房地產抵押貸款評估費用
申請房屋抵押貸款時，貸款機構要求借款人提供專業評價機構發行的評價報告書，需要根據房地產評價確定貸款額.在這個過程中，評生了評價費.
房地產抵押評估費收費標准:
不同地區收費標准不同的.要調查當地的收費標准，一般按評價額的千分之五收取評價費.此外，有時銀行與評估公司有合作關系，評估費可以重新設立.
普通商社房地產抵禪族並押貸款評估費一般在400-600，辦公用品在1000以上，部分評估公司按住房平方米數賀跡千分之一徵收.
房產抵押貸款評估是購房者在尋求金融支持時，對自己抵押的房屋價值進行的評估.房地產抵押貸款評估必須由貸穗扒款銀行指定或委託的評估機構評估，評估結果確定後具有法律效力，形成法律文件，對銀行和貸款人雙方都有約束力.
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C. 抵押貸款評估費是怎麼收費的
抵押貸款評估費各家銀行都不一樣，有500/單和房價1%等方式收取的，相差還是比較大的。
辦理房屋抵押貸款貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5.房產的產權證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：1.必須有抵押物才能貸款，2；2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；3.擔保人；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右
流程：1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；3.簽定借款合同等；4.辦理房地產抵押登記事宜；5.銀行放款
D. 二手房貸款評估費怎麼算
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按揭貸款購買二手房，會涉及到的費用有評估費用、抵押登記費用、合同公證費、擔保服務費用等。那麼，二手房貸款評估費怎麼算呢？按揭二手房如何轉讓呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、二手房貸款評估費怎麼算
1、房屋價格一百萬以下的，包含一百萬，收取評估總價的0.42%。一百萬到五百萬的，包含五百萬，累進計費率為0.3%。
2、五百萬到兩千萬的收取評估總價的0.12%。兩千萬到五千萬，包含五千萬的收取評估總價的0.06%。五千萬以上的收取評估總價的0.012%。
二、按揭二手房如何轉讓
1、按揭二手房分為兩種方式。第一種就是買方一次性把錢付完還清貸款，並終止了借款合同。然後辦理完注銷抵押的手續，使房屋不存在其他的權利障礙，最後由二手房權人和購買人辦理過戶手續。但是這種方式存在一定的風險，購房者需要謹慎。
2、另一種就是轉按揭貸款購二手房，也就是購房者向銀行申請按揭買房，這樣既可以和賣方原按揭銀行申請轉按揭，也可以和其他銀行申請。雙方簽訂合同之後，購房者給銀行遞交相關的材料證明，並申請轉按揭。最後雙方辦理還貸的手續，以及過戶手續。
3、雙方和共有權人填寫申請審批表，然後買賣雙方簽訂債務轉移協議。買方需要具有完全民事行為能力，以及收入情況證明，以及合法的身份證，有沒有還貸的能力和意願，每月收入需要是月供的三倍。
編輯總結：關於二手房貸款評估費怎麼算？以及按揭二手房如何轉讓？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們哦。
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E. 銀行貸款時的評估費如何收取
評估費用是評估額的千分之一，算是少的了。我們這邊行業規定是按千分之五，與銀行有合作才按千分之三收取。
銀行要用評估公司出具的評估報告去省行審批，才能貸款。尤其是二手房，你要是新房就不需要評估了。
房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
如果能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。
如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為你提供擔保，這時所支付的費用。
(5)銀行貸款交評估費多少錢擴展閱讀：
一般房產評估很多人選擇免費評估：目前除了具有專業資質的房產評估公司以外還有一種新型的網路二手房評估也已趨於成熟。
國內幾家大型的房產類網站、或者擁有房產頻道的綜合性網站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務。但值得引起注意的是，現在這些網路提供的評估的結果不具備法律效應，也就是說，銀行不會依據這種估價給予購房者辦理抵押貸款。
當然使用付費評估也有很多好處的：房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。
比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行。
F. 銀行評估費收費標准
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目前很多城市的房價讓人望而卻步，對於普通上班族來說，買房的壓力是非常大的，所以很多人選擇購買二手房。二手房購買是需要銀行進行評估的，那麼銀行評估費收費標準是什麼呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、銀行評估費收費標准
銀行評估收費針對的是二手房買房，其評估費標准一般採納累進計費率。比如房子總價在100萬以下或含100萬元，它的評估費是總價的0.42%;100萬至500萬元的房子，它的評估費是為總價的0.3%;500萬至2000萬的房子評估費為總價的0.12%;5000萬元以上收取的評估費是0.012%。
編輯總結：銀行評估費收費標准小編就介紹到這里了，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。其次在簽訂協議時一定要謹慎，避免因為疏忽造成「高息」的現象。所以要認真閱讀各項協議，了解清楚了才能簽字。
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G. 銀行房貸評估費是怎麼計算的
只有二手房買賣才進行房屋評估，國家對房屋評估鎮渣清費並無梁消明文規定。
①一手房不需要評估；
②二手房需要進行評估；
③評估費為評估價值的0.5%；
④國家沒有統一標准；
⑤部分評估機構規定了最低300元，最高不超過3000元評估費。
註：御前具體需咨詢當地評估機構。
H. 按揭貸款要交銀行評估費，有這個費用嗎
有這個費用。
購買二手房的時候，銀行要根據評估公司的評估價值進行貸款。
一般按照評估價值的6-8折進行貸款。假如評估價值100萬元，那麼銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。
評估收費是按照國家公布的收費標准進行收費的，根據評估價值採用差額累進進行收費。
比如，評估價值100萬，那麼收費1000000*0.005=5000元。
評估價值300萬，那麼收費1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。
(8)銀行貸款交評估費多少錢擴展閱讀：
收費標准
說明
中評協[2009]199號《關於貫徹實施《資產評估收費管理辦法》盡快做好資產評估收費管理工作的通知》
各省、自治區、直轄市、計劃單列市資產評估協會（注冊會計師協會）：
為規范資產評估收費行為，維護社會公共利益和當事人的合法權益，促進資產評估行業健康發展，國家發展改革委、財政部聯合發布了《資產評估收費管理辦法》（發改價格[2009]2914號）。為貫徹執行《資產評估收費管理辦法》，做好資產評估收費管理有關工作，現將有關事項通知如下：
高度重視，積極配合
國家發展改革委、財政部聯合發布的《資產評估收費管理辦法》是資產評估收費制度的重大改革。按規定收費關乎評估報告質量和評估行業健康發展，關乎國家財產和經濟安全。各地方協會要高度重視，積極配合省級財政部門、價格主管部門做好資產評估收費管理相關工作。
測定標准，統一參照
為了給各地制定具體的評估收費標准提供參考依據，我會通過對全國資產評估行業收費情況的兩次調查分析，並查閱國家統計局公布的1992至2008年各年的通貨膨脹率，
結合今後幾年內經濟增長、物價指數繼續上漲，並參照注冊會計師、律師等中介行業的收費標准等因素，提出了資產評估收費水平的測算標准。
計時收費
計時收費平均標准分為四檔，各檔計時收費標准如下：
法人代表（首席合夥人）、首席評估師（總評估師）：300-3000元/人?小時；
合夥人、部門經理：260-2600元/人?小時；
注冊評估師：200-2000元/人?小時；
助理人員：100-1000元/人?小時。
嚴密組織，認真貫徹
各地方協會要嚴密組織，將國家發展改革委、財政部聯合發布《資產評估收費管理辦法》迅速轉發各資產評估機構，組織資產評估機構學習領會文件精神，認真貫徹實施。
I. 貸款評估費怎麼算
房貸評估費：房地產估價採用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。 一、 繳納費用 抵押時，請中介機構的評估費；土地局交的抵押登記費；公證處收的公證費。 流程很簡單，表格要由辦理抵押的雙方簽字蓋章，然後拿土地證原件、營業執照、董事會決議??這些材料土地局會列個清單給你的 收費比例是可以侃價的，比如評估費，評500萬的地給個2021元就差不多。土地局和公證處也是一樣，看你本事了，如果在小城市，有熟人也許可以打1折，象徵性的收點就給辦了。 二、 房屋評估費標准 房屋評估費用是按照房屋建築所用材料質量的優劣以及房屋面積來收取的，還有就是不同的評估機構有不同的收費標准。而熊先生花去的錢可能是中介所收取的。 評估公司收取成交價的0.5% 的評估費 房產評估是為了審核房屋貸款或抵押所貸款額夠不夠貸款標准，比如你買的房子是30萬，你需要貸款20萬，貸款銀行委託評估公司去實地看房評估，最後評估價為24萬，你貸款額超過評估價的八成，你的貸款就批不下來，要是評估到25萬以上，就可以按貸款最多八成計算，正好可以貸款20萬。一般收費是評估價的千分之三到五。 商品房的評估，目前一般參考市場價。評估過程中，從大的方面來說，會綜合考慮房子所處的地段、周邊的配套設施和環境等；小的方面，則要看樓層、戶型、朝向、通風採光等。另外，舊房主要視樓層和戶型而定；新建小區則要勘察容積率、規模、間距和相關的休閑場所等。評估工作一般由專業的評估師完成。如果要出具專門的評估報告和證明你可以找專門的評估公司來做。一般收費標准在5%左右。 三、 個人房產抵押貸款須知 1、 房產抵押貸款所需資料: a.房產證b.房產本人的身份證c.戶口本 2、貸款額度: 市區房產按評估值的70%--80%的比例作價，郊區按評估值的60%的比例作價。 3、 貸款利率: 銀行貸款基準利率是5.31% 4、 還款方式: 按季付息，到期還本。 5、 資料上報銀行後15個工作日即可拿到貸款。
J. 房子抵押貸款評估費怎麼算
從目前來看，房子的抵押主要分為兩種狀況，一種是在購買時的抵押貸款，另一種是因為手頭緊將房屋抵押給銀行獲取貸款。可無論是哪種情況都需要進行房屋抵押評估，因為房屋抵押評估的評估值是直接影響房屋的貸款額度，那麼房子抵押貸款評估費怎麼算呢?下面就隨小編一起去看看吧。
小結：好了，以上就是關於房子抵押貸款評估費怎麼算的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在房子抵押貸款評估費怎麼算的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。