有抵押貸款申請信貸

㈠ 辦了房屋抵押貸款還能再辦信用貸款嗎

只要保證正常還款徵信良好地情況下是不影響的，但是建議您做好先做信用貸款最後做抵押貸款，這樣可以幫您多貸一些。畢竟信貸不不抵押房產，可以多做幾家。最後抵押給一個利息低出款多的貸款機構。

㈡ 房產證已經抵押了還能貸款嗎

法律分析：房產證抵押可以申請貸款，不過是有條件的，辦理房屋二次抵押貸款，首先借款人的房屋必須要有可抵押貸款額度，這樣借款人才可以申請辦理二次抵押貸款。一般情況下，二次抵押貸款的可貸額度可以達到六成以上才比較容易辦理二次抵押貸款。不過在辦理貸款之前，借款人必須要有一個穩定的工作以及經濟收入來源，具備足夠的還款能力，個人信用記錄良好。按照銀行規定，借款人辦理二次抵押貸款之前不能有負債。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。

㈢ 抵押貸款如何辦理

抵押貸款是比較受歡迎的一種貸款產品，比如房產抵押貸款，汽車抵押貸款，都在貸款市場中成為主流。那麼抵押貸款如何辦理呢？有什麼注意事項呢？只有了解這些才能更順利的申請到抵押貸款。接下來就為大家介紹一下具體流程。
一、抵押貸款借款人申請
抵押貸款借款人與貸款行建立信貸關系後，可向貸款行提出抵押貸款申請。
注意事項：除提供有關借款資料外，還需要提供抵押物清單，抵押物權屬證明及其他證明文件。
二、抵押貸款抵押物審核
貸款行調查人員對抵押物進行審查。主要包括：抵押物真實性，變現能力，抵押值，是否辦理財產保險等。
注意事項：不符合擔保法規定和沒有辦理財產保險的物品不能做抵押物。
三、抵押貸款風險測算
貸款行根據借款人信用等級、項目評估情況以及抵押物情況，測算貸款風險度。
注意事項：貸款風險度大於的將不予貸款。
四、抵押貸款合同簽訂
銀行同意貸款後當事人雙方簽訂《借款合同》和《抵押合同》。合同簽訂後需要經公證機關公證。
注意事項：借款合同履行前需要向有登記機關辦理抵押物權利登記，不經登記的抵押合同無效。
五、抵押貸款放款
合同生效後，貸款行按抵押合同的約定保管抵押物。銀行發放貸款，並進行貸後管理。
注意事項：抵押期內，抵押人未經貸款行同意，不得將抵押物出租、出售、遷移或再抵押。
六、抵押貸款到期
貸款到期，如借款人如數償還本息，則銀行將抵押物退還抵押人，並去原登記部門注銷抵押物登記。
注意事項：如借款人未能履行合同，則貸款銀行可按抵押合同規定向法院申請處理抵押物。處理後所得價款支付有關費用、稅款等，可用於還貸，剩餘部分退還抵押人。若價款不足以償還本息，貸款銀行有權向借款人另加追索。

㈣ 我做了抵押貸款再到銀行做信用貸款有沖突嗎

如果做抵押貸款當然用作信用貸款，當然有沖突的，他們兩個之間根本不是一回事兒的。

㈤ 有房屋抵押怎麼貸款

有房屋抵押貸款方法如下： 

1、申請人向貸款機構提供資料；

 2、對申請人進行調查並預估抵押物的價值；

 3、貸款機構初步預定貸款額度；

 4、辦理委託公證和借款公證；

 5、貸款機構收押申請人相關證件； 

6、辦理抵押登記手續，並由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

7、一些房齡太老，或者面積太小的房產，值不到多少錢，一些銀行不會辦理房屋抵押貸款;一些房產的產權不明晰，也無法辦理房產抵押貸款。所以，房屋的產權要明晰，要具備上市交易的條件，要有變現能力，才能成功抵押貸款。

㈥ 我房子已經在銀行做了抵押房貸之後，還能做貸款嗎

房屋抵押貸款後可以再貸款買房嗎
可以。你可以使用所購房產作抵押，這就屬於按揭貸款；也可以其他的房屋作抵押貸款，但前提是作抵押的房屋必須能夠設置抵押權，也就是說，需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。
有些銀行規定你的房子抵押之後只能是買車、裝修、子女出國等等，不允許你買房，但是有的銀行還是允許你做的。可以做抵押貸款申請公積金貸款，算是第二套房貸。
一般來說貸款是這樣的狀況，就是你把房產交給評估公司評估，比如說你房產市值是60萬，他評估完了以後認為是50萬，他按照評估價值貸款出50％，也就是說可以貸款25萬。有些銀行要求你最長的還款年限是10年，有些銀行可以做到30年，但是期望不要太高。
而且在央行等三部委發布的文件中，僅僅規則二套房的低首付比例不低於40%，詳細的首付比例和利率水平由銀行依據實踐狀況斷定。也就是說，盡管二套房新規現已將首付比例下降至四成，但詳細怎樣履行還需求銀行自行斷定。
本年央行降息、降准等方針的出台，讓銀行不存在信貸額度和流動性緊縮的問題。而從銀行自身角度來講，二套房事務利息收益比首套房高，對銀行來說自身也是不錯的事務，再加上方針也鼓舞做，我個人覺得大部分銀行都會下調二套房首付比例。」司理剖析道。3、關於新推出的二套房方針，某個商業銀行的個人借貸部司理表明，下降購買二套住宅的首付比例，能夠讓資金受到約束的購房者有水平去改進置業的條件。
以總價格為一百萬元的房子為例，假設本來有一套房子了還沒有還清借貸再買第二套房子，新政施行後，首付的比例將要從之前的百分之六十下降到百分之四十，也就是說首付款從本來的六十萬下降至現在的四十萬起，直接削減20萬。或許之前只能考慮比較偏遠的樓盤，但跟著首付比例的下降，能夠挑選更高質量的樓盤。

㈦ 房產證抵押後，還能再次向銀行申請貸款嗎