當前位置:首頁 » 按揭貸款 » 銀行貸款計利周期
擴展閱讀
招行住房貸款抵押合同 2024-11-30 03:46:05

銀行貸款計利周期

發布時間: 2023-04-29 12:59:53

⑴ 中行貸款重新計息周期怎麼算

當您的中行貸款利率為浮動利率時,貸款利率會按合同銷則正約定進行調整。重定價日,就是跟銀行約定的利率調整的日子。重定價周期就是從下次重定價日開始,多久調整一次利率。
比如,您的房貸若轉換為LPR,重定價周期選擇12個月,下次重定價日選擇次年1月1日,那麼您的房貸2021年1月1日將根據2020年12月對應期限的LPR值重新計算利率,這一利率水平將保持12個月不虧悔變,直到2022年1月1日,再根據2021年12月對應期限的LPR值重新計算您的房貸利率。
如有疑問,詳詢中行貸款經辦網點。

以上內容供盯源您參考,業務規定請以實際為准。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。

誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

貸款利息天數的計算,怎麼算天數

一、貸款利息天數的計算說明
1、貸款利息計算天數原則是算頭不算尾,每月按30天算。年利率除以360換算成日利率,而不是除以實際天數365或366。
2、由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
二、貸款利息天數的計算方法和公式
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
(1)利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
(2)利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
(3)利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
三、貸款的種類
1、短期貸款(期限在一年以下,含一年),按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內,遇利率調整不分段計息。
2、中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金)根據貸款合同確定的期限,按貸款合同生效日期相應檔次的法定貸款利率計息,每滿一年後(分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准),再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息,每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利,貸款逾期後改按罰息利率計收復利。
四、要注意貸款陷阱
1、網路上四處可見很多「僅憑身份證辦理貸款,當天放款、無抵押,無擔保」等等引人眼球的貸款小廣告。就是這些吸引人的小廣告,讓那些急需資金的人不經意間就「中了套」。
2、貸款先交利息,是很多貸款騙子的慣用伎倆。正規的貸款機構是不會要求提前支付費用的。
3、特別要提防異地貸款和所謂的支付貸款利息後放款等方式,這都可能是不正規的貸款。辦理貸款,申貸人關鍵要有自我風險防範意識,有時候多考慮一下,冷靜一點,會免除很多不必要的損失。

⑶ 貸款利息是多少天

銀行貸款利息的計算,360天除外,不是365天:為了計算方便;
每年有12個月,按360天計算,一個月只有30天。
銀行貸款利息的計算,360天除外,不是365天:為了計算方便;每年有12個月,按360天計算,一個月只有30天。
拓展資料:
銀行貸款利息有兩種演算法:360天和365天;
一般年貸款利率按360天折算成日利率;貸款日利率按365天折算為貸款年利率。
《中國人民銀行關於人民幣存貸款利息計算和結算的通知》第三條規定,日利率的計算方法為年利率/ 360。
《中國人民銀行關於調整債券回購日利率折算標準的通知》規定:「日利率按年利率除以365日統一折算。不能完全除的,小數點後保留四位,第五位四捨五入」。
最高人民法院執行局2017年公布的《人民法院辦理執行案件規范》在該書第一百六十一條同期貸款基準利率第(三)項作出如下規定:「不履行期限超過1年的,按照同期貸款基準利率年利率計算每滿一年的利息, 剩餘期限的利息按照同期貸款基準利率的日利率計算。
日利率按貸款基準利率年利率除以365天計算。」中國人民銀行兩份通知之所以有兩種計算日利息的方式,在於結息方式。
在《中國人民銀行關於人民幣存貸款利息計算和結算的通知》中,是針對人民幣存貸款的,通知中規定的業務按季度結算。在《中國人民銀行關於調整債券回購日利率折算標準的通知》中,對於銀行間債券市場,計息期限按債券回購實際天數計算。
有什麼區別?按照季度結息法,每年有四個季度。季度利率按月利率乘以3計算,月利率按年利率/ 12計算。每個月和每個季度的利率都是一樣的,但是我們知道每個季度的天數是不同的。
如果按年利率/ 365計算日利率,那麼28、29、30、31天這幾個月的月利率是不一樣的,每個季度的利率也是不一樣的,會導致利率計算的混亂。
用年利率/ 360計算日利率,用年利率/ 12計算月利率後,可以保證每個季度、每個月的利率相同,避免了肉眼可見的混亂。但是,按照實際天數計算利息的方法不存在上述問題。為了保證年利率與日利率相同,利率採用年利率/ 365的方式計算。
經過比較,我們發現很難說是除以365還是360。是否正確的關鍵在於結息方式,與真實交易相匹配的計算方法可以說是正確的。在執行業務中,利息是按日計算的,所以日利率是按年利率除以365計算的。

⑷ 銀行貸款利息怎麼計算

利息=本金×利率×貸款期限
如貸款20萬元,月利率是0.71%,每月應付利息為 200000*0.71%*1月=1420元
年利率為0.71%*12=8.521%
貸款20萬元、期限1年、年利率8.521%,一年的利息為 20萬元*8.521%*1年=17042元

⑸ 「計息周期」和「收付周期」的含義是什麼

1、計息周期是用以表示計算利息的時間單位。利息分為單利及復利兩種。利息一般以年為周期計算,當然也可以按不等於一年的周期計算。

2、收付周期是指現金流量的流入流出時間間隔。

當計息周期小於(或等於)資金收付周期時,等值的計算方法有以下兩種備差。

1、按收付周期實際利率計算。

2、按計息周期利率計算

有時上述兩法計算結果有很小差異,這是因為一次支付終值系數略去尾數誤差造成的,此差異是允許的。

但應注意,對等額系列流量,只有計息周期與收付周期一致時才能按計息期利率計算。否則,只能用收付周期實際利率來計算。

(5)銀行貸款計利周期擴展閱讀:

「計息周期」的新型計息方式:

1、宏觀調控加大了對房貸市場的扶持力度,各家銀行首套房利率8.5折大幅優惠,年底放貸也表現平穩,銀行投放資金的比重也逐漸向「房貸」方面轉移。

2、與以往的政策相比,2018年可謂是政策的「紅利年」,連續五次降息及多次降准為金融市場「注水」,五年檔瞎以上貸款基準利率已從年初以來的6.15%下調至4.9%,總降幅達到1.25個百分點,這也是五年以上房貸基準利率首次跌破5%。

3、多家研究機構預測,2019年在樓市多重政策加上銀行批貸放款較為穩定的環境下,房貸市場的成交量仍然將以企穩為主。

4、隨著宏觀調控加大對房貸市場的扶持力度,銀行信貸投放板塊中「房貸」業務很可仿蠢皮能再次成為「香餑餑」。

5、隨著新一年度的計息周期開始,去年多次降息利好效應也將正式釋放。目前,銀行房貸利率調整有3種方式:

一是次年調,銀行利率調整後,次年1月1日開始執行新利率;

二是按年度調,從貸款人的貸款日期算起,一年之後予以調息;

三是次月調息,即在利率調整後的次月執行新的利率水平。

⑹ 利率周期和計息周期有什麼不同

1、概念不同:周期利率是一年內計息超過一次以上,平均每次計息的利率就是周期利率。計息周期是用於表示計算利息的時間單位。

2、計算次數不同:計息周期以年為周期計算,當然也可以按不並鄭等於一年的周期計算。利率周期是一年計算利率超過一次及以上。

3、計算公式不同:周期利率的計算公式為周期利率=名義利率/年計息次數。計息周期則不是。

擴展資絕褲頌料:

計算個人借款利息注意事項:

1、如果雙方在借款合同或借條中約定了利息利率的,在計算利息時即按雙方約定寫明的利率計息。約定的利率可以高於銀行的利率,但法律對上限進行了限制,超過超過銀行同期同類貸款利息4倍的部分無效。

2、雙方在借款合同或借條中沒有約定利息或約定不明確的,根據《最高純滑人民法院關於人民法院審理借貸案件若干意見》第8條規定,借貸雙方對有無約定利率發生爭議,又不能證明的,可參照銀行同類貸款利率計息。在實際案例中,到底是否支付利息,法院有自由裁量權,判決支付利息或不支付都是有法律依據的。

3、個人借款中,當事人雙方可以明確約定無息借款。如果約定了償還期限而借款人不按期償還,或者未約定償還期限但經出借人催告後,借款人仍不償還借款的,出借人可以要求償付催告後的利息,利息計算參照銀行同類貸款的利率進行。

參考資料來源:網路-周期利率

參考資料來源:網路-計息周期

⑺ 銀行利息怎麼算按幾天來算

利息(年)=本金×年利率(百分數)×存期

或 利息=本金×利率×時間

存款利息=本金×天數×掛牌利息(日利率)=計息天數×日利率

利息稅=存款利息(應繳納所得稅額)×適用稅率

銀行利息的分類:

根據銀行業務性質的不同可以分為銀行應收利息和銀行應付利息兩種。

應收利息是指銀行將資金借給借款者,而從借款者手中獲得的報酬;它是借貸者使用資金必須支付的代價;也是銀行利潤的一部分。

應付利息是指銀行向存款者吸收存款,而支付給存款者的報酬;它是銀行吸收存款必須支付的代價,也是銀行成本的一部分。

(7)銀行貸款計利周期擴展閱讀:

1、等額本息貸款計算公式:每月還款金額(簡稱每月本息)=貸款本金X月利率×[(1+月利率)^還款月數][(1+月利率)^還款月數]-1

2、等額本金貸款計算公式:每月還款金額(簡稱每月本息)=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)X每月利率

最磨斗新貸款計算器,兩種貸款的利息計算方式區別

這兩種計算方法不盡相同。等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻,剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息。

也就是說未付的利息也要計息,這好像比「利滾利」還要厲害。在國外,等額本息貸款是公認的適合放貸人利益的貸款方式。

然而,等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻,它只對剩餘的本金(貸款余額)計息。

說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算,而只有本金才作利息計算。然而,貸款周期越長,等額本息貸款就要比等額本金貸款產生越多的利息。

所以,如果借款人無法調整(或選擇)還款方式的話,貸款周期越長瞎橘磨的借款人,越應該選擇等額伍伏本金貸款。