農業銀行貸款拿不到房產證

1. 昆明農業銀行按揭可以拿到房產證嗎

可以。
按揭可姿塵以拿到房產證的，因為銀行會兆拍主動去房管局辦理房產積壓登記，然族冊羨後將房產原件發給購房者。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

2. 貸款買房拿不到房產證怎麼辦

貸款買房拿不到房產證，先要找房開商房開商，沒有答復或者無法解決，可以找當地的建設主管部門和政府部門

3. 貸款房產證辦理需多久 貸款買房拿不到房產證的原因

現在很多人都採用貸款買房這一方式，它彌補了沒錢人不能買房的缺陷，如果您還沒有貸款買房的經驗，想必您對 貸款房產證 的辦理也不太了解，房產證是很重要的證明，所以什麼辦理好，為什麼辦不了等等，是房貸者必須要了解的。

一、貸款房產證辦理需多久

1、 貸款房產證 辦理需多久？在貸款沒有還請之前，房產證是拿不到的，所以很多房貸者為了盡快拿到房產證，一旦手上有閑錢的時候，就會提前還款，如果提前還款結清了房貸，那麼在貸款結清後需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續後才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。

2、需要知道的是，就算可以以提前還貸的方式先拿到房產證，但是此種拿房產證的程序是比較復雜的，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一並歸還相關材料，若借款人是正常結清貸款的，那房產證就由借款人本人去取。

3、如果您還不了解什麼時候去辦房產證，那您可以在通過查看和開發商簽訂的合同，合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則您可依照合同要求其承擔相應的違約責任。

二、貸款買房拿不到房產證的原因

1、出現這一事情，原因非常多，第一種，可能是開發商因為各種原因，還沒有辦理房產證，遇到這種情況，您一定要進行維權，要求開發商盡快辦理房產證並且承擔相應的賠償責任。

2、第二種情況，就是房產證已經在辦理了，但是因為是貸款買房，所以已經辦出來的房產證被放在銀行作為抵押留存，直到您全部還清房貸後，才可以把房產證歸還，或者您也可以提前還款，進而提前拿到房產證，15-20個工作日 左右 就能拿到房產證。

3、還有一種情況，就是辦理好的房產證被放在銀行，而銀行要求，必須由您親自去申請取回房產證，申請過程中，您需要辦理抵押產權登記。

總結：關於 貸款房產證 辦理時間以及為什麼辦不到的內容，希望對想要貸款買房子的朋友有幫助，如果還想了解更多有關買房子、辦房產證等內容，可以繼續關注我們的網站，也希望各位多多支持我們的網站。

4. 在黔西農業銀行貸款沒有房產證可以貸嗎

在黔西農業銀行貸款沒有房產證可以貸，可以辦理個人無抵押貸款，需要借款人有穩定的還款來源和良好的徵信信息即可申請；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明仿春或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明譽芹，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和備虛耐中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

5. 農行貸款還清後如何拿回房產證

農行貸款還清後拿回房產證的舉姿方法如下：

1、解除房屋抵押登記手續，在還清貸款後，房貸客正高絕戶攜帶房產證、本人有效身份證、貸款結清證明等材料，到當地房管局辦理解除抵押登記手續，辦完抵押登記手續後，才擁有房屋的權屬。

2、退房屋保險，在銀行買了房貸險的客戶，在還清銀行貸款後，不要忘念螞了到保險公司退保費。房貸險是購房者向銀行申請貸款時，購買的一種保險，根據保險合同的規定，銀行是受益人，在借款人還貸期內，若房屋發生火災等損失，將由保險公司賠付給銀行，待貸款還清後，保險責任也將隨之終止。這種保險並非銀行強制購買、由借款人自主選擇。

相關說明：房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

6. 貸款買房房產證在哪裡沒拿到房產證是什麼原因

買房，要有 房產證 房屋 才是真正屬於自己的，房產證是大家都比較關心和關注的一個證件， 貸款買房 房產證在哪裡？沒拿到房產證是什麼原因？貸款買的房子，拿房產證的時間沒有具體規定，但現在大多數的銀行都是在房產證下發之後，抵押登記完就會還給 購房 者。

貸款買房房產證在哪裡

1、其實，貸款買房拿 產權證 的時間和 一次性付款 拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給 貸款人 。

2、有些銀行到時間後是主動發還產權證的、有些銀行是需要應貸款人申請發還。待貸款還清之後按規定會取消抵押登記。也有些銀行會選擇依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。

3、貸款買房拿產權證的時間和相關的一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個＜他項權證＞放在銀行，你的產權證呢上面有一欄＂此房已設抵押＂的字樣。

4、等你把的 銀行貸款 還清之後，到銀行去讓銀行出具一個相關＂貸款結清證明＂，銀行把＜他項權證＞還給你，你拿著＂貸款結清證明＂和＜他項權證＞到產權所屬的 房地產 管理局，辦理抵押注銷，同時重新打一本房產證，就是上面沒有＂此房已設抵押＂字樣的完全 產權房 。

沒拿到房產證是什麼原因

1、 開發商 由於由於種種原因還未辦理房產證，這種情況需要 業主 進行維權，要求開發商盡快辦理房產證並且承擔相應的賠償責任。

2、房產證已經辦理，由於是 按揭貸款 買方，房產證辦理後銀行作為抵押留存，直到購房者還清房貸後才將房產證歸還。這種情況下購房者只能等貸款還清後拿到房產證。當然購房者也可以 提前還款 ，進而提前拿到房產證，一般需要15－20個工作日拿到房產證。

3、房產證已經辦理，由於是按揭貸款買方，房產證辦理後銀行作為抵押留存，也有銀行必須由購房者本人申請取回房產證，當然申請過程中需要辦理抵押產權登記。

4、現在也有銀行不會留存房產證原件作為抵押，銀行會主動去房管局辦理房產積壓登記，然後將房產原件發給購房者，只是房產證內頁的《設定他項權利》一欄中會蓋抵押登記章。房產證在自己手裡，只是他項權利證明在銀行。如果還清了貸款的話，就可以去把他項權證拿回來，然後去交易核心注銷抵押。

以上就是貸款買房房產證在哪裡？沒拿到房產證是什麼原因的全部內容，如果開發商辦了產權證，購房者自然就可以得到產權證了。但如果開發商還未辦理產權證，購房者就可以要求開發商盡快把產權證辦好，否則可以告開發商違約。

7. 貸款買的期房什麼時候能取得房產證 沒有拿到房產證是什麼原因

大部分人在買房子的時候都是通過貸款的方式，因為這樣能夠緩解當時 購房 的壓力，等到正常買了房子以後是不是就開始關注 房產證 的問題了，畢竟只有拿到了房產證才能夠讓 業主 更為放心，而且很多的房子還都拿不到房產證的，對於貸款買的期房什麼時候能取得房產證和沒有拿到房產證是什麼原因呢？有關這方面的問題還是需要多多的去進行了解的。

貸款買的期房什麼時候能取得房產證

其實 貸款買房 拿 產權證 的時間和 一次性付款 拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。對於很多 按揭貸款 的人一定感到迷惑，既然是 房屋 在 開發商 交鑰匙90日內就可以拿到房產證。

沒有拿到房產證是什麼原因

那為什麼許多購房者拿到房子鑰匙超過90日甚至更長的時間還沒有拿到房產證呢？具體原因有以下幾種情況：

1、開發商由於由於種種原因還未辦理房產證，這種情況需要業主進行維權，要求開發商盡快辦理房產證並且承擔相應的賠償責任。

2、房產證已經辦理，由於是按揭貸款買方，房產證辦理後銀行作為抵押留存，直到購房者還清房貸後才將房產證歸還。

3、這種情況下購房者只能等貸款還清後拿到房產證。當然購房者也可以 提前還款 ，進而提前拿到房產證，一般需要15－20個工作日拿到房產證。

4、房產證已經辦理，由於是按揭貸款買方，房產證辦理後銀行作為抵押留存，也有銀行必須由購房者本人申請取回房產證，當然申請過程中需要辦理抵押產權登記。

5、現在也有銀行不會留存房產證原件作為抵押，銀行會主動去房管局辦理房產積壓登記，然後將房產原件發給購房者，只是房產證內頁的《設定他項權利》一欄中會蓋抵押登記章。房產證在自己手裡，只是他項權利證明在銀行。如果還清了貸款的話，就可以去把他項權證拿回來，然後去交易注銷抵押。

對於貸款買的期房什麼時候能取得房產證？沒有拿到房產證是什麼原因？以上已經給做出了一些介紹，對於房產證在進行辦理的時候需要注意的事項是有很多，一般 現房 是直接辦理房產證的，但是如果期房的話是需要把房產證抵押給銀行，如果買了房子之後無法辦理房產證，很有可能是因為開發商的問題，也有可能是因為個人的問題。

8. 貸款銀行遲遲不給辦理產權證，怎麼辦

貸款銀行遲遲不給辦理產權證。如果是這樣的話，你可以直接攜帶自己的貸款合同。像銀行的。領導或者部門進行投訴，或者反映的。

9. 為什麼我貸款買房，銀行不給我房產證原件

因為貸款買房需將房屋抵押，房屋抵押需要將房產證原件存入抵押登記中心取得他項權證。因此，原件不能給你。等你歸還了銀行貸款後，即可解押，取得房產證原件。

10. 北碚農業銀行按揭貸款能拿出房產證嗎

北碚農業銀行按揭貸款能拿出房產證。
可以拿出的，但是你的房產證上面會顯示已抵槐帶押，因為在你沒有還清銀行貸談明團款之前，該房產的他項權證（抵押權）在房管含橘局的手裡。你即使有房產證也是不能再次辦理貸款或是出售的。
若是平時需要用到房產證，可以找當初幫你辦按揭的銀行經理，辦個登記手續就可以拿到了。