1. 房產證上我的名字，但是房產證不在我手裡，能銀行貸款嗎
這樣是不能貸到款的。
一、向銀行申請抵押貸款，必須提供房產證原件，僅憑在房管局能查到房屋信息是不可以的。
二、用房屋作抵押向銀行貸款，是必須要做抵押登記的，而辦理抵押登記手續時，也是需要提供房產證原件的，否則，無法辦理抵押登記手續。
三、我國《擔保法》規定，抵押經登記後產生法律效力，未經登記的抵押是無效抵押。因此，只憑房管局查到的房屋信息是無法辦理銀行貸款的。
2. 銀行抵押貸款，房產證不是借款人本人的，可以用來抵押嗎
不可以，因為房產抵押貸款是用借款人以已購商品住房抵押。
貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機構在規定的抵押率范圍內，給予借款人一定的授信額度。一般，金融機構對貸款的審批、放貸的周期較長。
(2)抵押貸款房產不再手裡可以嗎擴展閱讀：
抵押貸款發起人獲取的收益有二：
（1)收取抵押貸款發放費，該費用以點數表示，每一點表示貸款金額的1%。
（2)發起人把貸款以高於發起成本的價格出售所賺取的利潤，稱為二級市場利潤。如果抵押貸款利率上漲，那麼發起人在二級市場出售貸款時將蒙受損失。
過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
3. 房產證名字是自己的,但不在我這里,當鋪或銀行能做抵押貸款嗎
不會是人家用你的名買了房子，現在你動腦筋想弄點錢吧！否則自己的房產證怎麼不在自己處，法律意義的抵押是要房管局辦理抵押手續（在房產證上會有抵押的註明的).
4. 請問進行房產證抵押貸款後，房產證是放在銀行那裡嗎還是仍然自己那裡
進行房產證抵押貸款後,抵押房產的產權證書及保險單交給銀行收押。等抵押貸款全部還完,到銀行辦理解除抵押後,房產證正本會退回給借款人。
5. 房產證上我的名字，但是房產證不在我手裡，能銀行貸款嗎
房產證上有你的名字，但是房產證不在你的手裡面的話，也是可以進行銀行貸款的，但是需要這個證明的。
6. 房產證不在手上可以貸款嗎 個人貸款申請購房條件
有些人在購房的時候並沒有辦理房產證，導致房產證不在手上，但是這個時候又急需要錢，想要向銀行貸款，所以會比較著急，很擔心自己沒有房產證，無法辦理貸款的手續。以下就是介紹房產證不在手上可以貸款嗎以及個人貸款申請購房條件。
有些人在 購房 的時候並沒有辦理 房產證 ，導致房產證不在手上，但是這個時候又急需要錢，想要向 銀行貸款 ，所以會比較著急，很擔心自己沒有房產證，無法辦理貸款的手續。以下就是介紹房產證不在手上可以貸款嗎以及個人貸款申請購房條件，若大家感興趣，都可以看看這些的內容，貸款時會更有方向。
房產證不在手上可以貸款嗎
這樣是不能貸到款的。向銀行申請抵押貸款，必須提供房產證原件，僅憑在房管局能查到房屋信息是不可以的。
1、用房屋作抵押向銀行貸款，是必須要做抵押登記的，而辦理抵押登記手續時，也是需要提供房產證原件的，否則，無法辦理抵押登記手續。
2、我國《擔保法》規定，抵押經登記後產生法律效力，未經登記的抵押是無效抵押。因此，只憑房管局查到的房屋信息是無法辦理銀行貸款的。
個人貸款申請購房條件
申請 房產抵押 或者住房再抵押這類需要房產證歸屬的貸款，但是其他形式的貸款還是可以的。如果只是暫時沒有房產證，可以提供相關的證明材料貸款，如果房產證和房子都沒有，還可以用其他財產抵押或者找第三方作擔保來貸款。銀行 貸款買房 的房產證在房屋 交房 之後的90日之內能拿到。根據建設部《 商品房銷售管理辦法 》規定， 開發商 要在房屋交付使用之日起90天內，將房屋權屬登記資料報送 房地產 主管部門辦理房產證，否則視為開發商違約，並承擔相關的違約責任。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六） 貸款人 要求的其他條件。
房產證不在手上可以貸款嗎以及個人貸款申請購房條件的內容上，其實在購買房子的時候涉及到非常多的問題，比如房產證的辦理問題，房產證的歸屬問題，其次，還有一些人會選擇貸款購房，這時也要了解申請貸款購房的條件以及注意事項、購房 利息 利率等等問題。
7. 抵押房子貸款房產證需要收走房產證嗎
法律分析：如果用申請房產抵押貸款的情況下,銀行肯定是要收房產證的,等你還完貸款之後,房產證才能拿到你的手中,因為房產證是抵押物。
法律依據：《中華人民共和國個人住房貸款管理辦法》
第三十一條 借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權依照《中華人民共和國擔保法》的規定處分抵押物或質物。
第三十二條 處分抵押物或質物，其價款不足以償還貸款本息的，貸款人有權向債務人追償；其價款超過應償還部分，貸款人應退還抵押人或出質人。
8. 抵押貸款房屋還不上不要房子了可以嗎
可以。
為獲取利潤，解決群眾資金短缺的問題，大到國有銀行，小到小額信貸公司，紛紛出台房屋抵押貸款的文件，如果是正常購房抵押貸款，根據國家法律和當地的政策，具有購房行為，都可以辦理房屋抵押貸款。房產抵押貸款是一種很好的貸款方式，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。
但是還不上後果很嚴重：首先會產生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據貸款利率相應收取；其次，會產生不良的還款記錄，被納入央行的徵信系統中，影響個人信用，導致借錢方再貸款不易；最後，若經多次催繳之後，仍未還的款，貸款機構有權將抵押的房屋進行拍賣容處理，將拍賣所得金額用於還款，剩餘的金額還給借錢方。
如果貸款還不上應提前安排：
一、當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業務，專業叫」展期「，盡管展期也會記錄不良，但以後再貸款」展期「作為不良記錄，表現出是貸款人有良好的還款意願，不同於」惡意拖欠「行為；
二、如果貸款人家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續下去，最好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩餘部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩餘房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以後的貸款申請；
三、實在窮盡所有辦法都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優先償還貸款，剩餘的部分才會返還本人。所以，不到最後，都不要走到拍賣房屋這一步。