1. 用房子抵押銀行貸款還不上怎麼辦
抵押房子貸款還不上，用戶可以選擇向銀行申請延期還款或者直接讓銀行拍賣房產。
如果用戶只是當前還款能力不足，延期還冊陪款可以確保用戶有足夠的時間來准備還款資金。而用州歲蠢戶的經濟狀況發生變化後，後續也無力還款，那麼可以讓銀行拍賣房產，拍賣雀畝獲得的資金可以直接用於償還房貸。
2. 貸款還不上了能拍賣房子抵押貸款嗎
借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協商拍賣抵押房產，協商不成的，銀行應向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應優先以借款人的抵押房產實現債權，保證人承擔補充的還款擔保責任。 如果借款人拒絕還款，銀行有權申請法院採取強制行為，對抵押房產進行拍賣。抵押房產拍賣流程如下：確定拍賣機構；由法院確定評估機構，評估房屋價值，並確定最低起拍價；進行拍賣，如果遭遇流拍，降價繼續拍賣；拍賣成功之後，扣除貸款額後，若還有剩餘部分，則歸還房產所有人。 在抵押房產拍賣過程中，如果遭遇流拍，將會以房屋價格的0.64倍進行拍賣；第二次流拍後，會以房子的五折進行第三次拍賣。一般來說，房子如果被採取強制行為，就算經過多輪流拍，也一定會被購買的。建議借款人盡量按期償還貸款，做個守信的人；如果真的有特殊原因不能按時還款，建議借款人申請延緩還款，原因合理得話，銀行一般是允許的。
3. 還不上貸款可以要求房子拍賣嗎
法律分析：不可以。如果不是以該房屋抵押貸款的，銀行可以申請查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
4. 房貸逾期過多銀行要拍賣房子，走什麼程序越詳細越好謝謝。
銀行肯定有自己的程序和步驟、渠道的。
銀行作用我國經濟領域的重要主體和參與者，經常處理這些因為償還不了貸款而拍賣的房產，他們有自己的通告的渠道。
在法院進行拍賣的時候，銀行就會把相關信息發布出去，讓別人來競價。
5. 工商銀行質押貸款到期還不上怎麼辦
質押是東西要存放在工商銀行，你違約了當然抵扣掉（如果是存款就直接扣錢，物品就變賣扣錢，多出的還給你，當然可以協商轉讓給指定的第三方以後你再買回來，如果任由銀行變賣可能你以後沒辦法再買回來）。
而抵押不需要東西存放在銀行，比如按揭買車，車還在你手上。
質押就相當於以前的典當。
6. 貸款還不起，可以自主選擇讓銀行拍賣自己的房子還貸嗎
可以跟銀行協商
貸款的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
7. 工商銀行房貸兩年連續逾期會怎麼樣會強行拍賣房產嗎
1.如果連續兩個月不還，銀行會拍賣所抵押的房產的。如果在規定的時間內未還清應還月供的話，銀行有權要求法院強制執行，並收取貸款人一定的違約金作為補償的。
2.逾期還款會造成貸款人的個人徵信不良，如果逾期還款次數累計達到6次以上，或者累計逾期的天數超過90天的，銀行會把該貸款人打入黑名單的，以後就不好辦了貸款業務了。
8. 實在是還不起房貸了，可以要求銀行拍賣我得房子還錢嗎
一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格，並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款您就可能所剩無幾了。
所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
因此，如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。