A. 辦理房貸時,銀行工作人員讓我在一堆空白的表格和授權書上簽字,為什麼呢
辦理房貸的時候啊,銀行工作人員一般都是在一堆有文字的東西上面進行簽字的,醫院要進行確認的,如果說只是空白的話,最好也不要簽字。
B. 辦房貸的時候銀行工作人員讓我在兩張空白紙上簽名和按手印是怎麼
這是為了確認您的身份,以及確認您的簽名和按手印是您本人的。讓衫拆銀行工作人員會把這塌備兩張紙放在一起,您坦棗的簽名和按手印會印在兩張紙上,以便銀行工作人員可以比較您的簽名和按手印是否一致。這是為了確保您的身份,以及確保您的簽名和按手印是您本人的。
C. 銀行貸款可以簽空白合同嗎
法律分析:銀行貸款不可以簽空白合同。空白合同屬於無效合同。銀行貸款提供的借款合同,一般應當包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
D. 金融公司貸款為什麼簽空白紙
碰到這種直接拒絕即可。
因為你簽了字以後這個白紙上面的字人家隨便填。將來你吃虧了就晚了。
金融公司(financial company)(也稱財務公司)在西方國家是一類極其重要的金融機構。其資金的籌集主要靠在貨幣市場上發行商業票據、在資本市場上發行股票、債券;也從銀行借款,但比重很小。匯集的資金是用於貸放給購買耐用消費品、修繕房屋的消費者及小企業。金融公司分為銷售金融公司、消費者金融公司及工商金融公司三類。一些金融公司由其母公司組建,目的是幫助推銷自己的產品。比如,福特汽車公司組建的福特汽車信貸公司是向購買福特汽車的消費者提供消費信貸。
E. 農商銀行簽了空白合同不給貸款
起訴。
銀行貸款不可以簽空白合同,空白合同屬於無效合同,這是沒有法律依據的,可以起訴該銀敏槐行。
畢竟貸款合同是作為借貸關系證明的重要證據之一禪拿信,銀行如果不給貸款合同就是賀輪違約的。
F. 房貸提前和銀行簽的空白合同會不會有問題
你好,一般不會有問題,畢竟銀行是大型的經由銀保監會監管的,有任何問題都可以局岩直接去銀保監會投訴。銀行之所以會要求用戶簽訂空白合同,可能是因為銀行把貸款後置手續前置了,貸款合同要先簽訂之後,錄系統走電子版流程。而又因為貸款審批還未完成,貸款金額以及利率、年限、還款方式等都還未能確定,所以只能夠先簽訂空白合同,後續貸款審批通過後就會把信息補充完整。
房貸提前和銀行簽空白合同簡單來說就是先簽訂合同後批復,審批好了就可以直接拿到貸款合同了。當然了,如果用戶不放心簽訂空白合同的話,也可以等到銀行審批流程走完之後在簽。在廳臘中扮山簽訂貸款合同時,如發現合同有任何問題一定要及時與銀行聯系更改,貸款合同一旦簽訂且生效之後,那麼久具備了法律效益了,屆時可能就無法更改了。
G. 貸款時簽了空白合同有效嗎
簽了貸款合同不貸了算違約嗎
貸款簽合同了,如果是他們未在合同標明需要履行金等情形的,屬於欺詐行為,該合同無效,也就不存在違約不違約的行為。
如果合同明確有這些條款,且當事人同意該條臘豎差款,則屬於違約行為,需要支付違約金。所以大家在選擇之前一定要想清楚。
拓展資料:
貸款
貸款簡單輪皮理解就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;
同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
原則
三性原則」是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。
《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,「三性」之間要和諧,貸款才能不出問題。
一、審查風險
貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階纖陵段出現的風險主要出現在以下環節。
(一)審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。 貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
(二)在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
網貸合同簽了,不想貸了,算違約嗎
貸款簽合同了,如果合同明確有這些條款,且當事人同意該條款,則屬於違約行為,需要支付違約金。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
和貸款中介簽了貸款合同不貸了算違約嗎?
算違約。貸款合同已經簽訂,合同已經生效,如果申請人單方面不貸,屬於違約行為,需要根據合同約定給付違約金。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《民法典》第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
H. 銀行貸款為什麼簽空白紙
法律分析:銀行這么做是嚴重的違規行為,簽貸款合同必須是內容可見的合同,如果是空白的合同就不要簽。
法律依據:《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》
1、公民之間的借貸糾紛,公民與法人之間的借貸糾紛以及公民與其他組織之間的借貸糾紛,應作為借貸案件受理。
2、因借貸外幣、台幣和國庫券等有價證券發生糾紛訴訟到法院的,應按借貸案件受理。
3、對於借貸關系明確,債權人申請支付令的,人民法院應按照民事訴訟法關於督促程序的有關規定審查受理。
I. 去銀行抵押貸款申請資料都是空白的給簽了字有什麼危險嗎
你去銀行辦理抵押貸款,申請資料都是空白的讓你簽字,那麼最好不要簽字,最起碼你應該看清貸款合同是什麼樣的條款,你認可的情況下才簽字,否則的話不能簽字。
抵押貸款,是這樣申請的流程。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢?完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構,雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料:選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核:貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核,審核需要符合相關的要求。
4、評估:一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估,評估時會收取評估費,不同機構的收費可能不太相同,另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同:貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核,審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述,房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析,因為這其中需要考慮的因素有很多,所以,大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續,避免不必要的麻煩。
J. 在銀行簽了空白的擔保合同,我覺得後患無窮,我該怎麼辦
這種行為在銀行內部合規管理上是絕對不允許出現的,各家銀行都嚴令禁止。有時候信貸人員為了省事減少客戶填寫時寫錯浪費合同,故而會讓客戶在簽字蓋章的地方先按手印和簽字,然後有時間了他親自進行再補填裡面的信息。合同是不允許塗改的,一旦上面寫錯一個字就得重新從頭繼續填,由於填寫內容較為零散,所以經常有些信貸人員為了避免客戶填錯撕了重新填耽誤時間和浪費材料,故而偷偷用這種不合規的手法節省時間和節約合同。但這樣做無疑中增大了授信風險,後患無窮一旦出事你跳進黃河洗不清啊。建議自己不會寫也要要求信貸人員指碧乎導你逐一填寫,除非你信得過他讓他私下裡給你補填合同上的內容。
關於多少份合同的最後一頁有寫,本合同一式X份 手印按上去簽字了就等於你認可了上述約定,銀行 借款人 擔保人3方都簽字蓋章後合同就生效具有法律效益了,只能建議你以後多注意,多學點貸款和法律方面的常識。擔保合同你作為擔保人手裡必須要持有一份,只要上面的信息是對的,就沒什麼大問題了。如果將來出事了打官司,3份合同內容不一致就不受法律保護。
你如果覺得不安全可以向該行信貸管理部門投訴負責該筆貸款的客戶經理要求重新簽署,因為這個行為本來就不合規,正常程序是銀行工作人員要在合同簽署前向擔保人宣讀合同內容及有關簽署注意事項並告知擔保人擔保有風險,擔保需謹慎,擔保人同意擔保的開始當面填寫所要簽訂份數的合同內容,比如該擔保合同一式三份,那就要三份填寫筆跡一致由一人進行填寫,你寫也行,你看著他寫也行,空白部分不需要填的必須劃斜線劃掉。你自己核對三份合同內容筆跡完全一致然後再簽字按手印蓋章。不過你要去投訴了會導致你跟你朋友搞到撕破臉皮的地步,銀行經辦該筆貸款的經理也會受到相當嚴厲的處罰,不對客戶講明合同內容,讓客戶在一知半解的情況下簽署空白合同屬於嚴重違規操作。
不過一般也沒事的,假如就算你擔保20萬的貸款陸哪,他們要是搞鬼填上60萬甚至更多,悔悉悉你的固定資產價值小於這個擔保額度,就算簽了合同貸款審批部門審核發現你固定資產遠遠低於擔保額會直接駁回該筆貸款的申請也就是審批不過,因為你資不抵債不具備該筆貸款的擔保條件。但是你要很有錢的話,那就要多加小心了。