① 異地房產可以異地抵押貸款嗎
可以的。
很多銀行支持異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請咨詢貸款地銀行。
對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求：
1、房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於50平米、
3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
（資料來源：網路：異地房貸）
② 外地房屋可以申請抵押貸款嗎規定是這樣的！
雖然房價居高不下，依然有很多人貸款買房，如果要資金問題，名下的房屋可以申請抵押貸款，不僅額度高，而且利率低，適合急用錢的用戶。那麼外地房屋可以申請抵押貸款嗎？今天我們來了解一下。一、外地房屋可以申請抵押貸款嗎？
以前是可以的，現在國家陸續出台了相關的政策，銀行已經慢慢叫停了這個業務，主要原因在於出現了很多方面的缺陷，具體如下：
1.成本高、風險大。
2.辦理異地房產抵押貸款業務，需要派遣工作人員要去當地考察房屋的狀況，人力物力耗費都很大。
3.借款人若不能按約還貸，銀行處置起來也非常麻煩。
由於以上原因，現在銀行一般不允受理跨地域房產抵押貸款，辦理房產抵押貸款業務，大多要求房產為本地房子。
二、不是本人名下的房屋可以貸款嗎？
其實，按照抵押貸款政策的規定，只要徵得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房產申請貸款也是可以的。
三、房屋抵押貸款需要什麼條件？
1、作為抵押貸款的房產面積不能小於50平方米，也不能大於150平方米，而在房齡要求上最多不能超過25年；
2、一些未滿五年的經濟適用房，在政府部門拆遷計劃范圍內的房產以及一些公益設施、違規建築、文物保護建築、產權不清晰的房產、有貸款未還清的房產以及小產權房都是不能作為抵押物申請貸款的。
3、借款人年齡在18-65歲之間，具有完全民事行為能力，能夠提供相關住址證明，兩年內在個人徵信中不能出現連三累六的逾期還款記錄，有穩定的收入。
③ 房子可以異地抵押貸款嗎
房子可以異地抵押貸款。其實，銀行支持異地房產抵押貸款的；但一般對異地房產有一定的准入條件,具體請咨詢貸款地銀行。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。
④ 房產證可以異地抵押貸款嗎
法律主觀：
房產證可以抵押貸款。除此之外還需滿足借唯亂啟款人信用良好、具有穩定的職業和收入、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款、並同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等條件。
法律客觀：
《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃； 二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶； 四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股陪巧本權益性投資累指如計額未超過其凈資產總額的50%； 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求； 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
⑤ 在外地買的房子，可以在外地銀行做抵押貸款嗎
可以的。很多銀行支持異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請咨詢貸款地銀行。
對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求：
房屋的年限在20年之內。
房屋的面積要大於50平米。
房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。
⑥ 外地房產可以抵押貸款嗎
外地房產是可以抵押貸款的。目前，很多銀行支持異地房地產抵押貸款的，但一般對異地房產有一定的准入條件卜卜凱，具體需要咨詢當地貸款銀行。
另外，一般來說，對於所要申請房產抵押貸款的房屋還有以下幾個要求：
1、房屋的年限需在弊橡20年之內。
2、房屋的面積要大於50平米型喚。
3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置不能太差。
⑦ 異地房產抵押貸款哪家銀行
以下是一些可能提供異地房產抵押貸款的銀行：
1、中國銀行：支持異地房產抵押貸款，具體政策需要根好段據當地分行的規定來友模譽確定。
2、中國建設銀行：支持異地房產抵押貸款，需碼罩要滿足當地分行的要求。
3、中國農業銀行：支持異地房產抵押貸款，需要滿足當地分行的相關要求。
⑧ 房產證能在外地辦理抵押貸款嗎
通常不能，房地產許可證只能用於獲取當地抵押貸款。銀行一般不接受跨區域房地產抵押貸款。房地產抵押業務要求房地產是當地的房子。
房地產許可證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人滲棗）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。
(8)房產外地抵押貸款擴展閱讀:
抵押與質押的相同點：
1．抵押貸款、質押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。
2．抵押、質押都屬於擔保。擔保是指叢源拆法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。
質押和抵押的區別
（1）提供的擔保物品不一樣。抵押的擔保物通常為不動產（比如：土地、房屋）、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主（比如：存款裂培單、債券）。
（2）占管形態不一樣。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。例如：我抵押了我的房產，但該房產仍由我佔有並保管。若我質押了存款單，該存款單則由債權人佔有並保管。
（3）抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。
（4）處置權不同。若債務人無法按時償還債務，債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置；而對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以進行處置。
參考資料來源：網路-抵押貸款
⑨ 異地房產證可以抵押貸款嗎
不可以,只可以在當地完成。房屋抵押貸款是指借款人以自有產權房屋為抵押,由銀行向借款人發放用於購置房產、汽車、傢具、家用電器、裝修等消費的貸款。 申請貸款的借款人應具備的條件 1.年滿18-60周歲,具有完全民事行為能力; 2.農業戶口(本地和外地)可受理; 貸款金額、期限、利率及還款方式 1、貸款金額:最高可貸到房款70%(視房齡和房屋面積而定) 2、貸款期限:房齡+貸款期限≤40年,貸款期限最長為30年,借款人的年齡+貸款期限最多不能超過65年房產抵押只能在本地辦理抵押貸款,房產證不能異地辦理抵押貸款。房產抵押貸款所需資料:1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5.房產的產權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。流程:1.向銀行提出貸款申請,2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;3.簽定借款合同等;4.辦理房地產抵押登記事宜;5.銀行放款。您好房產抵押只能在本地辦理抵押貸款,房產證不能異地辦理抵押貸款。房產抵押貸款所需資料:??1.借款人的有效身份證、戶口簿;??2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);??3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;??4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);??5.房產的產權證;??6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。??貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。??一般貸款下來要1個月左右。
⑩ 外地的房子可以抵押貸款嗎
外地的房子一般可以抵押貸款。只要房子的權屬清晰，是債務人或者第三人有權處分的財產，並且不屬於依法不得抵押的財產，就可以作抵押。但是具體還要看貸款機構的政策和貸款條件規定。 關於外地的房子是否可以抵押貸款的問題，下面由我為您詳細解答。一、外地的房子可以抵押貸款嗎
1、外地的房子一般可以抵押貸款。只要房子的權屬清晰，是債務人或者第三人有權處分的財產，並且不屬於依法不得抵押的財產，就可以作抵押。但是具體還要看貸款機構的政策和貸款條件規定。
2、法律依據:
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條
【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列逗旦財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
春悄(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
【禁止抵押的財產扒指渣范圍】下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、房產證可以異地抵押貸款嗎
可以異地抵押貸款。銀行支持異地房產抵押貸款的;但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請咨詢貸款地銀行;對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求:
房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平米;房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。