❶ 集體土地使用證可以抵押貸款嗎
集體土地使用證貸款不可以，銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物；集體土地因現有法律規定，要在集體范圍內流通，集體土地的流轉變現是受到約束的，因此，不可以進行貸款。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體土地使用權不能抵押。一般辦理住房抵押貸款需要房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。不少農村集體土地房屋沒辦法向銀行抵押，產權關系不明晰是主要原因，但也有一些地方支持農村集體土地房屋可以辦抵押貸款。
一、哪些財產可以抵押：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。
2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。
3、抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物。
4、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產。
5、抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。
6、依法可以抵押的其他財產。
二、哪些財產不能抵押
1、土地所有權。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但第三十四條第五項以及第三十六條第三款即「鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押」的規定除外。
3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。
4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產。
5、依法被查封、扣押、監管的財產。
6、依法不得抵押的其他財產。
法律依據：
《農村集體土地使用權抵押登記的若干規定》 第一條 抵押登記應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。
❷ 土地使用證可以抵押貸款嗎
土地使用證可以抵押貸款嗎？土地使用證可以抵押貸款的。
原因如下：
(一)土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
(二)根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。
依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。
中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
(三)土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。
土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。
隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條
國家依法實行土地登記發證制度。
依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
土地登記資料可以公開查詢。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。
❸ 集體土地使用證可以抵押貸款嗎
土地使用證可以抵押。
抵押貸款要求借款人提供一定數量的抵押物作為貸款世森的擔保，以保證貸款到期時的償還。抵押物一般容易保存，不易損耗，易於出售，如有價證券、票據、股票、不動產等。貸款到期後，如果借款人未能按時還款，銀行有權拍賣抵押物，以拍賣所得償還貸款。抵押分為最高額抵押和傳統抵押兩種形式。最高唯猜額抵押是指抵押人與抵押權人約定在最高債權額內以抵押物對一定期間內連續發生的債權進行擔保。它是一種不同於傳統抵押制度的新型抵押制度。與傳統抵押制度相比，區別在於最高額抵押所擔保的債權是不確定債權；最高額抵押擔保的債權通常是未來債權；抵押的最高額必須預留超過最高額的負擔；最高額抵押不得隨主債權的轉讓而轉讓。雖然最高額抵押比傳統抵押更加獨立，但最高額抵押仍然是抵押物，其設立方式和效力與傳搜山畝統抵押並無本質區別
❹ 可以用土地證申請抵押貸款嗎
土地證可以申請抵押貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。土地證是土地使卜陪用權的證明，具有實際價值，可以用來作為抵押物申請抵押貸款。
土地證的作用
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確定所有權。
2、集體土地使用證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地使用權證。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地陵凱進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
4、土地他項權利證書。縣級以上人民政府對批準的土地他項權利進行登記造冊，核發土地他項權利證明書，確認土地他項權利。
土地證的作用主要有以下部分：房屋產權的憑證包括房尺弊喚產證和土地證，代表完整的房產權。領取房產證以後，應該憑房產證和契稅證以及原土地證等憑證，到國土資源局辦理新土地證手續。如果二手房的土地是劃撥的，還要繳納地價3%的土地出讓金。
申請抵押貸款的條件
1.借款人年齡在25～65周歲之間，抵押人年齡在18～65歲(個別銀行能接受抵押人為小孩與65歲以上老人);
2.經營性抵押貸款要求借款人為企業主、企業股東或者個體工商戶，消費類抵押貸款要求借款人為上班族;
3.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明(或有效居住證明);
4.具有良好的信用記錄和還款意願，無任何違法行為及不良記錄;
5.具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力;
6.已婚的借款人能提供本人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證原件;離婚的可以提供離婚證與離婚協議，婚姻材料丟失的，可以去當地檔案館拉取婚檔;
7.申請人具有明確的貸款用途，消費類抵押貸款貸款用途為消費、買車、裝修、旅遊、留學等，經營性抵押貸款貸款用途為企業經營。
❺ 集體土地證能貸款嗎
集體土地使用證不能貸款。即使有房產證，但土地性質是集體而不是國有，不能做貸款，必須土地性質是國有，才能做貸款。一般銀行不會給這樣的房產抵押貸款，嚴格意義上來說，宅基地以及房屋，都不能辦理抵押貸款。
農村集體土地證辦理程序是什麼
1、申請：
由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。
土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書，82年5月14日以後，提交農村建房使用證，97年4月以後提交農村建房申請書、農村建設用地批侍褲准書等)。
2、調查由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪制宗地草圖。
3、審核先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否准確。
4、審批經審核符合用地面積清楚，界址准確，權屬合法，無爭議原則的，可批准並進行張榜公布，在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。
集體土地所有權證是什麼
集體土地所有權證是縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，確定所有權而核發的土地證，是集體土地所有人依法對集體土地享有佔有、收益和處分權利的合法憑證，意味著集體土地所有者及其代表依法對集體土地享有佔有、使用、收益和處分權能，其權利行使受法律限制。
集體土地所有者對土地依法享有收益權，並可保有一定處分權。集體土地所有者代表實施者稿對集體土地的重大處置，需經農村集體經濟組織或村民小組成員表決同意，並不得違反法律首談孝的禁止性規定，且應履行法定義務。
❻ 土地使用證能貸款嗎
不是土地證能否貸款，是土地使用權抵押貸款。。
一般來說，出讓取得的土地可以抵押，劃撥取得的土地有一定限制條件，經政府同意後也可以。。
所以，如果是國有土地使用證，而且是出讓取得的土地，可以用於抵押貸款。。
集體土地使用證也有一定限制條件，工礦企業、商業用地連同建築物是可以的進行抵押貸款，但僅為空地一般來說是不予抵押。農村住宅目前還不能用於抵押。。估計下一步貫徹十八屆三中全會關於農村土地流轉政策時，有可能突破原來的模式，說不定宅基地會有限制地允許吧。。
❼ 農村集體土地使用證可以抵押貸款嗎
法律主觀：
農村集體 土地使用證 可以貸款。但是 集體土地 因現有法律規定，要在集體范圍內流通。即集體土地的流轉變現是受到約束的，所以銀行會審慎辦理該類土地的 抵押 ，不是不可以，但是不歡迎。即便接受了，對其抵押程序和抵押率也是從嚴要求。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第三百九蘆枯十九條 下列財產不得抵押： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫療機構等為公亮改益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監管的財產； （六）法陪鍵洞律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
❽ 集體土地使用證可以抵押貸款嗎
法律主觀：
集體土虛脊地使用權證可以抵押貸款，以土地使用權瞎衡抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立，如果債務人不履行到期債務，債權人可以對該抵押物優先受磨譽做償。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： （一）建築物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）生產設備、原材料、半成品、產品； （五）正在建造的建築物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一並抵押。