A. 沒有房產證可以抵押貸款嗎
沒有房產證抵押貸款的方式：如果貸款人只是暫時沒有房產證，則貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等材料向銀行申請二次抵押貸款。如果貸款人直接沒有房本，即沒房，貸款人還可以用汽車、車位等不動產作為抵押辦理抵押貸款。提前消費的觀念深入人心，貸款風靡，各大銀行及民間的貸款機構紛紛出台了各式各樣的貸款政策。只要貸款人沒有大的信用污點，就有辦法可以貸到款。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
B. 沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎
大多數人在買房時，對於房產證都是比較關心的。因為房產證不僅是房屋所有權的一個標志，同時還可以用來辦理抵押貸款。那麼問題來了，沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎？房子抵押房產證在哪裡呢？別急，下面我就針對這兩個疑問，來為大家一一解答。
沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎
1、沒有房產證的房子是不能夠抵押貸款的，但是也要分情況看待。如果申請人只是暫且沒有房產證，在辦理房子按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是能夠通過提供按揭貸款合同、首付款發票等材料，向銀行提出申請貸款的。
2、但如果申請人置備的是安置房或自建房，想要向銀行申請抵押貸款就沒那麼簡單了。
3、因此，大家在申貸之前，必須清楚的知道自身的房產屬性，從而判斷出能否從銀行貸到款了。如果申請人只是暫且沒有房產證，可通過提供購房合同以及相關材料向銀行提出抵押貸款申請。
4、此外，銀行還會對借款人的還款能力、徵信報告進行綜合評估，來決定貸款額度。
5、通常來說，申請人的月供不得超過其收入的一半，且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定，否則很難申請抵押貸款。
6、如果借款人能提供銀行合法、有效的擔保，比如：提供汽車、債券等質押物，將會大大提升通過率。
房子抵押房產證在哪裡
一般情況下，房子的他項使用權證是在抵押的銀行那裡，只有把貸款的錢結清了，你才能獲得房產證。房產抵押貸款是每個銀行都可以做的，只是對房產的要求較高，一般是三證齊全的商品房即可。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎以及房子抵押房產證在哪裡也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
C. 沒有房產證購房合同可以貸款嗎
法律主觀：
生活中，總會有需要用到大筆資金的時候，比如家裡購買汽車又或者是自己創業等。這些費用對於普通家庭來說是一筆不小的開支，一時也湊不出這么多錢來怎麼辦?很多人就想到了可以去銀行貸款，常見的貸款就是房產抵押貸款了。那麼，如果沒有房產證，用購房合同能貸款嗎?一、購房合同能貸款嗎?抵押貸款必須要有房產證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款，需要房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等。1、一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結婚證/單身證明等，通常會由開發商提供階段性擔保，直到個人拿汪殲到房產證並辦好抵押為止。2、如果是正在貸款，僅憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出房產證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。二、辦理住房抵押貸款需要具備哪些條件?(一)申請資料1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)。2、權利人及配偶的身份證。3、權利人及配偶的戶口本。4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響)。6、如房產證權利人橋散有未成年兒童,請提供出生證。7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。(二)申請條件1、中國(不含港澳台)公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群。2、抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲(含70歲)的成年人。3、房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行。4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。(三)個人房產1、房屋產權證、購房合同及發票原件。2、身份證原件、戶口簿原件。3、配偶身份證原困消沖件/房地產共有人身份證原件。4、婚姻證明(結婚或未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書)。(四)公司房產1、房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件。2、企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件。3、企業營業執照復印件(加蓋公章)、企業組織機構代碼證(加蓋公章)。4、公司章程、股東會決議/董事會決議。(五)在建工程1、土地使用證。2、建設用地規劃許可證。3、建設工程規劃許可證。4、建築工程施工許可證。5、營業執照。6、商品房預售許可證。綜上所述，沒有房產證，憑借購房合同能貸款嗎?答案顯然是否定的。根據辦理住房抵押貸款需要具備的條件和所需要的資料，就可以知道，僅僅憑借購房合同是很難將貸款辦理下來的。個人如果需要辦理貸款，是需要提前了解銀行辦理貸款的條件和要求的。
法律客觀：
《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第六十三條經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
D. 沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎
一、沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎
1、沒有房產證的房子抵押貸款，需分情況看待：
（1）如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的；
（2）如果申請人購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、沒有房產證的房子購買時必須注意的問題有哪些
沒有房產證的房子購買時必須注意的問題有：
1、房屋手續是否齊全；
2、房屋產權是否明晰；
3、交易房屋是否在租；
4、土地情況是否清晰；
5、市政規劃是否影響；
6、中介公司是否違規；
7、合同約定是否明確。
E. 抵押貸款沒有房產證有購房合同是否可以辦理
法律分析：只有購房合同的房產是不能抵押貸款的。這是因為，用於抵押貸款的房產，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。因為，只有雙證齊全的房產，才能辦理抵押登記手續，貸款機構才能取得《他項權利證書》，才會放款。
但如果是按揭貸款買的房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。
法律依據：《貸款通則》 第二十九條 所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。
F. 沒有房產證有購房合同可以貸款嗎
沒有房產證有購房合同是可以申請貸款的。銀行通過需要一定的抵押物，只有合同是不能通過銀行貸款的。可以抵押貸款的財產有：建築物和其他土地附著物；建設用地使用權；海域使用權；生產設備、原材料、半成品、產品；正在建造的建築物、船舶、航空器；交通運輸工具；法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。辦理購房貸款的人一定要是成年人，如果未滿十八周歲就算有東西可以抵押也是不能辦理的，辦理購房貸款的第一步就需要開發商向銀行提出合作，貸款人再將自己的資料帶往銀行以待審查，貸款成功後按照不同的利率計算利息還款。
購房合同貸款條件有：
1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
2、需有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、要同意以所購的房產作為抵押物；
4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
法律依據；《個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人須同時具備以下條件：
（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）具有購買住房的合同或協議；
（四）無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
（無）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
（六）貸款人規定的其他條件。