① 中信銀行房子抵押貸款房產證是否押在銀行 抵押貸款需要的條件
很多人都比較想知道，如果我在中信銀行房子抵押貸款的話，房產證是否押在銀行上？
答案是需要的。
那麼在辦理抵押貸款時，需要什麼條件呢？
當事人的年齡必須要滿18周歲，有穩定的經濟收入，有條件能夠償還貸款本息的條件，信用良好，有固定的居住地點，把這些材料都准備好提交給銀行後，銀行會審核通過的，這期間耐心的等待就可以了。最後銀行會評估出你房產的價值，再給出貸款的額度是多少。
② 中信房屋貸款條件是什麼
中信銀行申請房貸的條件如下：
1、申請人個人信用記錄良好，徵信報告上沒有逾此返期等不良徵信記錄;
2、申請人有長期穩定工作，有足以承擔每月月供的收入來源;
3、男性的貸森配飢款年限和年齡之和不賣賣能超過60歲，女性的貸款年限和年齡之和不能超過55歲;
4、申請房貸需要有抵押物，且抵押物的估值需在貸款總金額和利息之和的兩倍以上;
5、申請人申請房貸需要擔保人，擔保人必須信用記錄良好、收入較高且穩定。
③ 中信銀行房產抵押貸款
中信銀行房產抵押貸款申請要求
對於申請人來說，需要滿足以下要求：
18周歲以上，具有當地戶口，如非當地戶口須在當地已居住一年以上，有固定住址、穩定職業和收入來源並信用記錄良好。同時，申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。授信期限與授信申請人年齡之和不超過70年。連續居住一年（含）以上的港、澳、台居民及外國人，需要在當地有固定住所，並提供一名當地戶籍的聯系人。
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對於抵押的房產來說，需要滿足以下要求：
房齡不超過15年，面積60平以上，地段好，另外全款購買期房也是可以辦理的，如果是按揭購買的房子，需要是在中信銀行申請的貸款才可以申請抵押貸款。
中信銀行房產抵押貸款利率
結合基準利率、您的貸款需求以及您的實際情況，確定您的貸款利率。在中信銀行綜合貢獻度較高的客戶，可以獲得貸款利率的優惠。
④ 中信銀行辦理二次抵押貸款要收押房本嗎
不收押房本。
銀行抵押貸款審批通過後，簽訂貸款合同，借款人本人帶身份證和房本去房產部門辦理抵押手續，大概一周左右完結。銀行有專門領證人員去房產部門領取房本和不動產登記證明，借款人可安排時間再去銀行領取房本。
銀行會留檔不動產登記證明（即房產已經抵押給銀行），不會收押房本，故中信銀行辦理二次抵押貸款不會收押房本。
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銀行二次抵押貸款影響
銀行專家表示，二次抵押貸款對企業的好處在於，首先強化了擔保方式，更容易獲得貸款，其次隨著時間推移，房產按揭部分的還款可以降低貸款金額，空出來的部分可以變成現金，為企業提供營運資金的支持；三是房產增值部分可以變為現金。
企業資質良好也是房屋二次抵押貸款成功的重要條件，銀行會考慮，一旦出現逾期，房產處置涉及到兩家銀行，難度較大，所以，銀行只有對企業自身經營情況比較認可、風險性較小的情況下，才會同意二次抵押貸款。
「有些企業的廠房、商鋪等均放在一起做成了一個或較少的產證，單體價值比較高，無法在辦理抵押貸款業務時拆開操作，而通過二次抵押貸款就可以解決小額多次的貸款模式。」有銀行專家指出了二次抵押貸款的又一好處，但前提是不能在授信合同中約定，不允許他行開展二次抵押貸款業務。
⑤ 中信銀行抵押貸款條件
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。
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貸款程序：
1.借款申請人按要求填寫相關表格，提交審批所需材料；
2.我行經辦人員對借款申請人所提交的材料進行審核及資信調查；
3.我行審批，通知借款申請人審批結果；
4.借款申請人辦理保險、抵押登記等手續；
5.我行發放貸款，借款人按借款合同的規定還本付息。
需提交的材料憑證：
身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、首付款證明、能夠證明貸款合理用途的資料、抵押物（質物）清單、權屬證明、抵押物評估報告及有處分權人同意抵（質）押的證明、保證人同意提供保證的書面意見和保證人的資信材料等。
⑥ 中信銀行房屋抵押貸款怎麼樣
貸款詳情
1.額度：額度最高可達到房產評估價值的90%，此外，還可申請附加貸款，附加貸款額度最高可達20萬。
2.期限：貸款期限最長30年，借款人可循環使用。
3.還款：還款方式為隨借隨還，額度30萬以下的貸款可以刷卡自助還款，還款後額度即時恢復。
貸款申請
那麼，中信銀行房抵貸怎麼申請呢？一方面，中信銀行房抵貸要是借款人信用狀況良好，另外一方面，三類有房的客戶都可申請，包括在中信辦理房屋按揭的客戶及房產抵押客戶、全款購買期房的客戶以及無貸款現房客戶。
中信銀行房抵貸是一項用途廣泛的消費貸款，貸款可用來按揭購車、裝修、教育、醫療、旅遊等。額度非常之大，而且辦理非常便捷。
⑦ 中信銀行房子抵押貸款房產證是否押在銀行
中信銀行房子抵押貸款房產證需要押在銀行，辦理抵押貸款時年齡必須在18周歲以上，具有完全民事行為能力；借款人有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；信用良好；有固定的住所或者是常住居民戶口等，提交以後銀行會進行審核。
在銀行辦理抵押貸款時需要較長的時間，因為用戶提交材料以後銀行會評估房產的價值，然後給出貸款額度，用戶在這個額度內辦理貸款就可以。如果給出的貸款額度比較低，這時可以提交其它的抵押物，後續就可以滿足自己的需求。
在辦理房子抵押貸款時必須房產證上登記的用戶辦理，如果是夫妻的共同財產，在簽訂合同時必須雙方都簽字。如果借款人還款能力不足，這時可能會要求添加擔保人，借款人不能還款時擔保人要還。
借款人在辦理貸款後一定要按照合同的要求按時還款，不能出現逾期還款的情況，因為逾期還款後銀行會催收，而且在逾期後會影響個人徵信，徵信變不良以後影響各種貸款的辦理，比如車貸或者房貸等。