㈠ 集體產權能抵押貸款嗎
法律分析：不能。集體土地證的房產是不允許抵押貸款的，房產抵押是由房管局負責的。房屋銀行抵押貸款的話，銀行需要考核借款人是否擁有房屋的完全產權。而只有持有房產證和土地證兩個證件，才能夠證明擁有房屋的完全產權。所以說，只拿一個房產證銀行是貸不了款的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十八條 鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。
㈡ 集體產權的房子能抵押貸款嗎
法律分析：不能。集體產權的房子是不允許抵押貸款的，房產抵押是頃尺跡由房管局負責的。房屋銀行抵押貸款的話，銀行需要考核借款人是否擁有房屋的完全產權。而只有持有房產證和土地證兩個證件，才能夠證明擁有房屋的完全產權。所以說，只拿一個房產證銀行是貸不了款的。
法律依據：《中困迅華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機雀並構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
㈢ 集體土地房屋可以申請貸款嗎
集體土地大多數是農村土地，而且集體土地一般都是勞動群眾集體土地，那麼集體土地房屋可以申請貸款嗎?不能。一般銀行不會給集體土地房屋抵押貸款，嚴格意義上來說，宅基地以及房屋，都不能辦理抵押貸款。而且還有一些集體土地也不得抵押貸款，比如說集體土地所有權、鄉鎮企業的土地使用權不得單獨抵押、耕地、宅基地、自留地、自留山、所有權、使用權不明或者有爭議的集體土地、被依法查封的集體土地。
集體土地如何辦理過戶手續1、集體土地可以過戶，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更，房產部門是不會給你變更房產證的。(國有土地變更:先更房產證，後土地證。集體土如租洞地:先土地證，後房產證)。
2、持有房地產證的房屋出售，交易當事人應當簽訂書面合同，並申報成交價格，到市房地產交易申請辦理交易過戶渣枯和登記手續，購房者領取房地產證。
型雹3、土地證過戶費用若屬抵押(按揭)購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發《房地產他項權利證》給銀行。
4、房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。第九十條辦理集體土地范圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規定。