㈠ 沒有社保可以房屋貸款嗎
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不少人會選擇在北上廣深等城市購房定居，大家在購買商品房申請房屋貸款時，一般會提交社保、收入證明等相關資料。如果我們沒有繳納社保，那麼可申請房屋住房貸款嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 沒有社保也是可以申請房屋貸款的。不少城市出台了限購政策，規定非本市戶籍人員需要提交若干年的社保或個稅證明才能夠買房，比如說北京、上海、深圳要求非本市戶籍人員滿足連續繳納5年的社保或個稅等要求才能買房。如果我們沒有社保可以提供相應年限的納稅證明，並且滿足當地其他購房條件，就能夠擁有購房資格，申請銀行貸款了。
2、 如果是本地戶籍家庭購買商品房，那麼沒有社保也是纖讓可以申請銀行貸款的。因為大部分城市對於本地戶籍購房者，是沒有社保繳納時間限制的，只是限制了其購猛銷房套數。如果外地戶籍家庭沒有社毀知局保想要購房，也可以申請落戶當地，這樣就可以擁有本地戶籍購房資格。
3、 如果當地沒有實行限購政策，我們沒有社保也是有用購房資格的。大家在申請銀行貸款時，要想了解清楚銀行住房貸款需要提交哪些材料，因為每家銀行的審批條件會有所不同，有的銀行需要申請人提交社保證明;有的銀行只需要銀行流水、在職證明，無需提交社保。
小編總結：關於沒有社保可以房屋貸款嗎，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家在今後購房時，提供參考和幫助。大家最好按時繳納社保，千萬不要出現斷繳的情況，以免影響到我們日後買房。
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㈡ 商業貸款買房需要社保嗎
商業貸款買房不需要社保，雖然說，買房需要滿足社保的相關要求，但是商業貸款是不需要的。也就是說商業貸款買房，滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等。
貸款買房的條件有哪些?
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單。
3、不弊隱胡論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套。
4、購攜磨房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。
5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄。
6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行。
7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力。
8、相關部門規定的其它條件。
商業貸款申請流程是怎樣的?
1、申請。
完成房屋買賣合同後便可提交材料向銀行申辦商業貸款，其需提交材料：包括身份證、戶口本、個人徵信報告、結婚證原件以及復印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、租攔首付款發票或者收據;近半年的工資流水或其它資產證明。
2、銀行受理調查。
銀行收到貸款申請人的申請材料後，會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日(具體的時間根據銀行通知)，期間保持電話暢通以便聯系。
3、銀行核實審批。
這一環節是商業貸款中的重要一個環節，貸款銀行會針對：房屋的情況、借款人的資質信用情況等信息進行核實。
4、雙方辦理相關手續。
貸款審批通過後在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。重點注意：在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5、銀行發放貸款。
全部貸款手續辦理完畢後，如果是購買新房，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶。如果是購買二手房，銀行會將貸款資金直接匯到賣方賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
㈢ 沒有社保可以貸款買房嗎
沒有社保也是可以申請房屋貸款的。我們沒有社保可以提供相應年限的納稅證明，符合落戶政策條件的非本地戶籍人員，可先申請落戶再購房，一般本地戶籍購房者是沒有社保繳納時間限制的。非限購城市買房一般沒有社保繳納時間限制。
一、買房社保證明怎麼開
1、需要提供本人身份證件到參保所在地社保經辦機構進行申請，如果是委託他人辦理的，必須要同時提供委託人的身份證。
2、憑借社會卡、本人身份證，通過社會保險自助服務一體機列印參保證明，如果單位需要蓋章的，可以要求要求社會保險經辦機構沒爛加蓋鮮章。參保單位提供單位介紹信及申辦人有效身份證件至參保所在地社保經辦機構申請。
3、如果你所在的社保局不能查到你的社保繳納記錄，是不可能給你開證明的，這時候就需要你的單位給你開相關的證明文件;參保人可以拿本人身份證、社保卡到任何一個社保局的辦事大廳的自助列印機上自助列印;也可以憑借本人身份證、社保卡到參保地所屬的區社保分局或社保站窗口人工列印。
二、貸款買房還必須符合一定的條件。就讓我們來了友察培解一下要滿足哪些條件：
1、借款人18周歲，具有完全民事行為能力；
2、借款人有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力；
3、借款人信用良好，無不良借貸記錄，逾期記錄不得超過連三累六；
4、貸款機構規定的其他條件。
法律依據
《中華人民共和國社會保險法》
第二條
國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。
《中華好唯人民共和國社會保險法》
第三條
社會保險制度堅持廣覆蓋、保基本、多層次、可持續的方針，社會保險水平應當與經濟社會發展水平相適應。
㈣ 個人社保可以貸款買房嗎
如今小孩上學需要學區房，結婚也需要婚房，怎麼都不可避免要買房，但是買房不是一件簡簡單單的事情祥燃，大部分人買房就要背負著半輩子的房債，那麼個人社保可以貸款買房嗎?以下就讓為大家帶來個人社保可以貸款買房嗎的相關內容，一起來看看吧。一、個人社保可以貸款買房嗎
只有個人社保是不能夠買房的，如果購房款不夠，埋宴答可以申請按揭貸款。個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力彎慧的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
二、個人社保怎麼貸款買房
1、公積金買房需要准備的材料
(1)申請者本人的戶口本原件以及戶口本首頁和戶主頁的復印件。
(2)申請者本人的身份證原件及復印件。
(3)申請者本人的收入證明原件及復印件。
(4)申請者本人的公積金交存證明原件及復印件。
(5)購房時簽訂的合同與支付的首付款原件。
(6)房屋銷售許可證復印件。
(7)土地使用證復印件。
2、全款買房需要准備的材料
已婚人士:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
單身人士:身份證、戶口本、單身證明。
3、貸款買房需要准備的材料
已婚人士:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、半年或一年的工資卡流水。
單身人士:身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
三、公積金貸款辦理流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
以上就是由本人整理收集的關於個人社保可以貸款買房嗎法律知識。個人社保是不能夠買房的，但是可以選擇申請按揭貸款，但申請按揭貸款也要具備相關條件。