A. 銀行 提升存貸款的有效途徑
銀行 提升存貸款的有效途徑是：1.建立資產風險胡咐防範機制,牢固樹立風險意識 2.建立適應商業銀行的信態早用等級評估機制 3.全面推行擔保,抵押貸款方式,取消帆做雀信用放款
B. 銀行放款慢怎麼辦
一般銀行貸款審批是15天左右沖消，如果遇到政策變耐判改化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易中心發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）後銀行會於3個工作日內放貸。
(2)如何提高銀行貸款速度擴展閱讀
處在放款困難的環境下，購房人也可以順勢而動。雖然今年開年以來銀行的放款普遍呈現緊張的現象，然而在投放額度的總量上與去年大體相同。只要掌握了一定貸款的方法，也可以在貸款的道路上做到游刃有餘。
方法一：月初申請貸款爭取充裕的放貸額度
由於今年銀行不再進行「突擊式」放款，而是採用按月配比額度的方式進行放貸，因此購房人可以盡量趕在每個月的月初階段提交貸款申請。一般來說，銀行月初的額度會相對充裕一些。在放款方面銀行也是按照提交申請的順序進行，因此趕在月初申請可以適當縮短獲得貸款的時間。
方法二：通過擔保機構合作獲取專業貸款方案
除去把握好申請貸款的時間點以外，購房人也可以與專業的擔保機構合作，一方面，專業擔保機構和多家銀行都有穩定的合作關系，擁有豐富而穩定的資源，比購房人自己單槍匹馬向銀行申請要優越很多，而且在放款速度與利率上具備一定的優勢。
方法三：靈活利用「利率」巧用商貸公積金
由於商貸和公積金的利率不同，放昌判款和辦理的情況也不同，購房人可以多咨詢幾家銀行，也可以巧用公積金利率低的貸款形式進行貸款。由於公積金貸款最高額度是80萬，因此貸款不足的部分也可以通過商貸+公積金組合貸的形式彌補，巧省貸款利息。
C. 如何快速申請銀行貸款
在生活中，我們經常需要爛褲銷銀行的個人貸款.例如，貸款買車、買房等，提交申請後，關心什麼時候出錢.接下來，金投小編將介紹如何快速申請銀行貸款
1、事先准備好申請資料
事先准備好申請資料，不僅可以純謹節省往返銀行的時間，還可以在收到資料後讓銀行審查，加快審查速度.
想想，如果你的資料不全，銀行怎麼能審查你的貸款申請呢？首先飢游要把你的貸款申請放在一邊，等你的資料准備好了再開始審查，貸款時間自然會延遲.
2、尋找貸款中介
如果想快速獲得貸款，尋找貸款中介是個好選擇.貸款中介員工經驗豐富，積累了一定的人脈，他們可以催促銀行加快審查速度，效果也很好.
D. 怎樣提高銀行房貸審批通過率
想要提高房貸成功率，可以做好以下幾點。
1、提高首付比例。
可以適當地提高首付比例，這樣可以減少對於房貸金額的依賴，降低以後的月還款額，這樣也能盡量減少銀行吵指的顧慮，增加房貸的成功率。
2、買總價低的房子。
如果拿不出更多的首付，那麼就可以降低購房的要求，可以購買單價低一點或者是面積小一點的房子，這樣一來房子的總價會降低，在首付不變的情況下對於房貸金額的要求也會減少，銀行對還款能力的顧慮也會減輕，能夠增加房貸成功率。
3、盡量結清其他外債。
在打算申請房貸的時候，可以先盡量結清其他的外債，將自己的負債率努力控制在50%以下，負債率越低，銀行對的顧慮就越少，在申請房貸的時候成功率自然也就越高。
不過在提前結清外債以後，可以要求貸款機構出具一份貸款結清證明，因為徵信報告上面的信息更新並不是實時的，有一定的滯後性，在這種情況下貸款結清證明就可以起到關鍵的作用。
4、提高自己的收入。
在正常情況下，銀行會要求房貸的月收入是房貸月供的兩倍以上，如果還有其他的外債沒有結清，銀行便會提高對收入流水的要求，所以也可以想辦法提高自己的收入水平，只要自己的收入能夠滿足貸款以及生活的各項支出，那麼銀行對的還款能力就不會有太大的顧慮。
5、選擇門檻低的銀行。
不同的銀行在房貸審核力度上面也是不一樣的，有些大銀行不缺，所以審核得會比較嚴格，在這種情況下可以多去咨詢一些中小型的商業銀行，這些銀行在房貸的審核上面可能會寬松一些。
6、提供更多的抵押物。
可以給銀行提供更多的抵押物，比如說汽車或者是一些有價值的理財與資產等等，這樣銀行在評估資質的時候會有比較大的改觀，不會再特別擔心出現房貸逾期的情況，增加房貸的成功率。
7、找人為自己擔保。
貸款銀行對貸款的資質有顧慮，可以找一些資質比較優秀的第三方來為自己擔保，因為擔保人會承擔連帶的還款責任，所以銀行就會適當放寬對貸款人的要求，增加房貸的成功率。
不過擔保人會承擔相應的債務責任，所以在以後需要按照約定及時還上貸款，盡量避免逾期，一旦出現房貸逾期，擔保人的信用也會受到影響。
8、增加共同貸款人。
在申請貸款的時候可備型以跟父母、子女、夫妻等一起去申請貸款，不過需要注意的是，共同貸款人也需要有比較好的資質，有穩定的收入來源，徵信也不能有問題，在增加共同貸款人以後，銀行會重新考察的資質，可以增加貸款成功率。
9、選擇合適的貸款方式。
目前兩種基本的還款方式，等額本金和等額本息各有利弊。
等額本息的優點是貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因為其前期的還款壓力較大，收入不是很穩定的選擇它要慎重一些。
10、買其他開發商的房子。
有時候銀行拒絕的房貸並不是自身的原因，還有可能是開發商的資質證件不齊全，不符合貸款標准，在這種情況下可以購買資質證件都齊全的開發商推出來的房子。
可以根據自身的實際情況選擇合適的處理辦法，在確定房貸可以辦下來的情況下再繳納定金與首付，避免房貸最後通不過給自己帶來一些麻煩。
想要一鍵查詢到自己的網貸大數據報告，上面會有你的信用等級分數、是否存在黑名單等等重要數據，只要找到「貝尖速查」即可。
(4)如何提高銀行貸款速度擴展閱讀：
首付越多房貸越容易通過嗎？
首付越多的話，貸款金額升滾配越少，如此一來，房貸審批自然會更容易通過一些。
畢竟越大的還款金額，對的經濟收入水平、還貸能力要求就更高。
像提供的銀行流水一般得是房貸月供的兩倍以上才行。
假設辦一百萬房貸，貸二十年，若首付25%，貸款金額為七十五萬，平攤到每月的本金就是三千一百二十五，如此至少得准備月進賬不低於六千兩百五的流水。
而若首付40%，貸款金額為六十萬，平攤到每月的本金則是兩千五，如此准備月進賬不低於五千的流水就行了。
當然，房貸最終能否審批通過，主要還是得看本人的資信情況，若個人信用保持良好，有穩定收入，具備按期償還貸款本息的能力，那房貸一般都是能順利批下來的。
而房貸首付一般不低於房屋總價款的三成即可。
E. 提高貸款效率的小技巧
申請 貸款 時，有一種方式是房產抵押貸款。在使用這種方式時掌握一些小技巧可以幫助我們加快貸款的審批速度，提高貸款的效率，也可以降低一些貸款的成本。接下來就讓我們來具體看看都有哪些小技巧吧：
第一：比較銀行貸款 利率 不同
首先我們需要了解一點，那就是使用房產抵押貸款碧野的話，不同的銀行會有不同的利率，並且銀行對申請人的需要滿足的條件也會不一樣。這是碼巧為什麼呢？因為不同的銀行會和不同的貸款公司有著長期的合作，也會為了保持自己的市場競爭力而設計出不同的產品。雖然各個銀行會根據國家的宏觀調控制定統一的貸款利率，但是另一方面銀行也能自主決定貸款利率在基準利率的0.9倍到4倍之間浮動。貸款利率會受合作方式、借款人信用等綜合評定的影響。
第二：申請公積金貸款
一般來說，申請公積金貸款額度不得超過放款的70％。這意味著，我們支付完房屋的 首付 款後，通常來說都是可以申請得到公積金貸款的。想要申請到公積金貸款，一般要求申請者有著良好的信用，都是按月進行足額存款，通遲慧鍵常來說需要2年以上的公積金。公積金最終申請到的額度將收到工資高低的影響，一般要求每月還款不能大於你收入的50％。另外需要注意的是，大家在申請公積金買房時，記得不要把公積金提取出來了。這是因為，如果公積金提出後，額度變為零，則無法申請公積金貸款。
第三：房屋抵押貸款需滿足的條件（以建行為例）：
1申請人的年齡在22至55之間；在當地有穩定的工作和收入；能提供收入證明，銀行流水等來證明自己的還款能力；沒有不良記錄，負債不高；為該銀行的客戶。
申請住房抵押貸款的抵押人是指能夠提供自己的房產作為抵押物，用來當作擔保進行貸款申請的需求者。當抵押人將自己的財產抵押後，只喪失部分權力，你還擁有房屋使用權。
以上就是關於住房抵押貸款的小技巧，歡迎大家與我們交流討論！