① 中信銀行房子抵押貸款房產證是否押在銀行
中信銀行房子抵押貸款房產證需要押在銀行，辦理抵押貸款時年齡必須在18周歲以上，具有完全民事行為能力；借款人有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；信用良好；有固定的住所或者是常住居民戶口等，提交以後銀行會進行審核。
在銀行辦理抵押貸款時需要較長的時間，因為用戶提交材料以後銀行會評估房產的價值，然後給出貸款額度，用戶在這個額度內辦理貸款就可以。如果給出的貸款額度比較低，這時可以提交其它的抵押物，後續就可以滿足自己的需求。
在辦理房子抵押貸款時必須房產證上登記的用戶辦理，如果是夫妻的共同財產，在簽訂合同時必須雙方都簽字。如果借款人還款能力不足，這時可能會要求添加擔保人，借款人不能還款時擔保人要還。
借款人在辦理貸款後一定要按照合同的要求按時還款，不能出現逾期還款的情況，因為逾期還款後銀行會催收，而且在逾期後會影響個人徵信，徵信變不良以後影響各種貸款的辦理，比如車貸或者房貸等。
② 中信銀行辦理二次抵押貸款要收押房本嗎
不收押房本。
銀行抵押貸款審批通過後，簽訂貸款合同，借款人本人帶身份證和房本去房產部門辦理抵押手續，大概一周左右完結。銀行有專門領證人員去房產部門領取房本和不動產登記證明，借款人可安排時間再去銀行領取房本。
銀行會留檔不動產登記證明（即房產已經抵押給銀行），不會收押房本，故中信銀行辦理二次抵押貸款不會收押房本。
(2)中信房產抵押貸款擴展閱讀
銀行二次抵押貸款影響
銀行專家表示，二次抵押貸款對企業的好處在於，首先強化了擔保方式，更容易獲得貸款，其次隨著時間推移，房產按揭部分的還款可以降低貸款金額，空出來的部分可以變成現金，為企業提供營運資金的支持；三是房產增值部分可以變為現金。
企業資質良好也是房屋二次抵押貸款成功的重要條件，銀行會考慮，一旦出現逾期，房產處置涉及到兩家銀行，難度較大，所以，銀行只有對企業自身經營情況比較認可、風險性較小的情況下，才會同意二次抵押貸款。
「有些企業的廠房、商鋪等均放在一起做成了一個或較少的產證，單體價值比較高，無法在辦理抵押貸款業務時拆開操作，而通過二次抵押貸款就可以解決小額多次的貸款模式。」有銀行專家指出了二次抵押貸款的又一好處，但前提是不能在授信合同中約定，不允許他行開展二次抵押貸款業務。