『壹』 貸款被拒絕的原因有哪些
貸款被拒是常有的事，不是貸款人自大(他們也是想多下單多賺錢)，真正的原因是借款人資質觸碰了他們的風控紅線。即使貸款審批失敗，也要知道拒絕的原因。這個經驗可以幫助你為以後的貸款申請提供決策參考。貸款通常因以下原因被拒絕：
1.貸款受限行業
俗話說，男怕入錯行，女怕嫁錯人。在借貸圈子裡，行業不對等，甚至有些行業是被限制的。如果你在這些行業，被拒絕貸款的可能性很大。那麼，銀行和其他貸款機構認為具有限制性的常見行業有哪些？受經濟結構調整政策的影響，那些產能過剩的行業首當其沖，如鋼貿、水泥、光伏、風電、化工等。其次，房地產也是被拒絕貸款的主要行業之一。還有就是投資行業，比如：炒股票，想拿銀行的錢去掏空手套，銀行不願意冒這個風險。另外，娛樂行業不穩定因素多，也是銀行的禁忌行業。
2.信用記錄很差。
徵信不良的原因有很多(參考鏈接：影響徵信的不良行為)。有些行為是無意的，有些行為在銀行眼裡是惡意的。一般來說，多次逾期或銀行催收後仍不還款的行為屬於惡意。其實在貸款行業，有「連三累六次」(連續三次累計六次逾期)的原則。如果你不幸上了銀行的黑名單，貸款會100%被拒。一般銀行會看借款人近兩年的徵信情況。如果目前有逾期還款的話，那就相當致命了。
3.負債率超過70%
很多借款人很疑惑：為什麼我的高收入和銀行流水被拒絕了？其實收益只是銀行必須看到的一個方面，真正反映借款人還款能力的是債務情況。考慮到借款人的債務信息在提交的貸款信息中沒有完整顯示，銀行對負債率超過70%的貸款申請不予批准。想要更高的貸款額度，鉛孝羨只有家庭收入超過債務2倍以上。
4.收入和資產不一致
社會上確實有開豪車住洋房的人，但是收入沒那麼好(刷的信用卡也是槐拍別人的簽名)。這樣的人被銀行判定為偽土豪，很有可能會被拒絕貸款。
5.徵信查詢了很多次。
如果你頻繁查詢個人信用記錄，這是可以理解的，但是如果信貸機構頻繁查詢你的信用記錄，這對銀行來說就是一個不好的信號。這意味著申請人可能已經向幾家機構發起了信貸申請(表明其缺錢，這可能同時導致更高的負債)。更糟糕的是，多家信貸機構查詢其信用記錄後，一段時間內沒有新增貸款的記錄，這意味著申請人多次被拒絕貸款。所以在一定時間內，如果多次查詢信用記錄(最好最近三個月不超過三次)，銀行也會拒絕貸款。
6.配偶徵信不好。
7.貸款信息不完整
不完全信息有兩種：無法提供和不願意提供。銀行貸款，資料是必須要提供的，有時候缺一不可。如果你不能滿足提供完整信息的要求，被拒絕貸款是慎橡正常的。
8.客戶經理水平低
最後，我想說一下辦理你貸款的客戶經理。有的時候，貸款少可能跟他們的業務水平有關。他們對銀行的貸款產品或政策了解不透徹，不能靈活應對各種變化，導致貸款流產。E-Loan.com的直營城市(目前主要是京、成、漢)都有高水平的貸款顧問，都是經過嚴格考核才能上崗的。此外，E貸本身業務拓展能力強，線下合作渠道豐富。因此，這些城市的借款人可以通過直接的平台貸款顧問定製貸款方案。
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『貳』 銀行貸款申請不通過，一般是什麼原因呢
1、開發商的原因。大家在購買新房的時候有很多手續都是開發商代為辦理的，開發商如果沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等，也會使銀行按揭貸款無法辦理。當然了，這樣的情況比較少，開發商為了賣房賺錢，沒有誰希望客戶的貸款辦理不下來。
2、銀行原因。雖然現在銀行可以辦理商業貸款、公積金貸款、組合貸款等多種貸款方式，但也存在有的銀行嫌棄組合貸款，其貸款的利率有限且辦理的流程復雜。
3、購房者原因。貸款辦理不下來的大多數原因是在借款人身上，比如借款人未能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理;個人收入證明、銀行流水等有問題，不符合銀行的貸款條件;貸款人個人信用問題等。
4、政策原因。如果是因為政府的政策，或者銀行的規定發生變化，從而導致購房者本應拿到的貸款不能實現的，那麼購房者應與開發商協商。協商不成而合同上又沒有約定的，在這種情況下，購房者是可以起訴並舉證自己沒有過錯，而確實又無力購房，從而要求開發商返還首付及定金