銀行貸款收入證明多個賬戶

❶ 貸款工資證明怎麼開

貸款工資證明怎麼開
收入憑證是我國人民在日常生產、生活和管理中所要求的一種經濟收入憑證。通常在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時，需要雙方單位提供經濟收入證明。那麼如何辦理購房貸款，如何開具貸款收入證明？
1、單位出具的工資憑證。這就要求借款人去財務部門或人事部出具一份銀行認可的收入證明。這些資料，都是關於月收入、工作年限等。
2、銀行開立銀行賬戶。這就要求借款人持本人身份證到銀行辦理信用卡業務，還款期限從6個月至24個月不等。
開出收入證明時要注意形式，包括個人姓名，身份證，職務，工資單，工齡等。另外，公司地址、聯系電話、單位領導簽名也要有。
申請貸款的收入證明需要什麼？
1、每個銀行的收入證明都是不一樣的，有些銀行提供的是統一的，有些銀行沒有，在出具的時候詢問銀行，如果有統一的格式，就讓銀行提供一份，沒有的話，就把自己的收入記錄下來。一般來說，銀行都會提供一份空白的工資單，只要如實填寫就可以了。
2、收入證明通常由人力資源部門或者財務部出具，必須要蓋上印章。月供的收入要翻兩番，當然是越多越好，因為銀行的收入越高，貸款的幾率也就越大。但是必須要真實的填寫孫圓，因為以後銀行會跟他們的單位進行核對。
3、業主必須提供公司的收入證明，但必須提供營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶的近半年流水，如果是自由職業者，可以提供存款憑證；如果沒有，要到有收入的銀行去做流水，這樣才能保證你的收入。
開具收入憑證時應注意的問題
1、私營業主如何處理？
不是每個人都有工作單位的，私人老闆和自由職業者是沒有單位證明的，所以在這種情況下，如果你要貸款買房子，可以提供營業執照、稅務登記證、完稅證明（稅務證明必須是連續繳納的，具體的時間可能會有所不同），或者是六個月的銀行存款流水單。如果是自由職業者，可以出具存款證明，如果沒有，可以去有收入的銀行申請流水，這樣才能保證你的收入。
2、可增加聯營銀行：
銀行通過收入憑證來判定借款人的償還能力，在收入證明不足時，可以通過增加共同貸款來提高其收入。結婚的人可以和自己的妻子一起貸款，單身的人也可以申請接力貸，這樣就可以增加他們的家庭成員，讓他們的家庭收入達到一定的標准。不過，不少銀行都取消了「接力貸」，在辦理時要先咨詢一下具體的貸款銀行。
3、注意銀行的條件：
在開具收入證明的過程中，借款人必須要向銀行詢問收入證明的格式，因為有的銀此凱飢行的收入證明是統一的，有的銀行卻沒有，因此，在開具收入證明的時候，必須要向銀行詢問。森返
4、內容不必太過詳盡：
收入證明上的內容並不是越詳細越好，有的人覺得越詳細，就越容易掩飾自己的經濟狀況，但是在開出的收入證明中，卻要注重細節，而不是數量。一般情況下，工資單上只要註明姓名、身份證號、職位、入職時間、公司地址、聯系電話、負責人簽字等基本信息，同時還要蓋上公司的公章，如果有條件的話，可以填一些股權、分紅等信息，這對個人的還款能力會有很大的幫助。

❷ 我工資8000,公司分兩個賬號發,會不會影響貸款買房

你好，不會影響。
辦理房貸貸款時，需要提供收入證明和銀行流水。辦理貸款的銀行會通過你的銀行流水（主要是收入）和收入證明來核實您的實際收入。
望採納，謝謝。

❸ 銀行收入證明

在日常生活或是工作學習中，要用到證明的地方還是很多的，根據用途的不同，證明的種類也不盡相同。擬起證明來就毫無頭緒？下面是我為大家整理的銀行收入證明，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

銀行收入證明1

中國工商銀行股份有限公司漳州分行：

茲 證 明 ___________ ( 先 生 / 女 士 )， 證 件 名 稱 及 號 碼 ： _________________________________，系本單位(1.正式工、2.合約工、3.臨時 工)，已連續在本單位工作______年，目前在本單位擔任_____________職務，目 前該職工的最高學歷為_____，近一年內該職工的平均月收入(稅後、大寫) _______________________元人民幣，(小寫)_______________元人民幣。 本單位承諾提供的以上情況真實，如因上述情況與事實不符而導致貴行經濟 損失，願承擔相應責任。 單位地址：_________________________ 聯系人：_______________ 聯系電話：____________________ 單位公章或有權部門章：

單位或部門負責人簽名：

年 月 日

銀行收入證明2

銀行：

茲證明先生（女士）是我單位職工，工作年限年，在我單位工作年，職務為，崗位為，工作性質為（正式制；合同制；臨時制；其他），職稱為，該員工是否有違規違紀行為（有；無）。

其身份證號碼為：

其平均月收入為人民幣xx（大寫）元

填表人簽字：證明單位（蓋公章）

單位聯系電話：

單位營業執照編號：

單位辦公地址：

本單位承諾該職工的工作收入證明真實。

本工作收入證明僅限於該職工辦理貸記卡用途，我公司並不對該職工使用貸記卡可能造成的欠款承擔任何責任。

填表日期：xx年xx月xx日

銀行收入證明3

一、怎麼開銀行貸款收入證明

大部分貸款的收入證明是銀行流水，一般需要借款人最近半年流水，可以直接攜帶銀行卡和身份證到銀行列印，列印銀行流水不會收費，不過在列印後需要銀行加蓋相關印章。

銀行流水一般指銀行賬戶進行存取款交易的記錄，一般包括工資、轉賬、消費等方面，銀行流水根據賬戶的不同一般可以分為對公流水和個人流水;個人銀行流水是申請貸款時必不可少的材料，比如房貸、車貸、信用貸款等等都需要提交。

如果貸款的額度比較大，銀行流水不能滿足貸款要求，這時需要提交其它財力證明材料，達到銀行要求後才會放款，如果能夠提前知道自己需要貸款，可以提前半年刷流水，這樣就可以得到一份非常漂亮的銀行流水。

二、開銀行貸款收入證明有哪些注意事項

1、不能開假收入證明

開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。

2、並不是收入開的越高越好

除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為：每月收入是買房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買房貸款額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的'實事求是，具體問題具體分析。

三、銀行貸款收入證明內容答疑

網友提問：

銀行貸款收入證明主要包括哪些內容?

律師回答：

收入證明的內容不多，總的來說包含三個方面。

一方面是個人信息，包括姓名、身份證號、文化程度、工作時間、工作崗位等;

一方面是單位信息，包括單名名稱、單位地址、聯系電話、負責人簽字、單位蓋章等;

一方面個人收入情況，包括個人在單位的月收入、稅前稅後工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅以及其他收入。

銀行收入證明4

中國________銀行：

茲證明________系本單位，性別____，____（已婚/未婚），____（有子女/無子女）；身份證號碼____________，居住地址____________________________，自____年____月至今在我單位工作，任____職務，已獲得________職稱。勞動用工形式屬於，固定月工資為人民幣________（大寫）元；獎金等其他收入年平均人民幣________（大寫）元；平均全年總收入人民幣________（大寫）元。

上述內容真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

特此證明！

單位公章或人事勞資部門章：

________年________月________日

銀行收入證明5

中國銀行股份有限公司____支行:

茲有我單位職員(姓名)_______________________，身份證件號碼：________________________，向貴行申請貸款。特此證明該職員在本單位職務為_______________，已連續工作________年，稅後收人情況如下：

基木工資：___________________元/月

獎金：_____________________元/月

分紅：_____________________元/月

總計：_____________________元/月

上年總收入：___________________元

我單位將承擔該證明與實際情況不符所引起的法律責任。

單位(章)：_________________________________________

電話:_______________________________________________

聯系人:______________________________________________

日期:_______________________________________________

附註：l、本證明落款處需加蓋單位有效公章或人事部門章，井必須留有固定聯系電話。

2、聯系人需是清楚借款人收入惜況的人力部門或財務部門人員或等同職務的其他人員，但不可是借款人本人或其直系親屬。

該證明已通過__________方式進行核實。核實人(章)：_________，日期：___年__月__日標准中國銀行個人收入證明範本標准中國銀行個人收入證明範本。

我單位將承擔該證明與實際情況不符所引起的法律責任。

單位(章)：_________________________________________

電話:_______________________________________________

聯系人:______________________________________________

日期:_______________________________________________

附註：l、本證明落款處需加蓋單位有效公章或人事部門章，井必須留有固定聯系電話。

2、聯系人需是清楚借款人收入惜況的人力部門或財務部門人員或等同職務的其他人員，但不可是借款人本人或其直系親屬。

該證明已通過__________方式進行核實標准中國銀行收入證明。

核實人(章)：_________，日期：___年__月__日

銀行收入證明6

茲證明我單位員工：xxx，身份證號碼（護照號碼）：xxx，學歷：xxx，在本單位擔任：xxx職務，在本單位連續工作時間：xxx年。年內每月平均收入為xxx元。

特此證明！

我單位保證所提供的信息真實可靠。本收入證明僅限於該員工向貴行申請貸款之用。

xxx

20xx年x月x日

銀行收入證明7

上海浦東發展銀行 ：

茲有我單位 部門職工 先生(女士)向貴

行申請個人 貸款，應貴行的要求，特證明：

先生(女士)目前在我單位任 職務，並且已實際

工作 年，學歷 ，表現良好，身體健康，固定月收入 元(大寫)，

其他年收入 元(大寫)。

經 辦 人： 聯系電話：

單位公章： 日 期：

收入證明核實紀錄： □ 電話方式 □上門方式

□其它方式

核實情況： □屬實 □不符

經辦人簽名： 核實日期：

銀行收入證明8

茲證明____，系我單位員工，身份證號：______________________已在我單位工作__年，職務________，月收入為__萬元人民幣。

特此證明。

單位名稱：__________________

________年__月____日

銀行收入證明9

招商銀行股份有限公司_____分行：

茲有我單位員工_____，屬我單位_____(正式、臨時、聘用)員工，身份證號碼為_______________，在我單位工作的時間_____年，職務__________，平均月收入為_____。

單位人事部電話：__________

單位簽章(公章或財務章)

20xx年____月____日

銀行收入證明10

茲有同志 ，身份證號：，系我單位（正式、聘用）工作人員，進入我單位工作時間為年月，現任職務為。

經核實，該同志月均收入￥，月稅金支出￥。月均實收收入合計￥（含住房公積金）。我單位保證上述情況真實無誤。

本證明一式兩份，中央國家機關住房積金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心）、住房公積金貸款經人事（勞資）部門公章

年月日

銀行收入證明11

尊敬的（單位全稱）：

茲因先生/女士（證件類型：證件號：）

向我行申請個人貸款，先特向貴單位核實其收入、工作、聯系及婚姻狀況。

北京農村商業銀行

收入及婚姻狀況證明

北京農村商業銀行

行申請個人貸款，應貴行的要求，特證明：

先生（女士）目前在我單位任職務，並且已實際工作年，學歷，表現良好，身體健康，固定月收入元（大寫），其他年收入元（大寫）。

經辦人：聯系電話：

單位公章：日期：

收入證明核實紀錄：□電話方式□上門方式

□其它方式

核實情況：□屬實□不符

經辦人簽名：核實日期：

銀行收入證明12

個人收入證明(交通銀行專用)

茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時工)，已連續在本單位工作_____年，目前在本單位擔任_________職務，銀行按揭收入證明。目前該職工的最高學歷為________，身體狀況_________。近一年內該職工的平均月收入(稅後)為____________元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導致貴行經濟損失的，本單位願承擔一切責任。特此證明。

單位公章或人事部門章：

人事部負責人簽名：

年 月 日

收入證明

茲證明我單位員工： ，身份證號碼(護照號碼)： ，學歷： ，在本單位擔任： 職務，在本單位連續工作時間： 年，年內每月平均收入為 元。

特此證明!

我單位保證所提供的信息真實可靠。本收入證明僅限於該員工向貴行申請貸款之用。

人事部門聯系人：

聯系電話：

單位地址：

單位蓋章：

日期： 年 月 日

個人收入證明(交通銀行專用)

茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時工)，已連續在本單位工作_____年，目前在本單位擔任_________職務。目前該職工的最高學歷為________，身體狀況_________。近一年內該職工的平均月收入(稅後)為____________元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導致貴行經濟損失的，本單位願承擔一切責任。特此證明。

單位公章或人事部門章：

人事部負責人簽名：

年 月 日

收入證明

茲證明我單位員工： ，身份證號碼(護照號碼)： ，學歷： ，在本單位擔任： 職務，在本單位連續工作時間： 年。年內每月平均收入為 元。

特此證明!

我單位保證所提供的信息真實可靠。本收入證明僅限於該員工向貴行申請貸款之用。

人事部門聯系人：

聯系電話：

單位地址：

單位蓋章：

日期： 年 月 日

個人收入證明(交通銀行專用)

茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時工)，已連續在本單位工作_____年，目前在本單位擔任_________職務。目前該職工的最高學歷為________，身體狀況_________。近一年內該職工的平均月收入(稅後)為____________元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導致貴行經濟損失的，本單位願承擔一切責任。特此證明。

單位公章或人事部門章：

人事部負責人簽名：

年 月 日

收入證明

茲證明我單位員工： ，身份證號碼(護照號碼)： ，學歷： ，在本單位擔任： 職務，在本單位連續工作時間： 年。年內每月平均收入為 元。

特此證明!

我單位保證所提供的信息真實可靠。本收入證明僅限於該員工向貴行申請貸款之用。

人事部門聯系人：

聯系電話：

單位地址：

單位蓋章：

日期： 年 月 日

銀行收入證明13

中行收入證明篇一

中國銀行股份有限公司xx支行:

茲有我單位職員（姓名）_______________________，身份證件號碼：________________________，向貴行申請貸款，中行收入證明。特此證明該職員在本單位職務為_______________，已連續工作________年，稅後收人情況如下：

基木工資：___________________元／月

獎金：_____________________元／月

分紅：_____________________元／月

總計：_____________________元／月

上年總收入：___________________元

我單位將承擔該證明與實際情況不符所引起的法律責任。

單位（章）：

電話

聯系人

日期

附註：l、本證明落款處需加蓋單位有效公章或人事部門章，井必須留有固定聯系電話。

2、聯系人需是清楚借款人收入惜況的人力部門或財務部門人員或等同職務的其他人員，但不可是借款人本人或其直系親屬，收入證明《中行收入證明》。

該證明已通過__________方式進行核實。核實人（章）：_________，日期：___年__月__日。

____________________________________________

工商銀行收入證明篇二

工商銀行信用卡中心：

茲證明 為本單位在職員工，已連續在本單位工

年。該員工目前在我單位 部門擔任 職務，在單位年收入(稅前)為 元，(大寫：人民幣 萬 仟 佰 拾元整)。該職工身體狀況 (良好、差)。

本證明僅限於申請工商銀行信用卡，若發生任何相關法律責任或經濟糾紛均與本單位無關。

特此證明!

單位公章或人事部門章：

年 月 日

_______________________________________________________________________

銀行收入證明14

茲證明_______先生(女式)系我公司(單位)_______(正式工、合同工、臨時工)，已連續在我公司(單位)工作_______年，現任在本公司(單位)任_______職務，_______崗位。改職工近一年內月平均收入(稅後)為人民幣(大寫)_______元;本公司(單位)承諾以上收入證明正確屬實，如與職工本人公司(單位)收入不符，本公司(單位)願承擔相應責任。

特此證明!

職工身份證號：

填表人：

單位(公章)

單位地址：

單位(人事勞資部門)聯系方式：

人事負責人簽字：

填表日期：年 月 日

銀行收入證明15

中國農業銀行____支行： (身份證件名稱及號碼)系我單位員工，自_ _年__月__日進入我單位工作至今，現在___部門擔任職務，近一年度該員工稅後月均收入人民幣___元(含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入)。

本單位保證上述證明真實、有效。

(單位公章)

_____年___月___日

單位地址單位人事部門聯系人(簽字)

單位人事部門固定電話

❹ 按揭貸款開收入證明 怎麼開 開多少銀行容易過

月收入證明是貸款月供2倍左右比較容易審批。

開收入證明要注意以下幾點：

1、開假收入證明

開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。

2、收入開的越高越好

除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為：每月收入是買房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買房貸款額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下兩種情況：

①要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時候，可以將獎金績效等一並列出，使收入看上去會更高一些。

②要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了。

3、收入證明內容寫的越多越好

開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息，像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯系電話、負責人簽字、以及加蓋公司公章。

4、收入證明內容要跟之前的不一致

每個人都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

5、社保公積金跟收入沒啥關系

有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

(4)銀行貸款收入證明多個賬戶擴展閱讀：

收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。

許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

❺ 組合貸必須要兩份收入證明嗎具體情況具體分析

;     很多人交了公積金想貸款貸不了那麼高的額度，不妨試試辦理組合貸，利息雖說比純公積金貸款高，但比純商貸便宜不少。而組合貸款要提供收入證明，那麼，組合貸必須要兩份收入證明嗎？一起來看看吧。
組合貸必須要兩份收入證明？
      收入證明是戚灶證明貸款人具備還款能力的重要依據，在組合貸款中是必不可少的，至於提供一份還是兩份，需要具體情況具體分析。
      1、如果是個人貸款
      那麼只需要提供一份收入證明，由貸款人的工作單位開具，並且收入證明金額必須是月供的2倍，還要和銀行流水金額相匹配。比如公積金貸20萬+商貸貸10萬30年，月供2400元，收入證明不能低於5000元。
      收入證明通常是給商貸銀行的，公積金住房中心基本是不看的。住房公積金中心只會讓提供身份證明、婚姻證明(未婚不用高宴扮)、銀行卡、勞動合同(個人單位)、公積金繳存查詢書及明細。
      2、如果是共同貸款
      則需要向商貸銀行提供兩份收入證明，即主貸人和次貸人的，並且都是要由用人單位開具。記住兩份收入證明的金額加起來是月供的2倍就行了，比如公積金貸20萬+商貸貸10萬，貸30年，月供2400元，兩人的收入證明加起來至少要5000元。
      同時還要向住房公積金中心提供上面提到的公積金貸款所需資料，同樣也是要兩份。
      以上即是「組合貸必須要兩份祥橋收入證明嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。總之，組合貸款可以由個人辦理，也可以由兩個人共同辦理，在收入證明上就會有所不同。

❻ 貸款時銀行要求出具收入證明，給工資卡轉賬的賬戶是不是必須是公司名下的賬戶個人的行嗎

列印你工資卡的流水提供給銀行，每月發工資的日期基本一致，能夠證明是月工資收入，同時以公司名義給你開一張收入證明就可以。

❼ 員工買房向銀行貸款工資收入證明多開有什麼後果嗎

，銀行房款時只核查你的購買房屋的詳細資料。
收入證明提供的信息需要銀行評分標準的一部分。
對單位沒有什麼影響，收入證明只是一個貸款材料，對公司沒有什麼影響，因為收入證明一般要高於還款額度的兩倍，所以一般收入證明都會多於工資。重點就是：收入證明只是貸款材料，我想你應該知道材料的意義吧。

❽ 員工買房向銀行貸款工資收入證明多開有什麼後果嗎

1、出具工資收入證明應該實事求是。如果差距過大，屬於出具虛假的證明文件，會影響借款人的還款能力，一旦出現不能按期還款時，特別是銀行出現這筆貸款風險時，銀行可能會追究有關責任人員的責任。如果借款人以虛假的證明文件騙取銀行貸款，拒不償還的，就構成貸款詐騙罪。

2、收入證明是買房申請貸款時銀行考察用戶還貸能力的一大依據，准備貸款買房的人是否真的具備還清房貸的能力，是否會拖欠貸款，這些問題都能在收入證明上有所體現，銀行會根據收入證明來判斷能不能給該申請人放貸買房。

3、收入證明是是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。工作收入證明一般體現借貸人的工作單位，職位，工作年限還有工資收入，一般由借款人所在單位開具，具有一定的格式，需要加蓋單位公章才有效。

4、對於計劃貸款買房的人來說，銀行流水不僅反映了他們的工資狀況，而且還反映了他們的消費情況和整體的經濟狀況。而這些都是銀行決定是否同意貸款的依據。

5、一般而言，銀行更願意給那些具有穩定並且合理的銀行流水的申請人貸款，相反，對於那些忽高忽低，銀行流水並不穩定的借貸人的申請通過的幾率並不高。畢竟買房所需要的貸款一般都是數額比較大的，銀行要慎重考慮借貸人的未來預期還款狀況和經濟負擔能力，避免出現借貸人承擔不起月供的情況。

(8)銀行貸款收入證明多個賬戶擴展閱讀

用途

1、在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。

2、許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

注意事項：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

獲貸技巧

1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。