㈠ 二押哪家銀行可以貸款
二押哪家銀行可以貸款
可以辦理房屋二次悄戚抵押貸款的銀行：工商銀行，招商銀行，興業銀行，江蘇銀行，平安銀行。興業銀行：興業銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的，可以到30年。平安銀行：平安銀行的貸款額度可達房產可貸空間的百分之七十五。江蘇銀行：江蘇銀行對借款人的一押在哪家銀行辦理是沒有限制的，並且在二押貸款後的五年內資金是可以循環使用的，隨借隨還。工商銀行：能夠受理二次抵押貸款的申請，但前提必須是第一次抵押貸款也在本行辦理。個人房屋抵押綜合消費貸款是指您以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押擔保，向工行申請用於個人合法合規消費用途的人民幣貸款。
招商銀行：和工商銀行一樣，辦理二次抵押貸款的申請，前提是第一次抵押貸款也在本行辦理。
貸款需准備的材料
借款方及配偶的有效身份證件，婚姻狀況證明。戶籍灶擾證明，職業證明及個人還款能力證明。借款方及配偶擁有兩套（含）以上房產證明。抵押房產權屬證明，抵押物價值評估資料。貸款用途證明材料。必須滿足以下條件：用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。不接受評估現值在10萬元以下（含）的房產作為抵押物啟辯陵。已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況。具有較強的變現能力，房產結構完好，水，電，環保交通，城建，物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內，抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款或授信期限加房齡原則上不得超過40年，抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款或授信期限加房齡原則上不得超過30年。原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物，具體房產是否符合條件，需聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
㈡ 二次抵押貸款可以去哪些銀行辦理
可以辦理房屋二次抵押貸款的銀行：工商銀行、招商銀行、興業銀行、江蘇銀行、平安銀行。
1、興業銀行：興業銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的，可以去到30年。而其他銀行在二押這項業務上，一般只能做5-20年。如果想做較長期限的二押，建議選擇興業銀行。
注意事項：
1、首先借款人需要向能夠辦理二次抵押貸款的銀行提交貸款申請，銀行受理貸款申請後借款人把相關晌磨貸款資料提交給銀頃或行審核，審核通過後就可以准備簽訂二次抵押貸款合同。
2、按原合同利率計息，遇法定利率調整，用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。