A. 辦理個人信用貸款要去單位拍照為什麼怎麼拍
答：您好，有的有這要求，主要是看你是否有正當工作和穩當的收入來源。在辦公區拍一張照片就可以。
一、中國銀行貸款事項
貸款條件包括：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、中華人民共和國公民；
3、具有持續穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力和還款意願；
4、信用狀況良好，在中行及同業無不良信用記錄；
5、申請個人抵押消費貸款的，還應提供中行認可的抵押物作為貸款擔保；
6、在辦理個人消費貸款前需在中行開立存款賬戶；
7、法律法規、監管機構以及經辦機構規定的其他條件。
貸款限額：
個人無抵質押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算，並以較低者核定額度：
1、收入水平或資產情況；
2、客戶財富等級；
個人抵押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算，並以較低者核定額度，且額度不超過1000萬：
1、收入水平；
2、抵押率；
單筆用款金額：個人消費貸款單筆用款不超過消費用途證明材料顯示所需資金的80%。
二、個人貸款
個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
B. 房屋抵押貸款需要到經營公司拍照嗎
需要到經營公司拍照，主要是看你償還能力。
這個主要是風控，一般信貸和抵押貸都會這樣做。信貸的話確定你的住址，以便證明你的資產以及確保貸後問題，抵押的話直接拍照做評估。
一般情況下，面簽之後會立刻安排評估公司去房屋所在地下戶評估拍照，出具房值的評估報告，銀行也是通過此項來確定放款額度，一般住宅的額度為評估值的7成，評估值1000萬的房子能貸款的額度是700萬左右。
拍照的目的：
1、如果房子是抵押物，那麼拍照的意思是：
一證實房子的確存在，清楚房子的位置、面積、裝修等詳細信息。
二是將房子的詳細信息提供給評估機構，評估機構可以針對照片做出估價。
2、如果房子不是抵押物，是經營場所，拍照意思是：
一是證明客戶確實在經營，有固定住所。
二是清楚經營的位置信息，後續有關事宜需要聯系你的。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款賬戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
C. 請問我做房產抵押貸款，為什麼要強制開對公賬戶啊
網點為了完成任務，所以強迫開對公賬戶，比如湖北銀行，即使你在湖北銀行同城其他網點有對公賬戶也不行，也強迫你在他們網點開對公賬戶。
D. 房產抵押貸款需要借款人單位蓋章么
房產抵押是把房產作為抵押物，而單位開收入證明是證明你的收入，銀行好確認你的貸款金額和還貸比。
申請辦理房產抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。
申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：
身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
E. 朋友用車做了個抵押貸款,為什麼還要找一個公務員簽字
這種情況很常見，如果是抵押貸款的話，現在不單單是抵押房子或者車子，放款一方為了多一個保障，肯定要找一個公務員做擔保，如果說你的朋友將來還不上這個貸款，除了車子要扣下之外，還要找這個公務員來償還貸款，因為在簽合同的時候，這是連帶責任，保證人的作用，就是這樣，當貸款人還不上款的時候，有保證人來還款。
所以一般情況下不是關系非常好的朋友，沒有公務員願意做擔保人的，因為這樣做了之後，後患無窮，萬一貸款方還不上錢，那自己就成了倒霉蛋，別人會向法院起訴，到時候如果不還款，可能工資就會被凍結，可能會連累自己的家庭，所以說公務員不會去作擔保人，作為朋友，你也不要找這樣的朋友去給你做擔保人。
F. 個人貸款用兩套房抵押,為什麼還要找個公司賬戶
經營性貸款，銀行看來是公司經營需要的，
確實需要提供公司賬戶的
G. 我全款房在農商銀行抵押貸款，那個經理叫我找單位法人要他的身份證復印件，這條規矩是真的嗎
抵押房子的錢是用來經營的，借款人是法人才行，如果用來大額消費的，錢要打款到那個公司的對公賬戶。
H. 父母貸款為什麼要子女的收入和工作單位
一、父母申請貸款，以孩子房產做抵押
孩子如果還是未成年人是不能夠貸款的，但是如果孩子已經滿了18歲，就可將房產抵押用父母的名義做抵押貸款，這種方式有著很強的操作性可是會產生較高的成本。就目前來說，抵押貸款的申請期限一般可以是十至十五年，且高可以貸到抵押物的七成，可是由於額度緊張，銀行的抵押貸款一般利率都需要上浮30%-50%，這樣的話成本就會高很多，並且還款壓力也大很多。
二、與孩子聯名購房，還完貸款後除名
孩子正在，沒有任何的收入，可是父母又想以孩子的名義買一套房子，這時應該怎麼辦？父母可以選擇與孩子聯名購房，等到還完貸款後再除名，這種方式的適用面比較廣，但是比較費時，也會產生較高的稅費。shzyshange44
此外，這種操作方式會擠占父母的一個購房，且只能按照二套房的方式貸款，對孩子來說，也僅僅只是獲得了一部分的房屋產權，即使是將來還完了貸款，也要按照轉讓或者贈與的方式負擔相應的房產份額轉移的稅費，至於具體稅費是多少，要依照屆時的政策規定而定。
三、孩子已有收入，父母做擔保人
還有一種情況就是孩子雖然還在但是已經找到了相對固定的兼職單位，能夠擁有一份收入證明，並有一定的銀行流水，這個時候如果父母想以孩子的名義買一套房的話，就只需要同時提供自己的收入證明、銀行流水等相關資料，一樣可以辦理貸款，以這種方式辦理貸款所產生的成本較低，但是並不適用於大多數人。
利用這種方式購房的話，因為孩子已經滿十八周歲，所以可以按照首套房的貸款成數和利率進行計算，產生的成本相對較低，不過，這種貸款方式僅適合孩子已經有自己收入的情況，如果父母本身的收入不高且已經負有房貸，那麼獲批的可能性就會比較小。