㈠ 國家最新房貸政策辦理房貸手續費
選擇貸款買房的人群越來越多，因為現在的房價相對很高，所以全款買不起房子的消費者們就會首選貸款買房。國家也在不斷的改革房貸的政策，高虧每隔一段時間就會調整銀行利率。那麼國家最新房貸政策是什麼呢，包括哪些內容呢。辦理房貸手續費是多少錢呢，如果想要貸款買房的話謹念吵這些貸款相關手續常識大家要了解。
國家最新房貸政策
這個規定的全稱是《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，主要目的是對銀行業房地產貸款進行集中管理。按這條新規，以後銀行房地產貸款和個人住房貸款，均有上限，不得突破。文件的附件中，給出了極其明確的比例限制。
根據《通知》，兩部門根據不同銀行的資產規模及機構類型，分成5檔對房地產貸款集中度進行管理，具體來看：第一檔也就是中資大型銀行，包括工農中建交郵儲6家國有大行和國家開發銀行的房地產貸款佔比上限為40％，個人住房貸款佔比上限為32．5％。
第二檔也就是中資中型銀行，包括12家全國性股份制銀行、農業發展銀行、進出口銀行以及資產規模較大的幾家城商行如上海銀行、北京銀行等的房地產貸款佔比上限為27．5％，個人住房貸款佔比上限為20％。第三檔為中資小型銀行和非縣域農合機構，包括除了第二檔以外的城商行、民營銀行以及大中城市和城區農合機構，房地產祥侍貸款和個人住房貸款的佔比上限分別為22．5％和17．5％。
第四檔為縣域農合機構，房地產貸款和個人住房貸款的佔比上限分別為17．5％和12．5％；第五檔為村鎮銀行，兩項貸款的佔比上限為12．5％和7．5％。
辦理房貸手續費
利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。收取標准為：20（含）萬元以下的收150元，20－50（含）萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經濟適用住房評估費為500元。需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門將收取抵押登記費每平方米0．30元（建築面積）。在住房公積金貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費＝保險金額0．8（鋼筋混凝土結構）保險期限。二手房貸款需公證，每件200元左右。
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元；辦理公積金貸款時不需支付律師費；如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。
國家最新房貸政策給大家介紹了相關的內容，具體的房貸相關的政策可以參考上述的內容。當然銀行每年也在調整利率，讓更多人享受房貸的優越感。辦理房貸手續費是多少錢呢，辦理抵押貸款的時候是需要付每平米0．3元的登記費。二手房貸款需要公證，每件200元左右，具體需要的費用可以根據當地政策來考慮。
㈡ 辦房貸要手續費嗎
辦理房貸要收取手續費的。
貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。
(2)跟銀行貸款房貸需要手續費擴展閱讀
貸款期限：
貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
貸款展期：
不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。
短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期末得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。
㈢ 銀行辦貸款需要什麼手續費嗎
銀行貸款需要手續費嗎？
銀行貸款需要服務費。貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用，一般由銀行收取，收費標准視各地情況而定。
中介收的費用相對來說肯定要高些，但各個中介不一樣，1500應該是他為您做的貸款擔保費用，評估費應該是交到與它合作的評估公司，同他們代收，具體您可以向中介問清楚的。
貸款服務費一仿世羨般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。
辦理貸款業務時，收取的費用，叫貸款服務費。一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。
(3)跟銀行貸款房貸需要手續費擴展閱讀：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不返行同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
㈣ 買房貸款要不要交貸款服務費
買房貸款是不需要交服務費的，用戶直接帶上資料去銀行進行申請就可以。當然了，若是用戶申請的是二手房貸款，那麼一般是需要經過中介操作的，那麼是會收取中介服務費。若用戶申請的是抵押貸款，需要相關機構對房產價值進行評估，是會收取評估費的。
也就是說，買房貸款本身是沒有附加費舉扮廳用的，產生的收費是屬於額外服務的部分。
買房貸款有哪些要求和手續
貸款買房的條件：
一、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。
三、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款行規定的其他條件。
貸款買房的手續：
1、購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確正隱定。
2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩定的收入和銀行流水，銀行流缺蠢水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內不能連續三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。