銀行辦抵押貸款敲抵押在哪裡

A. 辦理房屋抵押到哪裡辦理

B. 銀行辦理抵押貸款詳細流程

一、抵押貸款流程

(1)提出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。

(2)遞交貸款資料。遞交申請材料，包括但不限於以下內容(還需看各銀行產品的具體規定)：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。

(3)看房評估。材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。

(4)報批貸款。房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

(5)簽訂借款合同。借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

(6)抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

(7)銀行放款。由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

(8)按期還款。此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。

(9)貸款結清後辦理抵押登記注銷手續貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。

二、抵押貸款條件

(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人。

(2)具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力。

(3)銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。

C. 房屋抵押貸款去哪裡辦理

用房子抵押貸款，通常全部流程有9步，具體如下：

1、向銀行提出申請

借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請滿足銀行要求，那麼銀行貸款專員會向借款人講具體辦理程序和需要准備哪些資料。

2、態宏提交貸款資料

按銀態宏行要求提交貸款申請資料，通常有借款人身份證，銀行流水，個人徵信報道以及房主不動產權等。

6、辦理抵押登記手續

帶著房子不帆嘩冊同產權，借款合同等資料蘆則到不動產中心辦理抵押登記手續。

7、銀行放款

以上手續辦好後，銀行會將借款打款到借款人個人銀行卡。

8、准時還款

按借款合同上約定，准時還款，不得逾期。

9、辦理解除抵押手續

房子貸款貸款還清後，要銀行出結清證明，到不動產中心辦理房子解除抵押手續。

以上9步就是用房子抵押貸款的全流程，一般情況下，都是按以上程序辦理，個別銀行會有小差異，但大同小異。

D. 工行房屋抵押貸款在哪辦

1、工行房抵貸如何支用
2、怎麼申請中國工商銀行個人房屋抵押貸款？
3、中國工商銀行手機銀行怎樣申請個人房屋抵押貸款？
4、請問工行房產抵押貸款需要哪些程序
5、工行房產抵押貸款流程是什麼
工行房抵貸如何支用
你問的應該是房屋抵押貸款流程吧。需要先申請，審核通過後，會放款到你的銀行卡。

工行房產抵押貸款流程主要分為以下幾個環節：第一是申請，申貸人需要向工商銀行的信貸部提出貸款申請，然後附加自己抵押的房產證信息和房主身份信息，也就是說必須是房主本人才可以將房產進行抵押操作。第二是審核，當工商銀行信貸中心接收到申貸人的申貸請求以後申貸機構就會對提供的抵押信息材料和申貸人的身份信息材料進行評估審核，評估房產的產值以及申貸人的徵信等級情況。第三是審批，當貸款機構對申貸人的申貸信息評估審核沒有問題以後就可以根據審核結果將貸款額度發放給申貸人本人。

怎麼申請中國工商銀行個人房屋抵押貸款？

工商銀行辦理住房按揭貸款的程序是什麼

1、住房抵押貸款流程：借款人在貸款前填寫住房抵押貸款申請表，並提交銀行以下證明材料：借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證明等資信證明文件；借款人的合法身份證明；法律規定的有關房屋所有權證明或者本人對該房屋享有控制權的證明；抵押房地產的評估報告、評估證明和保險文件；購建房屋的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或材料。

2、貸款結算，包括正常結算和提前結算。 ①正常結算：在貸款到期日（一次性還本付息）或貸款最後階段（攤銷）結算貸款； ②提前結清：借款人在貸款到期日前提前結清部分或全部貸款的，應根據貸款合同提前向銀行提出申請，然後到指定的會計櫃台辦理經銀行批准後還款。

3、貸款結清後，借款人憑本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清證明，取回銀行領取的合法證件及相關證明文件，並與借款人辦理抵押登記注銷手續。原抵押登記部門及貸款結算證明。

4、銀行審核借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料。借款人應當將抵押財產的產權證明、保險單或者有價證券交銀行保管。借款人的保證人與借款人應當簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。貸款合同簽訂並經過公證後，銀行對借款人的存貸款劃轉至購房合同或協議規定的房屋銷售單位或建設單位。

銀行抵押貸款首先可以用來抵押的就是房地產，如個人住房、家庭住房、房地產廠房、商鋪等。使用房地產抵押貸款一般需要先進行評估。評估後可貸至評估價的70%或80%。

拓展資料：

工商銀行辦理房產抵押貸款需要什麼手續

1、工行房地產抵押貸款手續：夫妻近半年的身份證、戶籍、結婚證、房產證、購房合同或個人賬戶的銀行對賬單。抵押貸款期間，銀行應審核借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料。借款人應當將抵押財產的產權證明、保險單或者有價證券交銀行保管。借款人的保證人與借款人應當簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

2、合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存貸款劃撥至購房合同或協議中約定的房屋銷售單位或建設單位。夫妻身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或證據、近半年個人賬戶銀行對賬單。擴展數據：工商銀行住房抵押貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲（含）—65周歲（不含）；借款人為外國人和港澳台居民，應當在中華人民共和國境內居住滿一年，並有固定住所和職業；具有有效有效的身份證件、戶籍證明（有效居住證明）和婚姻狀況證明（或未婚聲明）。良好的信用記錄和還款意願；有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；有明確的貸款用途，符合國家法律。

3. 不用於借貸和謀取非法收入的項目，以及其他國家法律法規明令禁止的項目；能夠提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押貸款；在工商銀行開立個人結算賬戶；銀行規定的其他條件。

工商銀行的按揭貸款程序是怎樣的

1、辦理住房按揭貸款，需提供以下證件：房產證、夫妻身份證、身份證原件d 戶口本復印件。需提供未婚證明。夫妻戶口不在一起的，應當提供結婚證明。借用他人房屋抵押貸款的，還應當提供第三人的相關資料以及業主、夫妻或者共有人同意抵押貸款的證明。

工商銀行住房按揭貸款手續

1、房屋按揭貸款可按年齡貸款至69歲。房地產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款賬戶；准備貸款所需的資料；面對面銀行；銀行備案和審批；銀行審核通過後，將審核結果通知借款人，並與借款人簽訂借款合同；到建委辦理抵押登記；建設委員會頒發其他權利證明；酌情辦理保險、公證等手續；銀行將貸款直接轉入合同約定的賬戶；借款人應當按照借款合同的規定償還本息。

2、住房抵押貸款申請材料：房產證（住房抵押銀行貸款中的房產證和土地證必須抵押給銀行）；債權人及配偶的身份證；債權人及配偶戶口簿；權利人的結婚證（民政局出具的結婚證或未婚證）；收入證明（此證明對房屋按揭銀行貸款的貸款成功與否和最高金額有很大影響。

3、房產證權利人有未成年子女的，請提供出生證明；如果房產有銀行貸款，請提供貸款合同原件和最近的銀行對賬單；為提高房屋抵押貸款的通過率，請盡可能提供其他家庭財產證明（如其他房產證明、股票、基金、現金存摺、車輛駕駛證等）。

工商銀行辦理房產證抵押貸款的流程及費用。

房地產抵押的過程非常簡單。提供資料-評估-審核資質-批准貸款-做抵押-整個抵押貸款過程一般只有一次評估費。對於其他的，除非你的資質有問題，銀行會強行做一些公證和保險，費用很低

中國工商銀行手機銀行怎樣申請個人房屋抵押貸款？
1. 住房抵押手續:借款人在貸款前填寫住房抵押申請表並提交以下銀行證明文件:借款人所在單位發放的貸款固定經濟收入證明;營業執照、貸款擔保人法人證明等。資信證明文件:借款人具有法律效力的身份證明;遵守法律法規房屋的所有權證明或我有權處分房屋的證明;抵押貸款房地產估價報告、估價報告和保險文件;購買和建造房屋的合同協議或其他證明文件;貸款銀行要求的其他文件、資料預計

2. 銀行的貸款還款申請、借款人的購房合同、協議及相關資料檢查線。借款人以該物業的產權證明、保險單或價目表作為抵押。有價證券由銀行存入銀行。借款人和貸款人的擔保人簽訂房屋抵押合同公證狀。貸款合同簽訂並公證後，銀行將借款人存入銀行。付款和貸款通過轉讓的方式轉移到購房合同或協議中規定的銷售清單上位置或建築單元。

3.付款結算、貸款結算包括正常結算和提前結算。

拓展資料

積極頻繁結算:在貸款到期日(-二級本息服務類型)或貸款最終(攤銷)貸款結算;2 .提前結算:在貸款到期日之前借款提前支付部分或全部貨款的，應當按照借款合同約定提前支付貨款。向銀行提出申請，經銀行批准後交回指定的會計櫃台。4. 貸款結清後，借款人應持其有效身份證件和借款人的有效身份證件收回銀行持有的合法證明及相關證明，並持貸款結算單到原抵押登記部門辦理抵押登記單。注銷手續。

如何申請工商銀行個人住房抵押貸款。

銀行按揭可以用什麼抵押品1房地產。可以申請銀行抵押貸款。首先要抵押的是房地產，如個人好房、家庭好房、不動產等。生產工廠、車間等。房地產抵押，一般來說，首先需要對其進行評估。估價後，最高可支付估價的百分之七或八十。請問工商銀行房地產抵押貸款需要辦理的手續

工商銀行房地產抵押手續:夫妻身份證、戶口簿、結婚證房近半年的房產證、購房合同或個人賬戶的銀行對賬單。抵押貸款在貸款時，銀行的貸款申請、購房合同、協議等相關資料審查材料。借款人將抵押財產的產權證明和保險單有價證券由銀行存放。借款人的擔保人與貸款人簽署了一份抵押貸款合同已公證。合同簽署並公證後，銀行將借款人存款。付款和貸款通過轉讓的方式轉移到購房合同或協議中規定的銷售清單上。位置或建築單元。夫妻身份證、戶口簿、結婚證、房產證購房合同或證明，近半年的銀行個人賬戶對賬單。擴大展示材料:工商銀行住房抵押條件:全民事能力18周歲至65周歲的自然人(不含):外國人、外國人借款人的香港、澳門、台灣居民必須在中華人民共和國境內居住。

居住滿一年並有固定住所和職業的;有合法有效的身份證。明、戶籍證明(或有效居住證)和婚姻狀況證明(或最終結婚聲音)有良好的信用記錄並願意償還;有穩定的收入。按時足額償還貸款本息的來源和能力;明確貸款目的，貸款目的符合國家法律規定。監管和相關規定承諾，貸款不會以任何形式流入證券市場，期貨市場及股權投資及房地產項目開發。 不用於借債牟取非法收入，國家其他法律法規也明確規定。禁止操作的項目;能提供合法、有效並能被銀行認可。依靠住房抵押;在中國工商銀行開立個人結算賬戶。

請問工行房產抵押貸款需要哪些程序
1.擔保人的要求沒什麼主要的，要是你自己的房就是你自己擔保，沒有擔保人。2.會對抵押物進行評估3.銀行評估也是50，貸款最高貸7成。也就是35。4.資金流向不非法，不投機、股票就行。5.你非得說個人建房，裝修就不行么？6.做個人消費貸款就行了，非要證明找個裝修公司，簽個假合同就行了7.信用卡有逾期的話，那就不好申請了。

工行房產抵押貸款流程是什麼
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；

2、准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明；

3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估；

4、報批貸款，由銀行對申請人提交的資料進行審核；

5、抵押登記手續，申請人還需要另外辦理抵押登記手續；

6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

【法律依據】

《商業銀行法》第三十五條

商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

《商業銀行法》第三十六條

商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

E. 貸款買車綠本抵押在哪裡

去金融公司辦理車貸，車輛登記證書（即綠本）自然就是抵押在金融公司的。若是去銀行辦理車貸，那就是抵押在銀行。簡單來說，就是在哪裡辦理車貸，車綠本就抵押在哪裡。
當然，車輛登記證書不會一直抵押，只要之後客戶把車貸給還清了，那就可以拿回車輛登記證書，再找金融公司開具貸款結清證明，然後就可以帶上身份證、汽車行駛證、駕照、車輛登記證書等資料去當地車管所解除車輛抵押登記了。
而車也就完全屬於客戶本人了，客戶只要再去辦理車險的保險公司將車險第一受益人由金融公司改為自擦擦擦擦擦擦擦擦擦擦擦擦擦擦 即可。若在4S店有交押金，那還要去4S店拿回押金。
客戶越早還清車貸，就可以越早拿回車輛登記證書。當然，客戶在給車貸還款的過程中一定要記得按時還款，避免出現逾期情況。
拓展資料：
1.車貸
車貸（Car Loan）指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。
車貸的實際利率由辦理銀行根據客戶的實際情況，參照央行規定的貸款基準利率來制定。車貸類型主要有直客式、間客式、信用卡車貸三種。車貸期限一般為1-3年，最長不超過5年。
2.貸款對象
借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
3.貸款期限
汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。
4.貸款利率
按央行規定，汽車貸款執行貸款基準利率，但各金融機構可在基準利率上下一定范圍內進行浮動。各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年，車貸利率多少直接決定了人們進行貸款的成本高低，從而也就成為決定人們是否進行貸款消費的一項重要因素。
5.車貸利率怎麼算
車貸月供的計算公式: A=P(1+i)[(1+i)^n-1]/n^2/i
A:每月供款
P:供款總金額
i:月利率(年利/12)
n:供款總月數(年×12)
6.貸款利率
車貸的實際利率由辦理銀行根據客戶的實際情況，參照央行規定的貸款基準利率來制定，一般條件優秀的客戶可以享受基準利率或者下浮10%左右，普通客戶則需要在基準利率基礎上上浮10%左右。

F. 建設銀行二次抵押在哪裡辦理

建設銀行二次抵押貸款一般指已經辦理過抵押的房子再次抵押貸款，在辦理時只能到第一次辦理雹鋒租抵押貸款的建設銀行網點辦理，因為同一處房產不能在不同的銀行進行抵押貸款。辦理之前最好到銀行網點進行咨詢，然後准備相關資料進行申請。

建設銀行二次抵押辦理貸款時額度可能會比較低，通常貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。辦理貸款時借款人必須是建設銀行一手房抵押貸款的客戶；房屋必源兆須是現房；已經取得了房產證等。

由於用戶已經辦理了貸款，再次辦理貸款時需要用戶提交較好的收入證明，否基攜則銀行不會同意貸款申請。還需要注意的是，在申請貸款時要確保第一次貸款還款的過程中沒有出現過逾期還款的情況，否則銀行不批准。

在建設銀行辦理二次抵押貸款後要按時還款，逾期還款後會產生罰息且銀行進行催收。如果借款人打算不還了，這時銀行會向法院起訴借款人，後續會申請強制執行，繼續不還會拍賣借款人的房產，使用拍賣得到的錢歸還欠款，這時借款人會損失比較多的錢。

G. 車輛做抵押去哪裡辦理

車輛做抵押可以到銀行辦理。
銀行抵押辦理流程如下：
准備用於抵押貸款的車輛相關材料，向銀行提出抵押貸款申請；
由銀行評估人員對抵押車輛進行價格評估；
評估結果出來後，雙方協商抵押車輛價格；
借貸雙方簽訂車輛抵押合同並同時進行公證；
借貸雙方到車管所辦理抵押登記並開具相關證明；
貸款方將車輛交由銀行存管，銀行開出收件清單同時交付抵押款；
抵押期滿後，由貸款方至銀行辦理還款解除抵押手續，償還全部借款，配合銀行到車輛管理所辦理抵押登記注銷手續，領取車鑰匙。

H. 建設銀行房屋抵押貸款怎麼辦理 / 房產抵押

一、房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、准備貸款要求的資料；

3、面簽銀行；

4、銀行報卷和審批；

5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記；

7、建委出它項權利證；

8、視情況辦理保險、公證等手續；

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10、借款人按借款合同的規定還本付息。

二、房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。

提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。