⑴ 個人抵押房子貸款怎麼貸
房子抵押貸款流程
1.貸款申請。
2.准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全。
3.看房評估。
4.報批貸款。
5.借款合同公證。
6.抵押登記手續。
7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
二、房屋抵押貸款注意哪些問題
1、抵押人在簽訂貸款合同是需要謹慎審查合同的內容。
2、雙方約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標准各項及總額均不得高於銀行同類貸款利率的四倍。
3、銀行需要審查抵押人的產權是否清晰，證件是否齊全，以及有無其他的債務房產。
4、銀行還需要對於抵押人貸款的主要用途有所了解，防止一切可能出現的騙貸、貸款資金進入股票風險行業等不良資金用途的發生。
5、就同一筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》。
6、抵押人對於每一次的還款，需要保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬形式還款，並保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時在匯款時註明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節。