① 土地證可以貸款嗎
一、可以貸款的，你說的土地證應該是國有土地使用權證，它在《房地產管理法》中有明確規定，所購得的商品房應該具備「國有土地使用權證」即土地證和「房屋所有權證」即房產證。
二、你說的貸款其實是土地使用權抵押貸款，土地使用權抵押貸款是房地產公司融資取得貸款的主要方式之一，開發商通過自有資金獲取開發土地的使用權後，就可以把土地使用權抵押給銀行，獲取貸款資金，再把這筆資金投入開發建設，通過商品房預售回籠資金，歸還貸款。
三、前置條件：
1、抵押登記應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。
2、集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批准登記之日起生效。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。
(1)國有土地房屋能抵押貸款嗎擴展閱讀：
其它相關同一宗地多次抵押時，以收到抵押登記申請先後為序辦理登記。
十、抵押合同發生變更的，抵押人和抵押權人應當重新簽訂抵押合同，並在簽訂後十五日內，持有關文件到土地管理部門申請辦理抵押變更登記。
十一、抵押合同解除或終止後，抵押人和抵押權人自解除或終止抵押合同之日起十五日內，持有關文件到土地管理部門申請辦理抵押注銷登記。
十二、按規定的時間提出抵押設定、變更、注銷登記申請的，土地管理部門自受理之日起十五日內辦理相應的登記手續。
② 國有土地使用證可以抵押貸款嗎
在我們日常生活中，很多人都會使用貸款來進行暫時的資金周轉，那麼國有土地使用證可以抵押貸款嗎？今天小編就來跟大家說一說這個問題，希望可以給大家帶來幫助，感興趣的朋友們可以跟隨小編一起來了解一下。
一、國有土地使用證可以抵押貸款嗎
1、國有土地使用證是可以抵押貸款的，但是每個銀行的規定是不一樣的，天津銀行據小便了解是不可以的，工商和中國銀行是可以用國有土地使用證進行抵押的。
2、國有土地使用證基本上不做小額抵押，抵押金額一般都是50萬以上起。
二、抵押貸款的注意事項有哪些
1、抵押分為好多種，有房產抵押，車子抵押，固定資產抵押，經營手續抵押等等那麼我們在抵押的過程中一定要選擇正規的機構進行抵押貸款。
2、現在外面有很多的抵押機構或者是貸款機構，這些機構都是不正規的，有些機構間接性的放高利貸，雖然放貸很快，但是利息非常的高，直至借款人最後無法承擔得起還款而損失更多的財產。
3、如今的抵押貸款市場競爭也是非常的激烈，很多公司叫做金融公司，其實也就是變著法子的高利息貸款，為了提升業務，很多這種貸款機構會按照市場上最優惠的條件向借款人進行放貸，但是利率是不會下降的。
4、現在國家規定民間的貸款機構不得高於國家的基準率的4倍，否則就變成高利貸，高利貸是不受國家保護的。
以上就是小編為大家總結的關於國有土地使用證可以抵押貸款的相關內容及信息，希望可以給大家帶來幫助。如果還有其他問題，可以平台下方留言，小編會及時為大家解決困擾。最後有任何關於家居或家裝方面的問題，可以多多關注齊家網。
③ 房屋土地證可以抵押貸款嗎
根據規定，房屋土地證是可以抵押給銀行申請貸款的，抵押登記應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部猜段門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。
集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批准登記之日起生效。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。
土地證的總稱實際上是個人取得的「國有土地使用證」，在《房地產管理法》中有明確規定，所購得的商品房應該具備「國有土地使用證」即土地證和「房屋所有權證」即房產證。
跟房產抵押貸款一樣，土地也是一種價值很高的不動產，同樣可以拿來進行抵押貸款。土地證抵押貸款手續：用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。
土地抵押貸款條件
1、土穗滲譽地使用權抵押應以初始土地登記作為前提，領取土地使用證。
2、以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權，需連同喊納土地上的建築物一同抵押(適用於房地產公司)，需經縣級以上土地管理部門同意；以出讓方式取得的土地使用權可以抵押(農民)，但需交清土地出讓金。
3、土地使用權抵押應先進行地價評估；無論是劃撥租賃方式，還是出讓方式申請土地使用權抵押貸款，都要先委託具有土地估價資格的中介機構進行評估。最後抵押人和抵押權人簽定抵押合同。
4、向土地管理部門申領《抵押許可證》；抵押人向當地土地管理部門申領《抵押許可證》，土地管理部門根據規定確定抵押率和最高抵押金額。
④ 國有建設用地可以抵押貸款嗎
法律主觀：
如果是國有出讓土地，屬於經營性的，包括商住、商業、工業、旅遊、娛樂等用途的，都可以辦理抵押貸款。如果屬於公共設施、基礎設施用地，則要視具體情況而虛脊定，比如教育用地，屬於教學樓、學生宿舍等部分不能抵押，行政辦公部分，經批准可以。出讓的高速公路用地也可以抵押。如果是劃撥土地，經批准也可以，但銀行一般會把補辦出讓手續需要補交的出讓金扣出來。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典瞎衡》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使磨譽做用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
⑤ 有國有土地使用權的房子可以做抵押貸款嗎
國有土地使用權是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權，才可以進行抵押。土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附著物隨之抵押。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條》第三十三條
土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附著物隨之抵押。地上建築物、其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條》第三十四條
土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。
⑥ 有土地證能不能貸款
有國有土地證、其他方面符合銀行規定可以辦理抵押貸款，如下；
抵押貸款
以不動產作抵押貸款，即以國有土地證抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、土地評估報告等。