Ⅰ 房屋二次抵押貸款哪個銀行可以辦房屋二次抵押貸款的流程
房屋在辦理貸款的時候是需要根據具體銀行所需要的條件來進行辦理的。如果房屋屬於二次抵押的話是需要到銀行進行辦理的。那麼房屋二次抵押貸款哪個銀行可以辦呢，這個要看哪個銀行受理這樣的事情，而且也需要看不同城市的規定。房屋二次抵押貸款的流程是什麼，這些相關的內容一起來了解一下，對於了解二次抵押貸款有很好的參考。
房屋二次抵押貸款哪個銀行可以辦
工商銀行、招商銀行可以辦理二押貸款，但要求借款人的一押是在本行辦理。江蘇銀行、興業銀行、平安銀行和民生銀行則可以接受非本行的客戶辦理二次抵押貸款業務。
房屋二次抵押貸款的流程
1、二次抵押貸款。是指將已做抵押的抵押物再次抵岩派梁押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。
2、辦理二次抵押貸款所需證件。主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房羨察地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。
3、二次抵押房產要求。各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。
上粗運述的內容介紹了關於房屋二次抵押貸款哪個銀行可以辦這個問題，大家可以在招商銀行啊還有工商銀行進行辦理，而且也需要根據不同銀行的具體規定提交材料進行辦理手續。房屋二次抵押貸款的流程是什麼呢，大家需要准備所需的證件，然後根據具體的流程到相關的地點進行辦理，這些相關的內容都不要忽視。
Ⅱ 二押哪家銀行可以貸款
二押哪家銀行可以貸款
可以辦理房屋二次悄戚抵押貸款的銀行：工商銀行，招商銀行，興業銀行，江蘇銀行，平安銀行。興業銀行：興業銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的，可以到30年。平安銀行：平安銀行的貸款額度可達房產可貸空間的百分之七十五。江蘇銀行：江蘇銀行對借款人的一押在哪家銀行辦理是沒有限制的，並且在二押貸款後的五年內資金是可以循環使用的，隨借隨還。工商銀行：能夠受理二次抵押貸款的申請，但前提必須是第一次抵押貸款也在本行辦理。個人房屋抵押綜合消費貸款是指您以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押擔保，向工行申請用於個人合法合規消費用途的人民幣貸款。
招商銀行：和工商銀行一樣，辦理二次抵押貸款的申請，前提是第一次抵押貸款也在本行辦理。
貸款需准備的材料
借款方及配偶的有效身份證件，婚姻狀況證明。戶籍灶擾證明，職業證明及個人還款能力證明。借款方及配偶擁有兩套（含）以上房產證明。抵押房產權屬證明，抵押物價值評估資料。貸款用途證明材料。必須滿足以下條件：用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。不接受評估現值在10萬元以下（含）的房產作為抵押物啟辯陵。已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況。具有較強的變現能力，房產結構完好，水，電，環保交通，城建，物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內，抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款或授信期限加房齡原則上不得超過40年，抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款或授信期限加房齡原則上不得超過30年。原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物，具體房產是否符合條件，需聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
Ⅲ 上海房屋二次抵押貸款哪裡可做
完全可以啊，房子是在上海哪裡呢
Ⅳ 房產二押哪家銀行可以貸款
①工商銀行、招商銀行、興業銀行、江蘇銀行、平安銀行。 ②與之相關的一些注意事項:首先，借款人需要向可以辦理二次抵押貸款的銀行提交貸款申請。銀行受理貸款申請後，借款人將相關貸款材料提交銀行審核。按照原合同利率，法定利率調整時，用於個人二次按揭貸款的房屋必須是現房，用於二次按揭貸款的房屋應為優質住宅和商業地產的市場發展潛力。 ③房產二次抵押的條件:a .基本條件:一、已辦理房產證；其次，房產在扣除之前的按揭貸款金額後還有剩餘價值。比如房產價值100萬。之前只抵押了10萬，現在還有90多萬。b .其他條件:一是要用於二次抵押中的住房，應是市場發展潛力大的優質住房和商品房；其次，二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現房；再次，房子是使用中國銀行按揭貸款購買的一手房；最後，房子位置優越，配套齊全，升值潛力大。 擴展信息: ①個人住房二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的抵押貸款服務。 ②貸款額度:貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款本金余額。房屋的價值與房屋的原始購買價格和第二次抵押貸款時的評估價格相比較，以較低者為准。有住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%；該商品房所擔保的二次貸款抵押率最高不得超過50%。 ③貸款利率:同商業貸款利率，以中國人民銀行規定的利率為准。同一檔次的外匯貸款按中國銀行規定的相同外匯貸款利率執行。貸款期限不滿一年的，法定利率調整時，按原合同利率計算利息；貸款期限在一年以上的，法定利率調整時，從次年1月1日起執行新利率。 ④我國《物權法》第一百九十九條規定，同一財產抵押給兩個以上債權人的，拍賣、變賣抵押物所得的價款，按照下列規定清償:抵押權已經登記的，按照登記的先後順序清償；一、同一順序，按債權比例；b、已登記的抵押權先於未登記的抵押權受償；c .抵押權未登記的，按債權比例清償。
Ⅳ 哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款
中國銀行，工商銀行，建設銀行，農行銀行，招商銀行，都是可辦理的。
中國銀行是中國唯一持續經營超過百年的銀行，也是中國國際化和多元化程度最高的銀行。機構遍及中國內地及61個國家和地區，旗下有中銀國際、中銀投資、中銀基金、中銀保險、中銀航空租賃、中銀消費金融、中銀金融商務、中銀香港等控股金融機構。
2017年，中國銀行成為中國唯一的「雙奧銀行」。2019年，中國銀行再次入選全球系統重要性銀行，成為新興市場經濟體中唯一連續9年入選的金融機構。 2021年6月，《銀行家》公布2021年全球銀行1000強，中國銀行排名第4位。
公司金融業務
為中國銀行業務利潤的主要來源，它基於銀行的核心信貸產品，為客戶提供個性化、創新的金融服務。2007年，公司金融繼續以完善客戶服務體系、促進業務整體聯動、加強產品創新及實施管理轉型為重點，組建公司金融板塊，加強條線管理。
中國銀行實行服務重點大型優質公司客戶的發展戰略，關注於與大型優質客戶的長期合作關系，同時明確中小企業業務是公司金融業務的重要組成部分，致力成為中小企業高效、專業、能夠滿足全面需求的合作夥伴。
Ⅵ 在上海哪些銀行可以做房產二次抵押貸款
二抵的銀行，民生，招行，浙商，稠州，寧波通商銀行都可以，只限於一次抵押是銀行按揭才行。每家要求不同。除了銀行還一些大的機構，信託公司也可以辦理，利率與銀行相當。
按揭房二次抵押貸款的流程：
1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書。
2、向銀行提出貸款申請，並提交相關資料。
3、銀行對借款人的資信情況進行調查和檢查後，應通知借款人審查結果。銀行同意與借款人和擔保人簽訂合同，同意賣方簽訂房屋抵押貸款補充合同。賣方支付貸款金額足以償還賣方利息和貸款本金和利息之間的差額。
4、借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續。
5、銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。
Ⅶ 在上海哪些銀行可以做房產二次抵押貸款
存單質困談押貸款伏尺寬放款時間多長？
; 存單質押貸款是抵押貸款中預期年化利率最低、手續最簡便、辦理速度最快的貸款方式，因此受到了借款人的廣泛歡迎。那麼，存單質押貸款放款時間是多長呢？
如果辦理的是網銀存單質押貸款，幾十分鍾即可。只需攜帶你的身份證及定期存單，開張卡(有卡除外)注冊網銀後幾分鍾即可貸到存款金額的90%。但如果不是網銀辦理需要3-*時間，提供身份證、存單、填寫質押貸款申請書-需要上報審批後才可以放款，現在銀行一般都是辦理網銀質押貸款，其他各銀行大同小異，區缺亮別不大，只是時間而已。
辦理存單質押貸款的條件有：
1、具有完全民事行為能力的自然人；如為16歲以上不滿18周歲，須提交以自己的勞動收入為主要生活來源的證明文件。
2、持本人有效身份證件。
3、持有中國銀行開具的未到期的個人定期本外幣儲蓄存單，定期一本通存摺。
4、申請人持非本人名下存單，還應出示存單所有人有效身份證原件和存單所有人同意質押的書面文件。
5、持外幣定期存單質押貸款的，借款人須持本人名下存單。
6、貸款人規定的其他條件。