㈠ 貸款評估費怎麼算
有進行過購房貸款的人都知道，辦理按揭貸款手續的時候銀行需要對交易的房產進行價值評估，方能決定給貸款申請人放貸的金額。那麼，貸款評估費怎麼算呢?下面就跟隨小編一起來了解一下吧。
文章小結：以上就是關於「貸款評估費怎麼算」的相關內容介紹，希望能夠對有需要的朋友帶來一些幫助。了解更多的銀行貸款方面的信息內容，請繼續關注齊家網的相關內容介紹或者咨詢相關銀行金融專家。
㈡ 貸款評估費怎麼算
與銀行辦理貸款的話，相關的手續非常多。那貸款評估費怎麼算？PChouse帶大家一起了解下吧。
貸款評估費就是指進行買賣二手房交易的時候才會收取的相關評估費用，把被買賣的二手房房屋拿去評估一個大概的總金額，然後二手房才能去銀行進行貸款。
根據我們國家的省物價局的相關法律規定，現在市面上的貸款評估費的收取標准一般採取的是累進計費率的方式，具體計算方式如下：
1、二手房的房屋總金額被評估為100萬元人民幣以內(包含100萬元人民幣)的。那麼將會收取二手房的房屋評估總金額的0.42%。
2、二手房的房屋總金額被評估為100萬元人民幣-500萬元人民幣(包含500萬元人民幣)的。那麼將會收取二手房的房屋評估總金額的0.3%。
3、二手房的房屋總金額被評估為500萬元人民幣-2000萬元人民幣的。那麼將會收取二手房的房屋評估總金額的0.12%。
4、二手房的房屋總金額被評估為2000萬元人民幣-5000萬元人民幣(包含5000萬元人民幣)的。那麼將會收取二手房的房屋評估總金額的0.06%。
5、二手房的房屋總金額被評估為5000萬元人民幣以上的。那麼將會收取二手房的房屋評估總金額的0.012%。
㈢ 貸款評估費收取標準是怎樣的
貸款的評估費用一般有一個標准，總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。貸款人可以咨詢具體的貸款機構，看看具體的政策是怎樣的。
拓展資料：
貸款公司是由境內商業銀行或農村合作銀行全額出資的有限責任公司。
企業貸款可分為:流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。
優勢如下：
1、因為銀行小額貸款的營銷成本較高，小企業向銀行直接申請貸款受理較難，這就造成小企業有融資需求時往往會向貸款擔保機構等融資機構求救，貸款擔保機構選擇客戶的成本比較低，從中選擇優質項目推薦給合作銀行，提高融資的成功率，就會降低銀行小額貸款的營銷成本。
2、在貸款的風險控制方面，銀行不願在小額貸款上投放，有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高，而收益並不明顯，對於這類貸款，貸款擔保機構可以通過優化貸中管理流程，形成對於小額貸後管理的個性化服務，分擔銀行的管理成本，免去銀行後顧之憂。
3、事後風險釋放，貸款擔保機構的優勢更是無可替代的，銀行直貸的項目出現風險，處置抵押物往往周期長，訴訟成本高，變現性不佳。擔保機構的現金代償，大大解決了銀行處置難的問題，有些貸款擔保機構做到1個月(投資擔保甚至3天)貸款逾期即代償，銀行的不良貸款及時得到消除，之後再由貸款擔保機構通過其相比銀行更加靈活的處理手段進行風險化解。
4、貸款公司時效性快。銀行的固有貸款模式和流程，容易造成中小企業主時間的大量浪費，效率難以保障;而擔保公司恰恰表現出靈活多變的為不同企業設計專用的融資方案模式。
再者，貸款公司在抵押基礎上的授信，額度大大超過抵押資產值。
為中小企業提供更多的需求資金。許多投資擔保公司，在貸後管理和貸款風險化解方面的規范和高效運營，獲得了銀行充分信任，一些合作銀行把貸後催收、貸款資產處置外包給擔保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。
㈣ 按揭貸款要交銀行評估費，有這個費用嗎
有這個費用。
購買二手房的時候，銀行要根據評估公司的評估價值進行貸款。
一般按照評估價值的6-8折進行貸款。假如評估價值100萬元，那麼銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。
評估收費是按照國家公布的收費標准進行收費的，根據評估價值採用差額累進進行收費。
比如，評估價值100萬，那麼收費1000000*0.005=5000元。
評估價值300萬，那麼收費1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。
(4)單位銀行貸款發生的貸款評估費用擴展閱讀：
收費標准
說明
中評協[2009]199號《關於貫徹實施《資產評估收費管理辦法》盡快做好資產評估收費管理工作的通知》
各省、自治區、直轄市、計劃單列市資產評估協會（注冊會計師協會）：
為規范資產評估收費行為，維護社會公共利益和當事人的合法權益，促進資產評估行業健康發展，國家發展改革委、財政部聯合發布了《資產評估收費管理辦法》（發改價格[2009]2914號）。為貫徹執行《資產評估收費管理辦法》，做好資產評估收費管理有關工作，現將有關事項通知如下：
高度重視，積極配合
國家發展改革委、財政部聯合發布的《資產評估收費管理辦法》是資產評估收費制度的重大改革。按規定收費關乎評估報告質量和評估行業健康發展，關乎國家財產和經濟安全。各地方協會要高度重視，積極配合省級財政部門、價格主管部門做好資產評估收費管理相關工作。
測定標准，統一參照
為了給各地制定具體的評估收費標准提供參考依據，我會通過對全國資產評估行業收費情況的兩次調查分析，並查閱國家統計局公布的1992至2008年各年的通貨膨脹率，
結合今後幾年內經濟增長、物價指數繼續上漲，並參照注冊會計師、律師等中介行業的收費標准等因素，提出了資產評估收費水平的測算標准。
計時收費
計時收費平均標准分為四檔，各檔計時收費標准如下：
法人代表（首席合夥人）、首席評估師（總評估師）：300-3000元/人?小時；
合夥人、部門經理：260-2600元/人?小時；
注冊評估師：200-2000元/人?小時；
助理人員：100-1000元/人?小時。
嚴密組織，認真貫徹
各地方協會要嚴密組織，將國家發展改革委、財政部聯合發布《資產評估收費管理辦法》迅速轉發各資產評估機構，組織資產評估機構學習領會文件精神，認真貫徹實施。
㈤ 房產抵押貸款評估費用要多少
房地產抵押貸款評估費用是多少？申請住房貸款，出售住房，需要評估房地產.申請住房貸款需要支付多少房地產評估費？
房地產抵押貸款評估費用
申請房屋抵押貸款時，貸款機構要求借款人提供專業評價機構發行的評價報告書，需要根據房地產評價確定貸款額.在這個過程中，評生了評價費.
房地產抵押評估費收費標准:
不同地區收費標准不同的.要調查當地的收費標准，一般按評價額的千分之五收取評價費.此外，有時銀行與評估公司有合作關系，評估費可以重新設立.
普通商社房地產抵禪族並押貸款評估費一般在400-600，辦公用品在1000以上，部分評估公司按住房平方米數賀跡千分之一徵收.
房產抵押貸款評估是購房者在尋求金融支持時，對自己抵押的房屋價值進行的評估.房地產抵押貸款評估必須由貸穗扒款銀行指定或委託的評估機構評估，評估結果確定後具有法律效力，形成法律文件，對銀行和貸款人雙方都有約束力.
相關推薦:
支付寶中芝麻信用得分是如何評價的？ ；
個人抵押貸款評估費怎麼計算？ ；
㈥ 銀行貸款評估費怎麼算
買房貸款是不需要評估費，二手房交易或房產抵押才收的，一般是千分之四左右。