1. 在重慶銀行如何辦理抵押貸款
直接到重慶銀行辦抵押貸款，要准備你證件和收入證明。還有你抵押貸的證件，比如說房產證這些。很簡單就是有點小麻煩，到銀行工作人員會告訴你怎麼辦理。
2. 房產抵押經營貸怎麼操作
隨著社會經濟的不斷發展，越來越多的人准備創業。有自己的想法是好事，但創業往往需要一筆啟動資金。在經營過程中，難免會出現現金流不足的情況。很多借款人都咨詢過，房產抵押貸款怎麼操作？分享一下按揭穗或貸款的條件和流稿族譽程。
按揭貸鍵段款怎麼操作？
嚴格來說，經營性抵押貸款是一種特殊比價的貸款。如果借款人要用房子做抵押，期限一般不能超過房子的使用年限。
對於尚未達到使用年限的房產，一般可以借用房產價值的60%。如果是使用20年以上30年以下的房產，一般可以貸到房產價值的40%~50%。至於使用年限在30年以上40年以下的房產，一般只能貸到房產價值的30%~40%。
1.房地產抵押貸款條件
房貸業務貸款更多的是對抵押物的要求:要求房屋期限在20年以內；房屋面積應大於50平方米；房子要有很強的流動性；一般「房齡+借款人年齡」為男性不超過65周歲，女性不超過60周歲；借款人的徵信中不能有不良信用記錄。
2.房地產抵押貸款流程
首先借款人需要在銀行開立活期存款賬戶，然後准備好貸款相關資料，去銀行提交貸款申請。銀行同意批貸後，會有面簽。然後銀行進行第二次審批，然後將審批結果告知借款人，並與借款人簽訂借款合同。
借款人還需要去建委辦理抵押登記，拿到他項權利證書。之後視情況辦理保險、公證等手續。
3.房地產抵押貸款利率
銀行抵押貸款分為自有房地產貸款和抵押房地產貸款。兩種貸款的利率不同，抵押房地產貸款的利率通常高於自有房地產貸款的利率。但明確規定「貸款利率通常為同期央行基準利率上浮10%」。
3. 抵押貸款利率
一、抵押貸款利率是多少
抵押貸款利率由各商業銀行參照央行當年制定的基準利率予以一定范圍內上浮，具體浮動比例取決於在哪家銀行以何種方式申請抵押貸款、貸款用途以及貸款周期長短。
1. 若用於經營性抵押貸款，抵押貸款利率一般基於央行基準利率上浮20%。
一年以下(含一年)的貸款年利率為5.22%;一至五年(含五年)的貸款年利率為5.7%;五年以上的貸款年利率為5.88%。
2. 若用於消費性抵押貸款，抵押貸款利率一般基於央行基準利率上浮10%。
一年以下(含一年)的貸款年利率為4.785%;一至五年(含五年)的貸款年利率為5.225%;五年以上的貸款年利率為5.39%。
各銀行抵押貸款利率會根據銀行貸款業務、貸款金額及貸款周期有細微調整，具體利率及貸款內容可詳詢貸款銀行。
二、如何查詢自己的房貸利率
1、如果還款卡開通網銀功能,可登陸貸款銀行官網,貸款管理中心可查詢。
2、直接撥打貸款銀行客服電話查詢貸款余額。
3、直接到當時辦理貸款網點咨詢。
4、如果當時領取過還款計劃表,可直接在表上看到剩餘本金和利息的情況。
5、若是在招商銀行辦理的貸款，請登錄招行手機銀行，點擊「我的」「一卡通」「我的貸款」「個人貸款查詢」，選擇需要查詢的貸款，點擊右邊的下拉菜單，再點擊「貸款查詢」「貸款詳情」，可查詢到貸款當前執行利率。
4. 重慶可以做房產抵押么
首先告訴你是可以的。
重慶房產抵押貸款主要分為5類，借款人可根據自身情況選擇。
第一類，銀行經營性或消費性房產抵押貸款；第二類，重慶五色土房產抵押貸款；第三類，小額貸款公司房產抵押貸款；第四類，典當行房屋典當貸款。
銀行房產抵押貸款
各商業銀行（例如：工農中建交等）都能受理抵押貸款。銀行利率較低，一般在年息6%到9%，然而銀行審核較為緩慢嚴格。借款人需要至少達到下列條件才可申請：1、夫妻雙方簽字，2、月收入覆蓋二倍的月供，3、從事穩定職業（公務員、教授等最佳）,4、必須有實際符合條件的借款用途（銀行貸款資金不能直接發放給借款人賬戶），5、個人徵信報告不得較多逾期記錄，5、抵押貸款金額不得超過房屋價值6成。另外，從事鋼材、木材、石材貿易、中介、投資公司等行業的借款人有較高概率被銀行拒絕貸款。銀行貸款審核時間約1個月左右，銀行不能受理房屋二次抵押貸款。
五色土抵押貸款
通過借款人將房屋抵押到出借人名下，出借人直接把資金放款給借款人。這種模式稱之為五色土抵押貸款模式。手續快速，2至5天內放款。重慶五色土抵押貸款年息在7%到8%，先息後本，每年還需支付風險管理費。
貸款條件：借款金額不得超過房屋價值的5成，可以受理二次抵押貸款，允許一定范圍內的徵信逾期記錄。
小額貸款公司
重慶小額貸款能受理無抵押信用貸款（一般20萬以內）以及房屋抵押貸款。無抵押信用貸款多採用等額本息還款方式，換算成常規的先息後本還款方式，年利息約24%以上。房屋抵押貸款年息16.8%左右，一般7天放款，不受理房屋抵押貸款。
典當行抵押貸款
典當行可以受理物品（珠寶古董首飾等）典當貸款，月息3%，部分可以受理房屋抵押貸款，月息2%左右（年息24%），一般7天內放款，先息後本，審核條件寬松。；
5. 經營貸抵押房產可以貸多少年
首先，房屋抵押貸款年限要看房屋抵押貸款性質。
一般分為消費抵押貸款和經營性抵押貸款。其房屋抵押貸款年限
消費抵押貸款的抵押貸款年限最長可以貸20年；經營性抵押貸款抵押貸款年限最長可以貸款30年。
其次，要看還款方式。
一般來說，貸款還款方式分三種：等額本息、等額本金、先息後本。
正常來說，無論是消費抵押貸款還是經營性抵押貸款等額本息、等額本金最長20年，通常為5-10年。而先息後本這類一年要求一歸本的抵押貸款，則可以最長達至30年。
拓展資料：
房產抵押所需資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
房產抵押范圍
1、房產。房產是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋佔用范圍內的土地使用權。作為不動產，房地是不可分離的，房產必然包括該房屋佔用范圍內的土地使用權。房產，是最普遍的一種房地產抵押物，大部分的房地產抵押均以房產為抵押物。
2、土地使用權。土地使用權是一種物權性質的權利，它是指民事主體對國家所有或者集體所有的土地進行佔有、使用、收益的權利。土地使用權分為以下四類：城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。並非所有的土地使用權均可以抵押。可以抵押的土地使用權范圍如下：
依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押;
抵押人依法承包並經發包方同意後抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權;
鄉鎮、村企業的廠房等建築物及其佔用的集體所有的土地使用權。
3、在建工程。在建工程，是指房地產開發企業以合法方式取得的土地使用權和在建工程投入的資產所組成的綜合財產。以在建工程抵押的，必須是依法可以轉讓的在建工程，因為只有可以轉讓的在建工程才能通過轉讓實現其價值，從而保證抵押權的實現。
4、已經付清部分或者全部房價的預購的未竣工的商品房。
6. 經營性物業抵押貸款的經營性物業抵押貸款的條件
經營性物業抵押貸款的條件有以下幾點:
1.在銀行開立基本賬戶或一般賬戶，無不良信用記錄;
2.銀行信用評級在BB級以上，且資產負債率不得高於70%;
3.用於抵押的物業經營狀況良好，具有還本付息的能力;
4.貸款人擁有該經營性物業的全部產權;
5.書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在銀行辦理，接受銀行監管。
想要了解更多關於貸款的相關信息，推薦咨詢摩爾龍。摩爾龍總部位於成都，目前在成都、北京、重慶等地開設子公司。依託強大的互聯網化和信息化科技研發和運營能力、優秀的管理團隊和資源整合優勢，在客戶的獲取、營銷、運營、產品設計環節努力打造行業標准，為客戶提供更低利率、更具價值的貸款產品。 摩爾龍的貸款產品均來自合作方，包括傳統的銀行、新興的消費金融公司和小貸公司等，值得信賴！
7. 抵押貸款利率是多少
一、房子抵押貸款利率是多少？
1、目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。
2、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者襲唯商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
二、貸款利率的分類
按照貨幣資金借貸關系持續期間內利率水平是否變動來劃分，貸款利率可分為固定利率與浮動利率。浮動利率是指在借貸期限內利率隨物價或其他因素變化相應調整的利率。借貸雙方可以在簽訂借款協議時就規定利率可以隨物價或其他市場利率等因素進行調整。浮動拍圓培利率可避免固定利率的某些弊端，但計算依據多樣，手續繁雜。
中國曾一度實行過的對中長期儲蓄存款實行保值貼補的辦法就是浮動利腔搭率制的一種形式。
8. 重慶車輛抵押貸款怎麼辦理
重慶車輛抵押貸款，是指價款人將車輛質押或抵押給出資人作為擔保方式，在借款人不履行到期債務或者發生當事人約定的其他情形時，出資人可以就該車輛折價，拍賣、變賣來償還自己的欠款。申請條件：個人所有車輛：車主身份證明購車發票（原件）保險合同（原件）車輛購稅憑證機動車行駛證（原件）機動車登記證書（原件）機動車號碼車主夫妻雙方的身份證明，婚姻證明、戶主證明、收入證明公司車輛：企業法人身份證原件企業組織機構代碼證（加蓋公章）企業法人證明書企業營業執照復印件（加蓋公章）購車發票（原價）
首先要看你是全款還是按揭。全款車可以走銀行，徵信要好，要有穩定的收入和穩定的居所，車子不能太差。民間金融公司倒是比較簡單，但利息偏高，看你自己取捨了。如果是按揭車可以做銀行信貸和小貸公司。還有就是民間抵押，重慶話叫擺車，也就是把車停在對方公司，效率高，可以馬上到帳。如果擺車一定要找個大公司，比較放心：妖三零 陸八3七 4個2
你好！首先：是會初步了解一下借款人情況．然後：符合抵押貸款條件，會發送一個預約通道，按照上面步驟進行申請，測試自己的初步貸款額度最後上門或者到公司進件操作，當場放款到借款人銀行卡上．
車子抵押並不復雜，需要的資料以及流程搞清楚然後根據自己的情況選擇汽車質押還是不押車貸款．
汽車抵押貸款，需要要以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構貸款公司取得貸款。汽車抵押貸款業務分為押車和不押車兩種，押車類汽車抵押貸款相對無需押車類抵押貸款利率較低。需押車類汽車抵押貸款，除利息外還需要支付保管費用等。請知曉！
9. 重慶房屋抵押貸款的利率是多少額度是多少
銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，具體您可以咨詢一下當地的銀行可能會上下浮動。
1、住宅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%;
2、公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%;
3、別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%;
4、商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%;
5、經濟適用房：貸款額最高不超過當時購房價格的70%。
(9)重慶經營性抵押貸款375擴展閱讀
【房屋抵押貸款申請條件】
1、中國(不含港澳台)公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群。
2、抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲(含70歲)的成年人。
3、房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行
4、那借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。