1. 房貸一般是每個月的幾號還款啊
1、每個銀行的房貸還款日期都各不相同,每個貸款人的還款日期都是根據購房日期來決定的,比如建行還款日是每個月的15號左右,而郵政銀行的還款日在每個月的20號左右,招商銀行的還款人則在每個月15號之前,所以關於房貸具體還款日還得具體進行推算。
2、房貸一般是每月月中或者月底進行還款的,有的銀行規定了具體的還款時間,有的銀行則沒有具體要求,可以由借貸人根據自己的情況來選擇還款時間。
3、房貸的還款時間在簽訂貸款合同時有著明確的規定,因為大部分借款人是10號左右發工資,所以一般來說房貸的還款時間都是在月中和月底。
4、房貸一般都是需要根據每個人的實際情況商議決定的,每一家銀行都沒有統一標准,不過一般都會有兩種情況,一種是當月還款,一種是本月放款次月還款。
(1)甘肅銀行貸款幾號還擴展閱讀:
房貸如何還款
1、等額本息還款
這是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本息的還款方式就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
採用這種還款方式,大家每月需要還的資金是相同的,所以說,大家的還款操作是比較簡單的,每月承擔相同的款項也方便安排收支。
這種方式對於收入處於穩定狀態的家庭來說是比較合適的,如果是買房自住,經濟條件不允許前期投入過大,也可以選擇這種方式。但是舉叢,它也有缺陷,由於利息不會隨本金數額歸還而減少,銀行資金佔用時間長,還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
2、等額本金還款
所謂等額本金還款,又可以叫做利隨本清、等本不等息還款法。這種方式貸款人會將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的掘叢利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
使用等額本金還款,第一個月需要償還的資金是最多的,之後就逐漸的減少,所以,在貸款前期還款人的壓力是比較大的。
這種方式很適合目前收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上,很多中年以上的人群,經過一段時間事業打拚,有一定的經濟基礎,考慮到年紀漸長,收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進行還款。
3、一次還本付息
此前,銀行對這種還款方式的規定是,貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。但是,隨著還款方式變革,一年的期限有望較高延長至5年。該方式銀行審批嚴格判答櫻,一般只對小額短期貸款開放。
2. 請問在甘肅銀行的按揭貸款可以提前還款嗎有什麼規定和程序
可以辦理提前還貸。
提前還貸手續流程:
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期;
然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上;
銀行自動扣收;
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:
減少每月還款額,還款期限不變;
縮短還款期限,每月還款額不變;
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。