申請住房公積金貸款是不能辦理抵押現有住房的，勞動者可以去辦理公積金貸款去買另一套住房。
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
B. 購買現房可以公積金貸款嗎
購買現房可以公積金貸款。申請現住房公積金貸款的具體辦理流程如下：
1、貸款人申請住房公含哪積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。
2、資料提交齊全後，銀行立刻受理審查，並報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸謹脊款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
購買現房有哪些好處
1、眼見為實
現房的最大優點就是可以是滴的進行看房、選房。看得到摸得著讓購房者信了更加的踏實，大家可以切身考察樓盤的真實情況。購房者完全可以抽一天的時間，提前到小區以及自己選中的房子裡面體驗一下生活，同時也可以實際的檢查一下房子的質量，觀察房屋的戶型結構以及採光通風狀況。
2、配套已成熟
一般情況下，現房區域的開發時間是比較長，周邊的配套設施已經建設的比較完善了，完全可以滿足周邊居民的正祥老滲常生活。有不少期房以周邊各類商業、科教、交通資源為賣點，並承諾在房屋交付時各項配套也就都齊全了。但等到期房真正交房的時候，業主們才發現規劃並非如開發商之前所承諾的那樣。現房就與期房不同了，可以直接的考察周邊的配套。
3、購房糾紛少
購買現房的好處就是可以直接的發現房子的問題，這樣就可以較大程度的減少因為買房而引起的糾紛。現房的價格往往會比期房高，不過這部分多出的錢，卻有很多的購房者願意承擔，這是考慮到風險問題。買期房有其不確定性，市面上出現的房屋買賣糾紛也有很多種，而現房最吸引購房者的便是把這一切風險降到最低。
4、收房周期短
現房相對於期房來說，售房周期要短的多，並且因此導致的問題也會比較少。購買期房消費者通常都需要等上一段時間才能收房，這其中會消耗購房者大量的時間成本和金錢成本。但是如果是購買現房的話，則可以馬上裝修入住，不需要再等待。對於有住房的剛需朋友，特別是等著結婚的購房者來說，購買現房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以盡快入住新房。
C. 有公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎
可以。公積金貸款的房子可以抵押貸款，即使用公積金貸款購買的房產可以作為抵押品，用於辦理其他抵押貸款。銀行對於抵押品的要求會有一定念肆激的規定，例如抵押品必須符合一定的價值、性質和質量要求等。同時，抵押品的權屬必須清晰，不能仔襪存在法律糾紛或產權爭議。因此，雹凳在使用公積金貸款購買房產並作為抵押品時，需要注意保證房屋產權的合法性和清晰性，以便順利辦理抵押貸款。
D. 房屋抵押貸款可以用公積金貸款嗎
不可以， 住房公積金 只能用於購 買房 產，而 房產抵押貸款 屬於消費用途。 住房公積金的提取使用 《 住房公積金管理條例 》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、 退休 的； （三）完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的； （四）出境定居的； （五）償還 購房貸款 本息的； （六）房租超出家庭 工資 收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。這就是 房屋抵押 貸款可以用 公積金貸款 嗎的規定。。
E. 用我現有住房可以辦理公積金貸款嗎
不可以。
至少你想買房，才可以辦理公積金貸款。你不想買房，沒有資格申請的。
其次需要你自己有公積金賬戶。
謝謝你的提問
F. 房產抵押貸款能提取公積金嗎
法律主觀：
辦理房屋抵押貸款的抵押人必須要按照貸款合同的約定按時償還貸款，當然抵押人也可以用住房公積金償還房屋抵押貸款。一、房屋抵押貸款可以用公積金還嗎房產抵押貸款可以用公積金進行償還的，在銀行申請公積金購房貸款即可。一般需要滿足公積金賬戶連續繳滿6個月以上和一些其他的貸款基本條件。申請公積金抵押貸款購房後，房產將會抵押給銀行，銀行將扣押房產證作為房產抵押的象徵。二、房屋抵押貸款的程序1、貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；2、辦理抵押、質押、物押的評估報告；3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；4、銀行審批；5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證；6、銀行確認，發放貸款。三、房屋抵押貸款的風險2、違約風險違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這說明借款人有還款的意願，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權益與抵押貸款債務的大小，作出違約與否的決策。當房地產市場價格上升時，借款人可以轉讓房屋還清貸款，收回成本並能掙取一定的利潤；當房地產市場價格下降時，借款人為了轉嫁損失，即使他有償還能力，他也主動違約拒絕還款。2、流動性風險流動性風險是指資金短存長貸難於變現的風險，流動性是銀行保證資產質量的一條重要原則。現如今流動性風險體現在兩個方面，一是目前我國的住房貸款主要來源於公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬於短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬於長期貸款。這種短存長貸的行為使銀行的流動性非常低，繼而帶來流動性風險。二是銀行持有的資產債權不易變現，極易導致流動性風險。造成銀行可能喪失在金融市場更有利的投資機會，增加機會成本帶來的損失。3、經濟周期風險經濟周期風險是指在國民經濟整體水平周而復始的波動過程中產生的風險，相比其他產業，房地產業對於經濟周期具有更高的敏感性。經濟擴張時，居民收入水平提高，市場對房地產的需求量增大，房屋的變現不成問題，銀行與個人都正敏對未來充滿樂觀的預期，銀行發放的住房抵押貸款數量也急劇增加。經濟蕭條時，失業率上升，居民的收入急劇下降，大量貸款無力償還，即使已將房屋抵押給銀行，也因為房地產業的疲軟無法變現。這時抵押風險轉變為銀行的不良債權和損失，銀行禪清頃則面臨大量的「呆壞賬」，極易導致銀行的信用危機甚至破產。4、利率風險利率風險是指利率水平的變動給銀行資產價值帶來的風險，它是由其業務短存長貸的資本結構所決定的，利率的波動無論是漲還是跌對銀行都會帶來損失。如賀陸果利率上漲，住房抵押貸款的利率也隨著上調，就可能增加借款人的償貸壓力，借款額度越高，借款期限越長，其影響程度也就越大，從而增加了違約風險。如果利率下降，借款人又有可能從當前資本市場融資或以低利率重新借款來提前償還貸款，給銀行帶來風險，主要表現在，提前貸款的發生使得住房貸款的現金流量發生不確定性，給銀行的集約化資產負債帶來一定的困難。根據法律規定可以得知，房產抵押貸款可以用公積金進行償還的，在銀行申請公積金購房貸款即可，一般銀行將扣押房產證作為房產抵押的象徵。
法律客觀：
一、房產證能抵押貸款嗎房產證抵押貸款指的是購房者以房產作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。貸款人要具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。辦理貸款的流程：1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回房產證。二、用於抵押的房屋要符合什麼條件(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;這里需要提醒大家，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。