Ⅰ 房子過戶後多久可以抵押貸款
抵押貸款一般指房產抵押貸款，申請房產抵押貸款需要滿足以下條件：
1、貸款人在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
2、貸款人有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件
5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
拓展資料：
抵押貸款，又稱"抵押放款"。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
參考資料：度小滿有錢花官網
和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
Ⅱ 貸款買房房產證什麼時候拿給銀行抵押
蜂巢貸解答下：
1、房產證到手的時間,通常來說,如果合同沒有約定,你購買的是期房,應當在房屋交付後三個月內辦證;如果購買的現坦斗房或者二手房,應當在合同簽訂後三個月內辦證。
2、貸款買房房產證要抵押給銀行嗎
房產證抵押貸款,房產證是否要押到銀行要根據情況而定鉛檔，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件,然後出具抵押他項權證給銀行，槐信亂等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。
另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給，出具他項權證給銀行。
Ⅲ 房子抵押貸款多久可以辦下來
房子抵押貸款多久可以下款
如果你的房子是全款的，正常15天左右能下款；
如果你的房子是有欠款的，正常要30天左右能下款，因為要解押。
房屋抵押貸款多久能下來
金融機構大概兩三天，銀行一兩個月。非銀行金融機構；非銀金融機構效率比較快。申請住房抵押貸款時，借款人提交完整的申請材料只需要兩天時間，很多人會去非銀行金融機構辦理此事；銀行:銀行會嚴格審查借款人的資質。申請住房抵押貸款時，完成貸款審批需要15個工作日。此外，如果有擔保公司的協助，審批程序會加快。對此，銀行的放款時間並不固定。不同情況的房地產抵押貸款，放款時間是不同的。通常房產抵押的貸款時間在一至三個月左右。
擴展信息:
1.房產抵押貸款需要什麼條件:需要有敬辯凳合法身份；需要有穩定的收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；需要有合法有效的購房合同；新購房屋作為高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡10年以下，准備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；已購買並辦理住房抵押貸款，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；銀行規定的其他條件；抵押的抵押物是你的房子；你需要有一份固定的工作來償還你的貸款；多找一些像招商銀行、國家開發銀行這樣的商業銀行，可能會對你的收入要求降低一些門檻；貸款金額為銀行評估金額的50%。由銀行指定的評估公司進行評估，根據您房屋的房齡、附屬設施、住宅項目的程度等相關因素生成。一般評估價格會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。
2.抵押貸款是指貸款銀行為保證貸款安全，通過一定的合同，以借款人的不動產、有價證券等文件為灶啟抵押，依法取得借款人財產的留置權和質權而提供的一種貸款。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。
房產抵押多久可以放款
1.貸款調查需要4個工作日。
2.貸款審批時間為5個工作日。
3.借款合同簽訂後2個工作日。
4.抵押登記7個工作日。
5.抵押登記後2個工作日放款。
6.如果從申請提交到放款之間沒有資料不全、沒有按時放款等原因，銀行對於房產抵押的放款時間大概是7-15個工作日。
銀行房子抵押貸款多久放款
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房子抵押是非常普遍的事情，在生活中經常會遇到一時的困難，需要通過銀行貸款進行周轉，那麼銀行房子抵押貸款多久房款，各位是否了解呢?現在我們一起來了解下吧。
一、銀行房子抵押貸款多久放款
銀行房子抵押貸款，一般需要15天放款。如果房產沒有進行過貸款，這時只需提供本人及配偶的身份證、戶口本、及貸款申請材料;如果房子之前有貸款債務，那麼需要提供房產證、原貸款合同、財產證明、婚姻證明、及收入證明。
二、銀行房產抵押貸款利率是多少
如果貸款的期限是在1年以內的話，那麼貸款的利率是4.35%;如果貸款的期限是1~5年之內的話，那麼貸款的利率是4.75%;而貸款在5年以上的話，貸款利率是4.90%。
三、住房抵押貸款首付比例
如果購買的是首套的商品房，而且房子的產權是有70年的話，那麼所需要的首付款是房子總額的20%;而商業性質的房子，產權年限是40~50年的，需要的首付是房子全款的50%。此外若購買的是二套房，那麼所需要的首付款是房子全款的40%。
四、銀行房產抵押貸款多久放款
1、非銀行金融機構
在非銀行金融機構辦理貸款，只要是手續齊全，差不多2個工作日內，就可以辦理好了，不用花過多的時間在審核借款人資質的環節上。
2、銀行
銀行的貸款審核會稍微久一些，需要對借款人個人的資質進行仔細的審核，一般是在半個月左右，就可以審核完成。但是若有擔保公司，則可以在10個工作日審核完畢並發放貸款。
關於銀行房子抵押貸款多久房貸，現在應該了解了吧。銀行房款的速度會比較慢一些，是由於比較注重借款人的資質，只要審核通過，變會發放貸款哦。
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銀行房子抵押貸款多久能下來
金融機構大概兩三天，銀行一兩個月。非銀行金融機構；非銀金融機構效率比較快。申請住房抵押貸款時，借款人提交完整的申請材料只需要兩天時間，很多人會去非銀行金融機構辦理此事；銀行:銀行會嚴格審查借款人的資質。申請住房抵押貸款時，完成貸款審批需要15個亮旅工作日。此外，如果有擔保公司的協助，審批程序會加快。對此，銀行的放款時間並不固定。不同情況的房地產抵押貸款，放款時間是不同的。通常房產抵押的貸款時間在一至三個月左右。
擴展信息:
1.房產抵押貸款需要什麼條件:需要有合法身份；需要有穩定的收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；需要有合法有效的購房合同；新購房屋作為高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡10年以下，准備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；已購買並辦理住房抵押貸款，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；銀行規定的其他條件；抵押的抵押物是你的房子；你需要有一份固定的工作來償還你的貸款；多找一些像招商銀行、國家開發銀行這樣的商業銀行，可能會對你的收入要求降低一些門檻；貸款金額為銀行評估金額的50%。由銀行指定的評估公司進行評估，根據您房屋的房齡、附屬設施、住宅項目的程度等相關因素生成。一般評估價格會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。
2.抵押貸款是指貸款銀行為保證貸款安全，通過一定的合同，以借款人的不動產、有價證券等文件為抵押，依法取得借款人財產的留置權和質權而提供的一種貸款。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。
銀行房屋抵押貸款，從申請到放款到需要多久時間？
銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。
如房產內沒有銀行貸款：則需要
1、權利人及配偶的身份證。
2、權利人及配偶的戶口本、基金、現金存摺住房抵押貸款申請資料,請提供出生證。
如房產內還有銀行貸款：則需要
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)。
2.如房產證權利人有未成年兒童,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
3.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,如另處房產證、股票。
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。
(3)貸款合同簽訂後多久抵押擴展閱讀：
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。
這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。
因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。 [
Ⅳ 銀行拿房產證去辦抵押手續，要多久才能辦好
銀行拿房產證去辦抵押手續，要多久才能辦好
銀行拿房產證去辦抵押手續，一般需要15-20個工作日。
一般需要22-25個工作日。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
若是在招商銀行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
此外，如您在招行已提交貸款申請，還可以登錄手機銀行查詢貸款審批進度：1、首頁--借錢--貸款進度查詢；2、我的貸款--查詢--貸款進度查詢；3、助手--借錢做生意--貸款進度查詢。
我想用房產證抵押貸款需要多久才能辦好?需要什麼手續？
如果是用已有房產作抵押的持證抵押，主要看銀行審批時間，資料完整的話一般一周到兩周左右可辦好，標的額大的話流程多可能更長時間。
辦好後到房地產交易中心辦理抵押登記，20天左右，具體可咨詢當地房產交易中心。
取得交易中心出具的抵押權證後，送銀行後一般三到五個工作日銀行會放款。
國家政策對貸款影響較大。
購房時候的按揭貸款流程稍有不同，大體一致。
房產證抵押所用的權證需要多久才能辦下來
根據《抵押登記管理辦法》之規定，抵押結束（即貸款還清），抵押人須到原抵押登記部門申請注銷登記。房屋他項權證注銷登記，需提交以下資料：(1)《房屋他項權證》;(2)《房屋所有權證》;(3)抵押權人具有償還貸款本息的證明或通知;(4)填寫《房屋他項權證注銷登記表》並交抵押權人蓋章
房本辦完後，去銀行做抵押需要多久能拿到房產證
您是公積金貸款還是商貸？你有沒有咨詢過銀行那邊壓不壓房本啊。有的銀行是收押房本的。正常您把房本送銀行，銀行大概5-7個工作日出抵押材料，然後那房本去建委抵押。抵押出他項權利證的時間得是各個區縣而定，這個是看銀行是否為批量抵押，一般批量抵押的話時間會比較慢。出完他項權利證銀行3-5個工作日放款。放款完了就能拿房本了。
在銀行解押要多久才能拿到房產證
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。
鑰匙拿到房產證多久才能辦好
有貸款么？看開發商。這個沒准了，有2 3年的，也有快的，還有開發商跑的呢。
抵押在銀行的房產證要多久才可以拿出來
- 只要抵押登記完成後，房產的產權證可以拿回來，但他項權證不能拿回來。有的地方登記機關操作不規范，銀行會選擇除了他項權證外還要求借款人把產權證也放在銀行，同時一般會注意借款人是不是去掛失（掛失一般要公告聲明的）。拿回房產證的原因如果正當，可以向銀行說明，看能不能協商解決。
-
還清貸款後，憑借銀行出具的還款憑證及貸款還清的手續，去房管局領撤銷抵押登記表，由銀行在表上蓋章確認後，就可以去房管局辦理撤銷抵押登記，最快當天就可以拿到，一般情況下是3—7天。
銀行解除房產抵押到拿到房產證要多久
拿到房產證跟銀行解除房產抵押沒有任何關系，現在無論抵押與否，房產證原件都在房主手上，銀行只持有一張房管所出具的憑證。
Ⅳ 房產抵押貸款需要多久
隨著生活水平的提高，很多人考慮的就是購房，為了不給生活帶來太大壓力，很多人會選擇貸款買房，但貸款買房辦理需要一定時間。那麼，下面小編為大家分享房產抵押貸款需要多久，以及房子抵押貸款流程。
一、房產抵押貸款需要多久
房產抵押貸款手續最快的話5-7天能夠完成，抵押手續辦理好之後15-30天就放款到位，整個流程下來需要一個月左右的時間。因為所有的手續辦理完成之後， 還需要銀行各級領導，財務負責人進行審批和簽認，所以時間需要比較久(僅供大家參考，具體與您辦理時間為准)。
二、房子抵押貸款流程
1、房產抵押貸款之前：需要填寫申請表，並提交銀行流水、單位給到的工作證明、擔保人的徵信報告、貸款人身份證、協議、房屋產權證書、房產抵押評估報告、購房合同等其他相關材料。
2、銀行進行貸款人的申請、購房合同、協議以及其它相關材料審核。
3、房地產相關部門將貸款人的產權證和保險提交給銀行管理。
4、貸款人和銀行簽訂抵押貸款合同，並進行公證。
5、房產抵押貸款合同簽訂、公證完之後，銀行會給貸款人放款，有些銀行以現金，有些銀行轉賬方式。
6、貸款結算有兩種方式：一種是正常結算，一種是提前結算。貸款還完之後，貸款人應該帶上銀行給到的證明、貸款結算證明、以及相關的文件，憑貸款辦理證明到相關部門注銷抵押登記，然後這個房子屬於你個人。
文章總結：以上就是小編為大家分享的房產抵押貸款需要多久，以及房子抵押貸款流程的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果想貸款買房的話，可以參考以上流程，讓你順利的辦理房產貸款。