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被中介騙了貸款做了房產抵押

發布時間: 2023-12-13 23:23:55

A. 房產證被騙子騙去抵押貸款 騙子早已伏法 我該怎樣追回房產證

如果情況屬實公安應該給你追回房產證的,首先你要找到警察咨詢一下什麼情況,相信沒問題

B. 買的是二手房,房產證已經過戶,房產證被中介拿去銀行抵押放款,現在已經辦理了二周了還沒叫我去簽字放款

根據描述,有可能是中介公司偷懶或銀行程序方面的問題,因為沒有做好抵押,所以銀行沒有放款。審批已經通過,所以房產證過戶了,剩下的就是單純的做抵押等待放款,放款時間一般不會超過5個工作日。

建議催促中介公司或直接到銀行貸款部門查詢是否做上抵押。

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二手房買賣步驟

1.評估價與最高貸款額

二手房貸款銀行放貸時採用合同價和評估價取得的原則,取兩者之間的低值乘以貸款成數,即為房產的最高貸款額度

2.竣工年代與貸款年限

銀行審批貸款過程中,通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件,一些銀行的政策是「房齡+貸款年限≤30年」。

3.貸款銀行的選擇

各商業銀行服務特色不盡相同,貸款品種也有所差別。如果借款人選擇常見的房貸產品,就要綜合各銀行網點數量、還款的便利程度和工資發放銀行等條件來選擇。

4.還款方式的選擇

銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層;後者適合前期能夠承擔較大還款壓力的貸款人群。

5.收入證明與還款能力

收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明。如果申請人已婚,一個人的收入證明低於其月供,則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。除此以外,大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明。

6.貸款的成數和利率

各銀行對首套住房的首付成數和貸款利率,第二套房的首付成數和貸款利率等都做出了具體的規定。

7.借款人自身相關情況

個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。信用檔案主要包括:信用卡、房產抵押貸款和其他各類貸款。

C. 房產證被騙,做抵押貸款屬於詐騙罪嗎

別人給你錢了,怎麼能叫詐騙罪呢?別人還反過來說你騙別人錢呢,拿房子做抵押了。如果真的被欺騙了,可以報警。

D. 中介騙我過完戶房產證被買方拿去做抵押了我該怎麼辦

像這種情況的話,你可以起訴中介,然後再起訴買房,把他們都告上法庭就行了,他們這個屬於詐騙。

E. 通過中介買的二手房,房產本下來後,給中價讓它拿到銀行做抵押貸款,這樣安全嗎,

安全的。
中介只是代你送到銀行去,銀行的人員會去辦理抵押登記的。

F. 找中介做房子抵押貸被騙

法律分析:這是連環套陷阱,應該報案讓警方處理。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

G. 中介辦理房屋抵押貸款靠譜嗎

如果是銀監會能查到的中介,一般情況下是靠譜的。