㈠ 辦理房屋抵押手續必須是本人親自去辦理嗎別人能代辦嗎
辦理房屋抵押手續必須由本人前往辦理，不得委託其他人進行代理辦理。
一、申請房產抵押貸款程序
1、遞交資料、提出申請
2、銀行調查、審批
3、簽訂貸款合同等法律文件
4、辦理抵押登記及購買保險
5、貸款發放
6、借款人按合同約定按期還款
7、結清貸款，注銷抵押登記
二、申辦房屋抵押材料
1、房屋所有權證
2、抵押申請表
3、抵押合同
4、證明房屋價值的資料
5、委託書
6、抵押當事人身份證明或法人營業執照或法人代碼證（原件、復印件）
7、非住宅房屋抵押的提交土地使用證
8、集體所有制企業房屋抵押的提交職代會決議
9、有限責任公司、股份有限公司房地產抵押應提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明
10、中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業房屋抵押的提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明
(1)房產抵押貸款能找人代替嗎擴展閱讀：
一、申請辦理房產抵押貸款條件
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力
二、房產抵押貸款還款方式
1、對於2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本
2、對於2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法
㈡ 一位銀行的人叫我拿房產證說可以找人幫我貸款·我該注意什麼·我怕有詐
銀行是找擔保公司幫你做吧，肯定是你直接上銀行貸款很難貸。
應該沒什麼問題，只要是正規公司簽合同
㈢ 房產抵押登記可以委託授權嗎
法律分析：房產抵押貸款是可以委託他人幫忙辦理的，但在委託他人辦理貸款時，還需有關委託手續，委託人及代理人應戴上各自的身份證明，並且委託人還需帶齊有關房產證明、戶口本。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
㈣ 房產抵押貸款可以委託別人進行辦理嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈤ 房屋抵押貸款可以委託嗎
房屋抵押貸款是可以委託的!一般情況下，辦理質押時需要去國家制定公證處辦理兩份文件，即借款公正和委託公正。如果你從銀行辦理房屋抵押貸款難度大的話，可以找一些貸款擔保公司，這樣能縮短貸款的時間和成本，額度也比較高。不過千萬不要找高利貸，不然可就慘了。。。。。。最好是找一些跟銀行有合作的那種公司，這樣他們收個服務費，你直接就可以從銀行拿錢了，這樣房子多安全呢。