❶ 光大銀行個人房屋抵押貸款申請條件、辦理流程、還款方式詳解
在日常的生活中,很多人都會申請個人房屋抵押貸款。因為不同銀行的貸款條件和社情流程有所不同,所以大家需要了解不同銀行的貸款信息。就在這里為大家介紹一下光大銀行個人房屋抵押貸款申請條件、辦理流程、還款方式。一、辦理中國光大銀行個人房屋貸款條件:
1、有合法身份,具體如下:(1)能提供居民身份證、戶口簿或護照;(2)中國人民解放軍軍人應提供軍人身份證件;(3)香港、澳門、台灣居民相應證件;(4)外國公民應提供護照。
2、具有合法、穩定的收入,個人信用良好,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有已簽訂的合法有效購房合同或協議;
4、能夠支付相應的首付款;
5、能提供光大銀行認可的有效擔保;
6、符合當地公積金管理部門規定的條件(適用於個人住房公積金貸款);
7、購買的房屋應符合以下條件:(1)現房已經符合有關部門的驗收條件;(2)期房具備預售條件。
二、中國光大銀行個人房屋貸款的流程
1、到光大銀行網點填寫貸款申請表,並提交貸款申請;
2、等待光大銀行工作人員的貸款審查和審批;
3、按照銀行的要求,辦理抵押公證手續;
4、等待貸款發放後,就可以提取和使用了。
三、還款方式
光大銀行的主要還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
❷ 光大銀行辦房貸靠譜嗎
光大銀行也是一個正規的銀行,所以在光大銀行辦理貸款也是靠譜的,你要選擇哪一個銀行貸款,主要看這個銀行利息是否高,找一個正規的貸款地方。
中國光大銀行成立於1992年8月,是中國光大集團下屬子公司之一,是直屬國務院的部級公司,是中國改革開放的產物。總部設在北京,是經國務院批復並經中國人民銀行批准設立的金手機上下載一個,網路地圖,在上面搜光大銀行,就會顯示出最近的光大銀行融企業,為客戶提供全面的商業銀行產品與服務。
選擇銀行貸款的方式是比較傳統的,但是相比其他網路貸款平台,更加安全可靠。現在,銀行的貸款產品越來越多,對借款人的要求也是五花八門的。很多朋友就是因為不熟悉貸款要求以及貸款流程,在銀行貸款時總是出現差錯。今天,以光大銀行為例,光大銀行是中國光大集團下屬子公司之一,是直屬國務院的部級公司,總部設在北京,經國務院批復並經中國人民銀行批准設立的金融企業,為客戶提供全面的商業銀行產品與服務。
光大銀行貸款核心要求 1、借款人的個人信用必須良好,在光大銀行沒有異常記錄,也沒有央行徵信污點,更不可以是社會上的「老賴」; 2、擁有一定的經濟實力和強烈的還款意願,可以按時足額歸還貸款。 光大銀行貸款特色要求 1、對於申請循環易貸的朋友來說,目前一定要有住房按揭貸款,且在光大銀行會比較好; 2、對於申請白領易貸的朋友來說,需要有一個「優質白領」的身份,比如公務員。醫生、律師、上市公司員工、大型國有企業員工等等; 3、對於申請薪資易貸的朋友來說,日常的工資需要由光大銀行來代發。
拓展資料:
一般每個銀行的抵押貸款都要給抵押物買110%以上的保險,保證銀行的利益。光大銀行抵押貸款條件有: 1.借款者有當市地區的的戶口或在當市有長期的居住證明 2.在當地有正當的職業和穩定的經濟收入證明,具有按期償還貸款本息的能力; 3.抵押物歸屬權證明,抵押的價值證明文件; 4.貸款用途明確; 5.年齡在18-60之間,借款期限+時間年齡不可超過65歲; 6.貸款機構規定的其他銀行貸款條件。需要繳納多少的保費是有比例的,不是,說白了就是把你不還款的風險轉移給了保險公司的將來你不還款了,銀行能保證自己的利益不受損,所以說這是銀行和保險公司的合作,你說的8萬保費確實有點高,建議和他們工作人員溝通好在決定
❸ 洛陽一女子莫名被擔保貸款900萬,涉事銀行對此作何態度
洛陽一女子稱,在她完全不知情的狀況下,無故成為一筆900萬元貸款的擔保人,目前貸款人已經不知所蹤,銀行開始對“擔保人”進行催款,並凍結了該女子的相關銀行賬戶,預計損失高達幾十萬元。該女子稱,對於光大銀行這筆貸款他完全不知情,在貸款擔保合同上的簽字,經鑒定也不是其本人簽字,他已經向銀監局進行了投訴。
這件事情到底是誰的責任,現在不應該妄下定論,我們也不應該輕信一家之言,還是要根據相關部門的調查結果說事。如果事實證明是該女子夥同他人騙貸,那麼他們應該也必將承受法律的制裁。但是如果是因為銀行方面的責任,那麼銀行就應該承擔全部責任。具體辦事人員離職絕不應該成為推卸責任的理由,辦理貸款是他還是你光大銀行的職工,光大銀行的就必須為此負責,說到底,不管是誰辦的,最終發放貸款的也是光大銀行,這個責任是如何也擺脫不掉的。至於追究相關工作人員的責任,則是光大銀行自己的事情,絕不應該推卸給老百姓。
總之,希望有關媒體持續關注此事,也希望光大銀行給該女子和公眾一個滿意的擔答復。
❹ 光大銀行抵押貸款申請條件是什麼看清楚這些!
今年不少中小企業都面臨了缺乏資金的問題,如果名下有抵押物的話,可以嘗試申請各大銀行的抵押貸款,今天我們就來介紹一下光大銀行抵押貸需要什麼條件。一、基本條件
1、年滿22周歲且貸款到期時年齡不超過65周歲
2、具備合法的經營資質,經營場所在貸款支行業務管轄區域內。借款人包括個體工商戶、企業合夥人/股東/法定代表人/實際控制人等。如借款人以實際控制人名義申請貸款的,須提供公證書,或由用款企業蓋章、用款企業全體股東及法定代表人簽字確認的書面證明資料。
3、包括申請貸款在內,借款人家庭資產負債率不超過70%。
4、借款人具有穩定的收入來源,月收入需100%覆蓋所有債務月支出。
5、只接受借款人及其直系親屬所有或共有的房產抵押。此處所指的直系親屬僅限借款人配偶、父母、子女。抵押人年齡在18周歲以上,且貸款到期時抵押人的年齡不超過70周歲。
二、抵押物要求
1、抵押物為住房(50平方米≤建築面積≤300平方米),產權清晰,易變現,土地性質為出讓;
2、不含別墅、經適房、聯建房、自建房、商用房;
3、抵押房產取得產權證的時間不低於三個月(借款人購買的一手房除外);
4、對於不能提供不動產權證的抵押房產,原則上要求提供房產證和國土證。對於未提供國土證,只提供房產證的抵押房產,要求房齡在10年以內,且需提供購買一手房網簽合同或土地落宗查詢憑證等材料,確定房屋產權和國土使用權為同一人;
5、房齡不超過25年,位於所在城市城區范圍,未列入拆遷范圍,評估價格合理;
6、單一借款人最多可提供三套房產進行抵押;