在遇到資金需要的時候，很多名下有房產的朋友們都會想到用房產抵押給貸款機構，讓貸款機構房款來解決自己遇到的資金問題，房屋抵押給貸款機構進行貸款的時候也是有利息產生的，那房子抵押貸款利息是多少？2017房子抵押貸款利息呢？下面我們一起來看看小編在網上收集的資料吧。
房子抵押貸款利息是多少
一、短期：六個月以內（含六個月）5.60；六個月至一年（含一年）6.00。
二、中長期貸款：一至三年（含三年）6.15；三至五年（含五年）6.40；五年以上6.55。
三、房產抵押貸款條件：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
2、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%；新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
3、一般為房齡+借款人年齡男性不超過65歲，女性不超過60歲。
2017房子抵押貸款利息
1、首先用房子抵押貸款的貸款周期，往辯坦往並沒有固定的指標。5-10年，乃至30-50年這都是看借款人的意願。但是在貸款金額上，銀行就會有一定的限制，一般來說是按照用於抵押房產的市場價值來確定的。
2、對於尚處於按揭期間的房子，銀行批貸的額度為按揭房產在當前市值下的部分。只有確定了用房子抵押貸款的額度與周期，那麼相應的貸款利率也就確定下來了。對這方面有興趣的朋友，可以查看同期的銀行利率表。根據自己申請的貸款周期，就能找到相應的基準利率。
3、例如用敗灶塌房子抵押貸款一年的，基準利率為6.56%左右。但一般來說，商業銀行都會在基準利率察圓的基礎之上，上浮一定的比例，大致為10%-30%這樣一個區間。所以用房子抵押貸款的利率，一般為基準利率+上浮比例。
❷ 在濟南房子抵押貸款怎麼辦啊有房產證。
你好！
1首先你的產權已經辦好了是嗎？只是在銀行抵押，向這種情況要加上你的名字，那先要銀行的按揭還清，解押需要3到10個工作日，這個看銀行方面，待產權注銷完後，到房管局交易中心去辦理過戶手續，手續費：
90平以下的：
契稅：免
交易手續費：面積*6元《各3元》
印花稅：免
營業稅：超2年免。沒2年。沒有增值的免
權屬變更：130元
工本費：20
90平到144平的
契稅：申報價*面積=0.5%
交易手續費：面積*6元《各3元》
印花稅：免
營業稅：超2年免。沒2年。沒有增值的免
權屬變更：130元
工本費：20
最後,做公證也可以.不做以行,以後結婚了屬婚後財產,那要出售或處理房產也必需得你同意簽字才能出售房子
❸ 2017個人房屋抵押貸款利率是多少
2017個人住房貸款利率是多少？貸款對借款人來說，最關心的是利率，利率高的利率多，2017年個人住房貸款利率是多少？
一、短禪蘆期貸款
1年內(包括1年)4.35
二、中長期貸款
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1~5年(包括5年).75
5年以上.90
根據人民銀行的規定，目前各銀行貸款利率可以自由變動，因此各銀行貸款利率不同，貸款應支付的利率是多少？
個人處理住房貸款的可能性風險
對個人借款人來說，主要有被動違約的風險，即借款人願意償還，但失去償還能力，抵押物被處理.其他利率風險和流動性風險、政策風險、抵押物風險等屬於銀行范疇，不予討論.
個人住房抵押貸款注意事項
1、並非所有房地產都可以抵押.例如，在所有權小的房間里，舊房子沒有評價價值的情況下不能抵押.
2、銀行貸款的資金不一定進入自己的賬戶，直接對接借款人的用途.
3、住宅評價不是根據市場價格變動進行評價，而是根據圓襲余銀行等金融機構認可的第三方評價公司，根據住宅環境、面積、方向等因素進橘滾行評價.
4、貸款金額要在心裡數，一般不超過住房評價的70%.
5、房地產抵押不登記，抵押權不成立.抵押合同本身不需要注冊，但抵押合同簽訂後，抵押人必須按合同進行抵押登記，辦理抵押登記手續後，房地產即房地產抵押成立，債權人對該房地產即房地產享有優先償還權.
❹ 2017房產抵押貸款利率是多少
2017房地產抵押貸款利率是多少？錢不夠的時候，很多人選擇房地產抵押貸款.2017年房地產抵押貸款利率是多少？你好??請問一下??利息高嗎
據了解，實行的貸款利率不同，但各大銀行實行的貸款利率在中央銀行的基準利率上變動，如何變動主要取決於借款人的個人資格狀況，借款人的個人資格良好，處理貸款的貸款利率比較優惠，如果借款人的個人資格不好，銀行為了控制信用風險
目前，中央銀行最新的商業貸款基準利率為一年貸款基準利率為4.35%；一至三年貸款基準利率為4.75%；三至五年貸款基準利率為4.75%；五年以上貸款基準利率為4.90%.
借款人在選擇銀行處理貸款時，可以選擇多家銀行，通過貨比三家的方式，優先選擇利率低的銀行處理貸款，可以節省很多貸款成本.
房地產抵押貸款有注意事項
如果不是銀行，而是在正規民間貸款公司處理住房貸款，請注意借款時
一、慎重審查借款人的資質和信用狀況，盡量選擇合法注冊、規范經營、信用良好的中介公司.
二、堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，簽署《借款合同》、《收款收據》時要仔細審查各條款，不要草率簽字，取得借款後要按實際金額發行《借款》、《收據》等.
三、約定的借款利息、逾期償還利息、違約金、滯納金標准各項和總額不得高於銀行同類貸款利率的4倍.
四、關於同一借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》.
五、保留相關收款、償還證明書，盡量以銀行匯款形式償還，保證收款賬戶的戶主與借款人一致，同時在匯款時明確記載基困償還哪些借款、本金和利息各有多少等細節.
六、借款還清後，應要求借款人將原有察鋒嘩的《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人或當場銷敗行毀，以免借款人再次根據此提出主張.
❺ 2017年房產抵押貸款條件
2017年房地產抵押貸款條件.一般來說，大額貸款需要等額抵押品，房地產抵押貸款是目前最常見、最常用的抵押貸款，下一位編輯介紹2017年房地產抵押貸款條件.
一、2017年房地產抵押貸款申請條件
1、抵笑消雀押房地產所有權所在地應當在當地
2、抵押房地產房齡最高不得超過20年
3、抵押房地產具有較強的變化能力和上升空間
4、抵押房地產貸款已經還清，抵押狀態已經被取消
5、首次抵押房地產的貸款額最高碰早為住房評價的70%
6、如果是新房，房地產抵押貸款期限不得超過30年
7、如果是二手住宅，房地產抵押貸款期限不得超過20年
8、房地產抵押貸款利率按中央銀行同期貸款利率執行
9、符合貸款銀行房地產抵押的其他條件.
二、2017年房地產抵押貸款注意事項
1、未償還貸款的房地產，無法處理抵押貸款
抵押的房地產未償還貸款，說明該房屋處於抵押或貸款狀態，房屋所有權仍在銀行，銀行不能抵押同一房地產兩次.如果市民需要大量資金，可以考慮申請住房二次抵押貸款.
2、所有權小的房間、綠色的房間，不能處理抵押貸款
所有權小的房間，也就是我們常說的農民房間，生育票不是國家住宅管理部門發行橋畢的，所以購買者只有住宅的居住權，沒有住宅的所有權.這樣的房子的房地產證明書和普通商社不同，封面是綠色的，不是紅色的，所以也被稱為綠本房.
對於沒有完全所有權的房地產，銀行不處理抵押貸款.除了沒有償還貸款、沒有完全所有權的房子外，如果住宅年齡超過20年或住宅面積小於50平方米，考慮到住宅的變化能力和上升空間小，這樣的住宅也很難申請抵押貸款.
❻ 想要在濟南辦理房產抵押貸款，需要滿足什麼條件
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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