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買房銀行貸款時確定戶主

發布時間: 2024-03-20 23:59:04

『壹』 是不是在銀行貸款必須要戶主才可以!

任何人都可以到銀行貸款,只要符合銀行的相關要求,只要通過了銀行的貸款審核,銀行就會放款,並不限定只有戶主才可以辦理貸款。

『貳』 貸款買房戶主一定是貸款人嗎

不能這么說,可以是,也可以不是。
戶主是指戶籍上的一家之主,戶籍上一戶的負責人。一般是指父一輩或祖父一輩的人。而貸款人不一定非得是戶主,家庭中的其他成年人,滿足條件的話也有貸款的主體資格。
舉兩個例子你就明白了:
假設戶主是祖父一輩的人,他都超過60歲了,就沒有貸款的資格了。他都退休了,就拿不出收入證明和營業執照副本復印件等貸款必備的資料了。
再假設戶主是父一輩的人,他離退休只差3年了,即便有資格貸款,貸款年限也只能貸剩餘的3年了,一旦貸款額較高,那麼月供就相當高了,不是每個人都能接受高月供的。
還有其他不一定的例子,就不一一列舉了。

『叄』 貸款買房戶主必須是貸款人嗎

不是本人的戶口本身份證可以辦理貸款嗎


不可以

現在辦理貸款實名制,必須本人

申請的個人貸野猜款類型不同,需要的資料也是不同的,下面是各類貸款需要的資料:

1、個人信用貸款:本人身份證、收入證明、工作證明、聯系人電話、住所證明;

2、個人住房貸款:本人身份證、購房合同、首付款證明、收入證明、婚姻狀況證明、居住證明;

3、個人抵押貸款:本人身份證、抵押物所有權證明、銀行流水、婚姻狀況證明、居住證明。

憑身份證才能申請。

自己的戶口本不是戶主能辦貸款嗎


戶口本上的戶主不是借款人本人是可以辦理貸款的,只需提供借款人的戶口即可。辦理貸款還需准備其他資料。辦理貸款需要准備的資料如下:

1.

借款人夫妻雙方身份證;

2.

借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本;

3.

結婚證/離婚證或法院判決書/單襪缺身證明;

4.

收入證明;

5.

學歷證;

6.

銀行流水;

7.

其他房產;

8.

所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);

9.

大額存單等;

10.

如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表;

11.

銀行要求的其他資料。

申請貸款業務的條件:

1.

年齡在18-65周歲的自然人;

2.

借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

3.

具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;

4.

徵信良好,無不良記錄;

5.

銀行規定的其他條件。

辦理銀行貸款的流程:

1.

借款人提出貸款申請;

2.

准備貸款相關資料;

3.

客戶經理貸款調查;

4.

銀行審批;

5.

雙方簽訂借款合同;

6.

落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同;

7.

銀行放款;

8.

貸後管理;

9.

貸款到期歸還本金和利息。

不是戶主能貸款嗎


戶口本上的戶主不是借款人本人是可以辦理貸款的,只需提供借款人的戶口即可。辦理貸款還需准備其他資料。辦理貸款需要准備的資料如告脊辯下:

借款人夫妻雙方身份證;

借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本;

結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明;

收入證明;

學歷證;

銀行流水;

其他房產;

所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);

大額存單等;

如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表;

銀行要求的其他資料。

申請貸款業務的條件:

年齡在18-65周歲的自然人;

借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;

徵信良好,無不良記錄;

銀行規定的其他條件。

辦理銀行貸款的流程:

借款人提出貸款申請;

准備貸款相關資料;

客戶經理貸款調查;

銀行審批;

雙方簽訂借款合同;

落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同;

銀行放款;

貸後管理;

貸款到期歸還本金和利息。