『壹』 安置房可以抵押貸款嗎
安置房是可以進行抵押來貸款的。相關法律規定，如果拆遷的安置房已經取得了房權，並且沒有特殊規定不能對外出售的，或者是不能轉讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什麼區別，這樣的安置房是可以買賣的。也就是說，如果遇到資金問題時，就可以用安置房抵押來申請貸款。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
2、抵押登記申請書；
3、抵押合同；
4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
6、可以證明抵押房地產價值的資料；
7、登記機關認為必要的其他文件。
『貳』 拆遷房能抵押貸款嗎
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在辦理抵押貸款時除了要了解纖讓相關的政策之外，還要了解房屋的類型，並不是所有房屋都是可以辦理抵押貸款的。毀知局那麼拆遷房能抵押貸款嗎？拆遷房抵押貸款如何申請呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
拆遷房能抵押貸款嗎：
要根據實際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。
拆遷房抵押貸款如何申請：
1、貸款申請
貸款人提出貸款用途、金額及年限。
2、准備貸款材料
貸款人及抵押人准備好貸款的材料，其中包括：收入證明、個人消費用途的合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證等等。
3、看房評估
由評估機構對房屋進行實地勘查、評(勘)估。
4、報批貸款
將申貸資料和評估報告或勘估意見書報送銀行審。
5、借款合同公證
貸款人及抵押人填寫(借款合同)及文件，並簽字、蓋手印。
6、抵押登記手續
銀行房產證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。
7、開戶、放款。
拆遷房抵押需要准備哪些材料：
1、貸款人需要提前准備好身份證、戶口本、結婚證、收入證明、房產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
2、房屋抵押貸款有兩種還款方式，分別為等額本息還款和等額本金還款，在貸款之前要先了解貸款的相關知識，這樣才能快速進行貸款。
3、房屋抵押貸的款金額要根據貸款人的貸款用途來決定，但是貸款額度不能超過房產評估值的60%，首套房貸款利率按基準貸款利率執行，二套房貸款利率會根據貸款人的猛銷個人資質上浮。
文章總結：好了，關於拆遷房能抵押貸款嗎以及拆遷房抵押貸款如何申請的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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『叄』 拆遷安置房貸款怎麼辦理
拆遷安置房貸款的辦理需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款協議，開立賬戶；到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續，支用貸款。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
第二十七條
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
『肆』 安置房有房產證可以用來抵押貸款嗎
可以。如果拆遷安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，這跡蘆樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，是可以申請抵押貸款的。
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即由於城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置房就是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
房子抵押貸款流程是什麼
1、房地產抵押貸款借款人的貸款咨詢居民抵押之前：填寫申請，並提交下列文件：借款人銀行固定收入的，單位出具的工作證明；貸款擔保人的營業執照和信用法律文件證明；借款人的身份證姿緩帶明的法律效力。
2、按照法的房屋所有權證書或我有權控制住房；房地產抵押估價報告和評估報告和保險文件；房屋的購房合同、協議或其他文件；銀行貸款的其他文件或材料的。
3、銀行審核借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料。
4、房地產按揭借款人將房地產產權證和保險或有價證券交給銀行保管。
5、抵押人和房地產借款人簽訂了抵押貸款合同，並對其進行了公證。
6、房地產抵押貸款合同簽訂、公證後，銀行向借款人發放的存貸款可以通過轉讓方式轉讓給購房合同或指定銷售單位或建築單位。
7、貸款結算、貸款結算哪沒包括正常結算和提前結算兩種方式。為解決貸款，借款人應持銀行出具的有效身份證明和銀行貸款結算憑證出具的法律證明及有關文件的保管，並辦理貸款憑證辦理原抵押登記部門的登記注銷。
『伍』 拆遷安置房可以抵押貸款嗎
法律主觀：
滿五年取得房產證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據當地政策磨譽做確定。產權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產管理部門辦理抵押登記手續。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： （一）建築物和其他土地附著物； （二）建設用地虛脊使瞎衡用權； （三）海域使用權； （四）生產設備、原材料、半成品、產品； （五）正在建造的建築物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
『陸』 安置房可以做抵押貸款嗎
安置房如果沒有房產證就不能抵押貸款，如果拆遷的安置房已經取得了房權，並且沒有特殊規定不能對外出售的，或者是不能轉讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什麼區別，這樣的安置房可以抵押來申請貸款。
安置房抵押貸款的條件：
1、想用安置房做抵押貸款的首要條件是已取得房產證。
2、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業;
3、具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
4、具有良好的信用記錄和還款意願;
5、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
6、有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目。
7、貸款機構的其他要求。
安置房抵押貸款所需資料
1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(如單身提供單身證明)。
2、收入證明或者所在單位營業執照副本復印件(加蓋公章)。
3、房產證原件或者房產證復印件。
4、國土證(沒有的也可以)。
5、後等待貸款機構審核材料，做姿飢出審批;審批通過，雙方簽訂貸款協議，借款人辦理抵押登記，貸款機構發放貸款。
安置房貸款流程：
1.咨詢申請，業務受理(需填申請表);
2.銀行調查審理批准，簽受理相關合同;
3.銀行員工帶早漏以上要求資料，到房管局辦理預告登記，10個工作日;
4.銀行簽貸款合同;
5.預告登記完成後，在房管局辦理抵押預告;
6.銀行人員去房管局拿取抵押預跡睜返告;
7.放款時必須向銀行預繳20%的利息(以合同簽訂周期為准)，開始放款;
8.客戶到銀行付代辦費和擔保費(全年一次性收取);
9.定期還息，到期還款，合同終止。