⑴ 別墅可以做抵押貸款嗎，能放貸多少
可以，具體看別墅評估值。
可以貸款的房屋類型有：
個人、企業名下的已經取得房產證的住宅；
經濟適用房；
成本價住宅（含央產房）；危改回遷房；
商品房；
別墅；
寫字間；
商鋪和經營性用房；
廠房、土地等。
⑵ 房屋抵押貸款可以貸多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑶ 首套房用房抵押銀行貸款可以貸款幾層
首先就要明確房屋抵押的要求：
1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2.房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
3.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
其次，房屋抵押銀行貸款能貸多少錢?其貸款額度取決於對房屋價值的評估，低於房屋市場價格。
1.商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2.寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3.工業廠房的抵押率最高可達 50% 。
⑷ 銀行的房產抵押可以貸款幾層
現在的銀行放款比較緊，除非你的資質比較好，一套房個人5,6成，有公司的話最多7成！