1. 房子還清貸款後，還可以再次抵押貸款出來么
依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。
(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。
2. 房貸還清後可以再次抵押貸款嗎
可以，房屋二次抵押貸款
1、具有合法身份證明，年齡在22-60歲的自然人；
2、需擁有北京房產，區域不限；
3、具有穩定職業、信用良好、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、房貸還款期限在18個月以上。
1、申請人提交相關資料並向厚澤金融提出申請；
2、經專業評估機構對房屋進行評估；
3、厚澤金融審核抵押資料，銀行審核相關材料；
4、銀行辦理抵押登記手續；
5、手續辦理完畢，發放借款。
所需資料
1、個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明；
3、房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）。
3. 房子還清貸款後，還可以再次抵押貸款出來么
可以。
房子還清貸款後，代表房子已經沒有貸款，產權清晰，故可以辦理抵押貸款。
房子還清貸款後，並不意味著房子已經是全款房，需要去房產部門辦理房屋解壓手續，才可以再次辦理抵押貸款。
貸款銀行個人貸款中心開具的貸款結清手續包括授權書，審批表，債權人營業執照，終止證明。
辦理解壓手續須本人到，攜帶身份證和結清手續。
解壓手續辦完，即可正常辦理房子抵押貸款。
(3)房貸已還清可以二次抵押貸款嗎擴展閱讀
抵押貸款辦理程序
1、貸款人准備好貸款手續，提交給銀行相應的貸款所需資料；
2、辦理抵押、質押、物押的評估報告；
3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；
4、銀行審批；
5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6、銀行確認，發放貸款。