『壹』 抵押貸款50萬，和首套房按揭50萬，兩年，分別月供多少
抵押貸款是以房產或者其他資產為抵押向銀行貸款，利率一般在基準利率的基礎上上浮15%左右，首套房按揭利率則低一些，一般為基準利率。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為二年期6.15%。月利率為6.15%/12
1、抵押貸款，上浮後月利率6.15%*1.15/12
50萬2年(24個月)月還款額:
500000*6.15%*1.15/12*(1+6.15%*1.15/12)^24/[(1+6.15%*1.15/12 )^24-1]=22402.73元
利息總額：22402.73*24-500000=37665.52元
說明:^24為24次方
2、首套房按揭
50萬2年(24個月)月還款額:
500000*6.15%/12*(1+6.15%/12)^24/[(1+6.15%/12 )^24-1]=22194.12元
利息總額：22194.12*24-500000=32658.88元
說明:^24為24次方
3、說明
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。
『貳』 貸款50萬抵押貸款貸兩年兩年後要還多錢
4萬的利息
『叄』 我貸款50萬2年還清，一共利息多少錢，每個月需要支付多少錢
貸款50萬，那要看你每個月和銀行協定的利息了，這個利息各銀行會有一點小差異的，比如年利息是0.70%，50萬兩年還清，那平均每個月還20833.33元，第一個月是20833.33+（500000-20833.33）*0.70%/12，第二個月20833.33+（500000-20833.33-20833.33）*0.70%/12，依次向下類推，利息第一個月是（500000-20833.33）*0.70/12第二個月是（500000-20833.33-20833.33）*0.70%/12依次往下算吧
『肆』 浜ら氶摱琛岃捶嬈50涓 涓ゅ勾榪樻竻 鎬庝箞綆
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『伍』 我貸款50萬2年還清，一共利息多少錢，每個月需要支付多少錢
貸款50萬，那要看你每個月和銀行協定的利息了，這個利息各銀行會有一點小差異的。
比如年利息是0.70%，50萬兩年還清，那平均每個月還20833.33元，第一個月是20833.33+（500000-20833.33）*0.70%/12，第二個月20833.33+（500000-20833.33-20833.33）*0.70%/12，依次向下類推，利息第一個月是（500000-20833.33）*0.70/12第二個月是（500000-20833.33-20833.33）*0.70%/12依次往下算吧
(5)銀行貸款50萬兩年還多少擴展閱讀
信用卡逾期幾天會上徵信啊
每一家銀行信用卡都有一定的還款寬限期的，在還款寬限期內還款是不會被記錄到徵信上面的。大多數銀行信用卡還款寬限期是3天，不需要申請自動生效。但是有些銀行的還款寬限期規定比較特殊，具體情況如下：
1、中國銀行：
中國銀行的信用白金卡的還款寬限期是9天，中國銀行其他信用卡寬限期都是3天。
2、郵政銀行：
中國郵政銀行的還款寬限期是4天。
3、廣發銀行與花旗銀行：
廣發銀行與花旗銀行的還款寬限期都需要特別申請的，一般在3天左右。
4、農業銀行：
中國農業銀行的還款寬限期是2天。
5、工商銀行：
中國工商銀行的工行星座卡與奮斗卡可以有三天寬限期，工商銀行其他信用卡是沒有寬限期的。
逾期會有什麼後果
逾期如果程度達到十分嚴重的狀態，那麼就會構成惡意透支，將會被以信用卡詐騙罪定奪。量刑標准將會依照我們惡意透支的金額來執行，分別有5年以下、5年以上10年以下、10年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處2萬元以上20萬元以下、5萬元以上50萬元以下罰金或沒收財產。
信用卡如果兩年內逾期超6次，那麼就無法辦理公積金貸款。短暫的不小心逾期一兩次可能還會有挽救的可能，但要是我們在兩年內出現連三累六的逾期情況，那麼我們公積金貸款就與我們無緣了。因為一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時，主要依據貸款人最近2年的信用記錄。所以那些要想辦理公積金貸款買房的持卡人，使用信用卡消費時，一定要按時還款
逾期如果不是很嚴重的話，那麼理論上來講我們還是能夠辦理銀行貸款業務的。很多想要貸款買房的持卡人出現過逾期情況，徵信也就有了不良記錄。這種情況申請商業貸款的話，因為你的徵信問題，大多數銀行會在基準利率的基礎上最低再給你上調10%。顯然你的買房成本將會大大增加，如果我們逾期次數多且嚴重，那麼你就會被銀行直接拒貸。所以在使用信用卡的時候，考慮到我們未來還有購房的打算，一定不要出現逾期的情況。