❶ 固定資產抵押貸款有哪些要求
1、持有經工商行政部門年檢合格的企業營業執照,事業法人應持有法人資格證明文件;
2、持有中國人民銀行核發的貸款證/卡;
3、借款申請人經濟效益好,信用狀況佳,償債能力強,管理規定完善;
4、落實中國銀行認可的擔保;
5、在中國銀行開立基本賬戶或一般存款戶;
6、固定資產貸款項目符合國家產業政策、信貸政策;
7、有國家規定比例的資本金;
8、項目經政府有關部門審批經過,配套條件齊備,進口設備、物資貨源落實;
9、申請外匯固定資產貸款的,須持有進口證明或登記文件。
❷ 申請固定資產貸款需要提供哪些材料
1、借款申請書;
2、營業執照復印件，企業工商查詢登記資料;
3、法人代碼證書復印件;
4、法人身份證復印件;
5、貸款卡復印件;
6、前三年及近期(審計)的財務報表;
7、公司章程;
8、借款人的董事會(股東會)決議書;
9、稅務登記證復印件;
10、項目可行性報告，項目建設批准文件;
11、企業董事會(股東會)成員和主要負責人、財務負責人名單和簽字樣本等;
12、保證人提供1-9項資料;
13、銀行要求提供的其他材料。
❸ 民營企業股東可以將個人固定資產作抵押貸款嗎
一、民營企業股東可以將個人固定資產作抵押貸款嗎
民營企業股東可以將個人固定資產作抵押貸款。公司可以向股東借用私人房產抵押貸款，但需要股東同意。股東是指對股份公司債務負有限或無限責任，並憑持有股票享受股息和紅利的個人或單位。
二、私人抵押貸款合法嗎？
說到買房，相信很多人就能聯想到房屋抵押，房屋抵押是把房屋作為抵押物，然後申請貸款的一種方式，房屋抵押貸款比較簡單，而且下款比較快。不過，房屋抵押中有很多事項需要注意，如果你有這方面的需求，那就跟隨小編來具體的了解下私人房屋抵押貸款方式？私人房屋抵押貸款需要注意什麼？私人房屋抵押貸款方式？
1、咨詢評估買賣雙方准備貸款資料同上2、預約銀行和銀行簽署銀行借款合同，（即辦理面簽手續）3、向銀行報卷，等待銀行批貸（如果抵押房產不是全款房，欠銀行貸款，需要公司墊資，則需要辦理解押手續後辦理抵押登記）4、借款人獲得銀行批貸後辦理產權抵押轉移手續5、辦理抵押登記手續6、放款（收費）私人房屋抵押貸款需要注意什麼？1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。
2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或判決書；如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。
3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。
4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。
5、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。現在房屋抵押貸款已經成為普遍存在的一種貸款方式，房屋抵押貸款是一件大事情，其中涉及的金額以及注意事項比較多，所以如果是要進行房屋抵押貸款的朋友，一定要好好的了解私人房屋抵押貸款方式，畢竟現在的貸款方式那麼多，選擇適合自己的很重要。另外，私人房屋抵押貸款需要注意什麼也是房屋抵押貸款中經常會碰到的問題之一，只有這兩個方面都了解清楚，那抵押貸款就很輕鬆了。
三、公司股東用個人資產（房產）抵押給銀行作為貸款的依據（法人不是他，是他老婆），現在沒錢還了，銀行申請
這個屬於抵押貸款問題。與公司關系不大。銀行首先是拍賣房產，用房款歸還銀行貸款。慮凍結貸款人其它資產。不會注
四、公司需要資產抵押貸款,股東可以用個人房子做抵押嗎?
可以，抵押貸款的抵押物並限於債務人的財產，其他人的房產，產權人願意提供給銀行辦理抵押擔保的，只要銀行審查沒問題，也是可以的。
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