A. 我是廣漢的,我在事業單位上班,能不能在成都的正規銀行辦理低息貸款,我的徵信沒有問題,求幫助!
目前四大國有商業銀行對公務員或事業編制人員都有比較優惠的貸款產品。其中農行有個貸款產品叫隨薪貸。無需擔保、抵押或第三方保證,很適合事業單位人員臨時資金周轉。貸款額度最高200萬元,期限最長5年。利率比較低,一般是基準利率,就是上浮幅度也不大。申辦隨薪貸需具備條件:
1、年滿18周歲且不超過60周歲,具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力;
2、具有合法有效身份證件及貸款行所在地戶籍證明(或有效居住證明);
3、借款人及配偶符合農業銀行規定的信用記錄條件;
4、信用評分、工作年限、稅後年收入達到農業銀行規定的標准;
5、收入穩定,具備按期償還信用的能力;
6、貸款用途合理、明確;
7、在農業銀行開立個人結算賬戶;
8、貸款行規定的其他條件。
B. 我在中國人民銀行廣漢分行辦理住房公積金貸款需交納200元工本費嗎還沒有開發票.
一、貸款品種
購買自住住房公積金貸款
建造自住住房公積金貸款
銀行轉公積金貸款
二、貸款對象及條件
1、具有本市常住戶口;
2、正常繳存住房公積金一年以上,且在申請借款前六個月無停繳記錄;
3、有穩定經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有至少不低於購、建自住住房總價30%的自籌資金;
5、能提供符合住房公積金中心要求的抵(質)押物或保證人。
三、貸款額度、期限
1、貸款金額最高為XX萬元,且不超過購買或建造住房總價值的70%;
2、貸款期限最長為XX年,且借款人現有年齡加上貸款期限不超過法定退休年齡(男60歲,女55歲);
3、貸款利率按中國人民銀行現行利率執行,並隨國家利率調整而變動。
四、貸款利率
貸款期限
(年) 公積金貸款年利率
5年以下(含5年) 3.33
5年以上 3.87
五、還款方式
借款人在中心指定受託銀行開設還款賬戶,採取按月等額還款方式還本付息直至貸款還清方可注銷賬戶。提前還貸需提前30天向市住房公積金管理中心提出申請。
六、貸款費用
1、抵押登記費:由房地產管理部門按標准收費;
2、資料工本費:由中心按20元/戶標准收取。
七、申請貸款須提供的資料(以下資料均審核原件,留存復印件)
1、《住房公積金個人住房貸款申請審批書》一份(此表格在公積金中心領取,按要求填寫表格、蓋章並粘貼資料);
(1) 借款人夫妻雙方身份證、戶口簿;
(2) 借款人婚姻狀況證明;
(3)中心指定銀行的還款存摺。
2、購建房資料:
(1)購買商品房:購房合同和付款憑證;
(2)購買二手房:房屋買賣協議、交易契稅憑證、新核發的《房屋所有權證》;
(3)建造住房:土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證;
3、擔保資料:
(1)抵押擔保方式:抵押物的所有權證、抵押人夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明;
(2)質押擔保方式:質押物憑證、質押人夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明。
(3)個人保證擔保方式:保證人身份證、經濟收入證明。
八、貸款辦理程序
1、領表,受理:在貸款受理崗位交驗購建房資料,領取相關表格,明確擔保方式,提交申請審批書。
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2、調查、審批:經中心調查核實有關情況後,審批確定貸款金額及期限。
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3、簽訂合同:借款人接中心通知後與相關人員攜有效身份證件到中心簽定《貸款合同》並進行公證。(辦理時間為每周一)
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4、貸款發放:借款人接中心通知後憑有效身份證、還款存摺和已辦理的抵押登記手續到中心領取貸款。(辦理時間為每周四)
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5、貸款償還:借款人按合同約定還款方式按時足額的償還貸款本息。
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6、貸款結清:借款人結清全部貸款本息後,憑銀行結清憑證到中心注銷貸款,同時解除相應的擔
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