1. 中國銀行房屋抵押貸款需要什麼條件
中行提供「個人消費類貸款」,根據是否有抵押,將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。貸款條件包括:
1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
2、中華人民共和國公民;
3、具有持續穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力和還款意願;
4、信用狀況良好,在中行及同業無不良信用記錄;
5、申請個人抵押消費貸款的,還應提供中行認可的抵押物作為貸款擔保;
6、在辦理個人消費貸款前需在中行開立存款賬戶;
7、法律法規、監管機構以及經辦機構規定的其他條件。
因個別地區業務辦理存在差異,詳細信息請您咨詢中行經辦網點。
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以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
2. 貴陽購房政策是什麼
法律分析:貴陽目前暫時沒有購房政策,無論是本地人還是外地人,都不限購。根據《住房公積金管理條例》,職工購買商品房期房需申請住房公積金貸款的,應具備以下條件:
1.連續正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上;
2.具有完全民事行為能力;
3.有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;
4.有符合法律規定的購房合同、協議或其它批准文件;
5.個人信用良好,逾期記錄不得超過累計6期、連續3期;
6.首付款比例符合中心規定:
(1)第一次使用住房公積金貸款購買普通自住住房的職工家庭,首付比例不得低於20%。第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭,套型建築面積在90平方米以內的(含),首付比例不得低於25%;套型建築面積在90平方米以上的,首付比例不得低於40%;
(2)職工家庭未辦理過住房貸款或辦理過一次商業性住房貸款的,首次申請住房公積金貸款購買商品房新房,可享受首套住房公積金貸款政策,最低首付比例為20%;職工家庭未辦理過商業性住房貸款,第一次辦理的住房公積金貸款已結清的,再次申請住房公積金貸款購買商品房新房,認定為二套房貸款,最低首付比例為30%,享受住房公積金貸款基準利率;職工家庭累計有過兩次或兩次以上住房貸款記錄的,認定為三套或以上住房貸款,停止辦理住房公積金貸款。
7.用房地產抵押的,須符合房地產抵押管理的條件;
8.市住房公積金管理中心規定的其他(按法規要求)條件; 申請人為個人辦理。
法律依據:《城市房屋權屬登記管理辦法》
第三十一條 房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
第三十二條 共有的房屋,由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書。其餘共有人各執房屋共有權證書1份。
房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。
第三十三條 房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。
第三十四條 《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》的式樣由國務院建設行政主管部門統一制定。證書由國務院建設行政主管部門統一監制,市、縣房地產行政主管部門頒發。
第三十五條 房屋權屬證書破損,經登記機關查驗需換領的,予以換證。房屋權屬證書遺失的,權利人應當及時登報聲明作廢,並向登記機關申請補發,由登記機關作出補發公告,經6個月無異議的,予以補發。
3. 2022年貴陽那些銀行接受2押貸款
招商銀行、工商銀行、江蘇銀行、民生銀行、平安銀行、興業銀行等銀行。
目前,可以做二次貸款的有:招商銀行、工商銀行、江蘇銀行、民生銀行、平安銀行、興業銀行等銀行。二次貸款一般指的是二次抵押貸款,意思是如果借款人的房產已經在銀行做抵押貸款了,且還在還款中,借款人還想再次申請抵押貸款,可以不提前還清欠款。
4. 全款買的房子在銀行做過一次抵押貸款,貸款每還完.現在需要用錢還能貸款嗎
可以的,你可以找擔保公司,幫你換家銀行把之前的尾款還清再重新多貸出來使用。
5. 本人想在貴陽建設銀行貸款。但是不知道哪家分行可以辦理個人貸款!我名下購買了西南商貿城店面一間。價值
商鋪屬於非住宅,首付一般要50%,你首付剛40萬的話已經不可以在做二次抵押貸款了