1. 銀行辦貸款一般審批時間有多長時間
1、銀行抵押貸款的審批時間一般為2到3周,另外,如果貸款金額不大,並且有穩定的工作和收入,也可以申請個人信用貸款(無抵押無擔保)。一般這種貸款申請要求你有穩定的工作和收入,信用狀況良好,每月工資打卡(或者你的銀行賬戶每月有存款存入)即可,可以貸到你的月收入的5-10倍,如果是公務員性質的工作可以貸更多。或者通過網上貸款平台申請,門檻低放款快。
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3、銀行申請貸款一般審批時間需要15-20天左右,不同的申請人和貸款類型所需提供的貸款申請資料是不一樣的。常見的個人資料如:身份證明、工作證明、居住證明等;企業申請資料如:營業執照、財務報表、貸款卡等;抵押貸款如房產、汽車等財力證明;信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。如果著急用錢,可以嘗試網上貸款產品,申請門檻低,放款快,只需要身份證就可以辦理,無需任何抵押和擔保。
2. 房屋抵押貸款審批時間
房屋抵押貸款辦理金融機構大概兩三天,銀行一兩個月,非銀金融機構效率比較快。申請住房抵押貸款時,借款人提交完整的申請材料只需要兩天時間,很多人會去非銀行金融機構辦理此事;銀行會清核嚴格審查借款人的資質。申請住房抵押貸款時,完成貸款審批需要15個工作日。此外,鏈配如果有擔保公司的協助,審批程序會加快。對此,銀行的放款時間並不固定。不同情況的房地產抵押貸款,放款時間是不同的。通常房產抵押的貸款時間在一至三個月左右。
房屋抵押借款流程:
1、向銀行提交貸款申請:內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料:如果是個人申請房屋抵押貸款,則需要提供以下資料:借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產,應提供的材料有:企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估:以上材料全部交齊後,銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款:房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同:借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款:由於各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》
第三十三條 登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的,應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記,對不予登記的,應當書面通知申請人。
第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後,由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的,當事人應當在抵押人領取房棚正指地產權屬證書後,重新辦理房地產抵押登記。