1. 農行貨款需要打錢在自己卡上驗證還款能力嗎
是的。如果貸款,你的帳戶上要有所需資金的30%,也就是自籌資金。但只是提現一下,打個余額單即可,不必一直保留在帳戶上。
一,農行貸款流程:
1,借款人申請貸款,提供相關資料;
2,銀行審批通過後,與借款人簽訂借款合同;
3,辦理保險、擔保手續;
4,銀行發放貸款;
5,借款人按期歸還貸款。
二,貸款需准備的材料:
1,借款人身份證件;
2,借款人婚姻狀況證明;
3,借款人還款能力證明;
4,購房首付款證明;
5,借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同;
6,有共同借款人的,共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件,並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》;
7,對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的,須提供抵押物房;
8,產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾;
9,銀行要求提供的其他資料。
三,貸款需具備的基本條件:
1,具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2,具有償還貸款本息的能力;
3,信用狀況良好;
4,已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅;
5,有不低於最低規定比例的首付款證明;
6,原則上以所購住房設定抵押擔保;
7,銀行規定的其他條件。
註:貸款期限最長不超過30 年;房貸貸款額度不超過成交總價的80%。
2. 農行貸款買房必須要有銀行流水嗎
1.貸款買房還是會需要銀行的流水的。這個流水就是你的工資流水,證明你是有工作能力是有收入的。銀行才會把錢貸給你。因為銀行肯定要確定這個客戶是能夠有還款能力的,並且是一個低風險的客戶才會把錢貸給你。如果你都沒有任何收入的話,就想從銀行拿錢,根本就是不可能的。所以你的工資流水是貸款很重要的東西。有的人在發了工資之後就會把錢轉入余額寶。其實這樣還是比較影響工資流水的,一定要在你的工資銀行卡賬戶裡面留有一些錢能夠證明你每個月都是發工資的,並且是有一定金額的。
2.這樣銀行才會對你放心,要不然如果你的工資流水出現了問題,有可能貸款就會停止發放。所以為了自己工資流水正常,還是盡量把自己的工資都打到自己的銀行卡賬戶,還是不要放在支付寶裡面。雖然支付寶裡面會有一些利息,但是為了貸款能夠正常的辦理,還是不要放在支付寶里。
3.貸款還是需要很多手續的。這些東西都是不可缺少的,就算是所有手續都齊全的情況下,有的銀行還會發放貸款,特別慢,還需要去催。所以一定不要缺少任何手續,要不然銀行那邊就不知道又有什麼問題了。貸款審批也是比較麻煩的。好不容易申請下來的貸款,一定不能夠讓他終止。所以就不要去讓銀行流水有什麼問題。
4.現在好多人都會選擇貸款買房,因為他們手裡暫時沒有那麼多錢,但是又想擁有一個自己的房子,這個時候就可以選擇貸款買房。我覺得這也是一個比較好的方式,讓自己能夠提前的住上自己的房子,有一個穩定的收獲。但是一定要記得所有的手續都齊全,這樣才不會有什麼麻煩。
5.中國農業銀行貸款是不需要工資流水的,只要滿足中國農業銀行貸款條件就可以貸款。
6.中國農業銀行貸款要求其借款人必須要具備的條件有:
要有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。有信用狀況良好。有償還貸款本息的能力。已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅。有不低於最低規定比例的首付款證明。原則上以所購住房設定抵押擔保。農業銀行規定的其他條件有農業銀行貸款期限最長不超過30年,貸款最高額度不超過所購住房成交價格的80%。
3. 農業銀行貨款10萬元用了5萬還有5萬在卡里這卡里的5萬元用還利息嗎
必須按照10萬元支付利息。至於十萬元你是否使用或者只是使用一部分,都必須按照10萬支付到期利息!
4. 我在網上農業銀行貸款,對方讓我往卡里存1萬元錢才能打錢,可靠沒
正規農行渠道貸款是不需要繳納授權金的。
建議您可以選擇正規銀行渠道申請貸款,例如農行「網捷貸」。以下是網捷貸申請條件,建議您結合自身情況判斷是否可以申請。
一、網捷貸申請基本條件:
1.年滿18周歲且不超過60周歲,具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。
2.持有合法有效身份證件。
3.我行電子銀行客戶,且持有我行頒發的安全認證工具。(目前只支持二代K寶客戶,掌銀網捷貸還款可以支持K令。)
4.信用狀況良好,徵信報告中不存在以下不良信用記錄:
(1)申請貸款時不存在逾期貸款和逾期信用卡透支;
(2)最近24個月內不存在連續30天以上逾期記錄,累計逾期次數不超過4次;
(3)不存在資產處置、保證人代償或呆賬情況,不存在欠稅記錄、強制執行記錄或未被撤銷的行政處罰記錄;
(4)借款人擔保的貸款五級分類不存在「正常」以外的狀態。
5.不存在未到期的「網捷貸」貸款額度,不存在未結清的「網捷貸」貸款余額。
6.收入穩定,具有按期償還信用的能力。
7.貸款用途合理、明確。
二、網捷貸申請特殊條件:申請人除具備基本條件外,對不同類型客戶,還應滿足以下條件:
1.房貸客戶:①所關聯個人住房貸款已還款時間超過24個月(含);②所關聯房產不處於房價下跌趨勢、供大於求或我行個人住房貸款不良率較高的區域;③所關聯房產為別墅等大戶型的,借款人應為個私業主以外的其他身份。
2.公積金客戶:①借款人徵信報告中,擁有2年(含)以上公積金繳存信息,且最近更新日期在6個月以內;②借款人徵信報告中,在我行或他行不存在個人經營性貸款余額。
3.社保客戶:①借款人徵信報告中,擁有2年(含)以上社會保險繳存信息,且最近更新日期在6個月以內;②借款人徵信報告中,在我行或他行不存在個人經營性貸款余額。
4.代發工資客戶:①借款人在我行代發工資期限超過1年(含);②代發工資客戶必須符合「隨薪貸」單位準入條件;③借款人徵信報告中,在我行或他行不存在個人經營性貸款余額。
5.借記卡客戶:①借記卡交易流水記錄超過2年(含);②每年交易流水、交易頻率等條件符合規定;③借款人徵信報告中,在我行或他行不存在個人經營性貸款余額。
(作答時間:2021年04月30日,如遇業務變化請以實際為准。)