Ⅰ 建設銀行貸款為什麼沒有貸款合同
房貸的時候銀行為什麼沒有給我合同
房貸的時候銀行一般會給一個貸款合同，如果房貸還沒有完全辦理完，這時必須等到所有的手續辦完才能拿到。如果最終用戶拿不到貸款合同，這時可以向銀行咨詢或者向經辦貸款的人咨詢，這樣就可以拿到貸款合同。不同銀行流程可能不一樣。
房貸在辦理時一般會選擇還款方式，分別是等額本金和等額本息，在貸款條件都一樣的前提下，等額本息歸還的總利息要比等額本金高，不過等額本金對借款人還款的能力要求較高，不過在辦理貸款後都可以提前還款。
辦理房貸年齡要在18周歲以上，具有完全民事行為能力，持有個人有效身份證明，借款人繳納了首付款，提交最近半年的銀行流水，個人徵信良好等。借款人提交貸款資料後銀行會進行審核，只有通過了銀行的審核才能拿到貸款。
房貸在還款的過程中不能逾期，因為逾期還款會產生罰息。如果辦理房貸無法繼續歸還欠款，這時可以把房屋出售後歸還。如果逾期後拒不還款，銀行可能會虧塵起訴借款人，後續會拍賣房屋，然後用所得的錢歸還欠款。
貸款買房為什麼沒有貸款合同
原因如下：
一、後面手續還未辦完：因為銀行住房貸款辦理要通過許多手續，假如手續沒有辦完，銀行當然不會把合同交給貸款人。但是用戶不必擔心，耐心等待就行，銀行辦完手續後，便會簡訊提醒客戶去拿合同了。
二、工作人員忘記了：有的情況下業務繁雜，可能工作人員忘記了告知客戶，造成客戶沒拿到住房貸款合同。但是銀行沒有通告，客戶個人也可以大概計算住房貸款辦理所需要的時間，攜帶身份證去銀行網點服務台找個工作人員拿合同。
【拓展資料】
一、購房貸款批不下來是否可以退還首付和定金？
1.如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。
2.如果是因為購房者自身原因，比如徵信記錄有污點或者還款能力不夠掘空升而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。如果仍無法解決，那隻能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金判老給賣家，同時賣家應該返還首付款。
3.因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在於購房者是否需要支付違約金。
二、房貸選20年還是30年？
房貸選二十年還是三十年的期限，其實主要還是看客戶自身的經濟情況和還款能力。如果客戶經濟收入水平不低，那選二十年就足夠了，沒必要選三十年，時間太長，債務自然越早還清越好。況且多出整整十年時間，要繳納的利息也會更多一些。而如果客戶經濟收入情況一般，房貸金額又比較大，選二十年可能每月月供不低，客戶還款壓力會比較大，那還是選擇三十年會比較好，期限長了，月還款額自然也減少了，如此一來，客戶每月的還款負擔也能有所減輕。要是客戶之後財力水平上升，手裡有了足夠的資金，還可以選擇提前還款。在提前還了部分款項後，若認為三十年長了，就可以選擇縮短還款期限、保持每月月供不變，如此也能更早還清債務了（若認為三十年正合適，那可以選擇保持還款期限不變，縮減每月月供）。
住房還貸1年多了，銀行沒有給我貸款合同？
一般二手房貸款，當時賣方已經拿到房款之後，就開始向還款了，借款合同一般是在開始還款的當月合同就應該給到借款人的包括還款計劃，這個倒不會有什麼不利的後果，直接找到所貸款的銀行找當時的信貸經理要過來就行，他們都留有抵擋的。
跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成，所以沒有那麼快就到貸款人手中。等銀行辦完所有手續會有簡訊通知給貸款人到銀行去拿合同原件。
不用擔心拿不到貸款合同，當然也許有些銀行的流程不一樣，如果真的不確定的，可以打電話給銀行詢問具體情況。
(1)建設銀行貸款合同什麼時候寄擴展閱讀
對貸款用途加以限制的原因有以下：
1、如果借款人將貸款用於非法用途，如果違反國家法律、行政法規的禁止性規范，將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的後，必須阻止借款人繼續提款。
2、限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協議的用途加以運用，借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。
3、貸款行內部經營方針可能對發放貸款的行業或部門有限制，政府規則、法令有時也有類似規定。
4、限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益，比如在出口信貸項目中，貸款用途就僅限於特定的支付對象。
Ⅱ 鎴戜拱鎴垮瓙棣栦粯閮戒氦浜嗗彲鏄鍦ㄥ緩璁鵑摱琛岀殑璐鋒捐繜榪熸病涓嬫潵閮戒袱涓澶氭湀浜嗚捶嬈炬病涓嬫潵鍚堝悓灝變笉鑳界炬垜璇ユ庝箞鍔
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Ⅲ 建設銀行個人住房按揭，簽完貸款申請和貸款合同後，貸款多少天發放
您好，很高興為您解答。
1、簽完貸款申請和貸款合同後，所貸款金額不會減少。
因為預審階段有問題的話不會進行下一階段，簽完合同後，如果你要調整貸款金額，需要重新進行審核。
2、簽完貸款申請和貸款合同後，貸款發放一般在10-22個工作日內。
如果你買的是新房，那麼已經沒你什麼事了，是開發商和銀行之間的問題，如果你買的是二手房，則要看你有沒有經過擔保公司，如果經過擔保公司，在見到房票的時候就可以放款，如果沒有經過擔保公司，那麼就需要等到他項權證辦理好後才會放款。
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Ⅳ 我建設銀行辦理了信用貸款！ 貸款合同今天也簽了 錢要什麼時候能到賬呢
建設銀行辦理了信用貸款， 貸款合同今天也簽了 ，錢會在合同審批通過後到賬，詳情咨詢經辦人員。
Ⅳ 建設銀行個人房貸已批貸款合同多久能給
快了，放款也就一個月之內，通知你放款，即可去拿貸款合同。
當然如果該地建行資金緊張的話，會拖一些時間。