A. 房貸到銀行有兩種方法，一個是遞減法，一個是等額法，哪 一個方法對我們年輕人來說比較好
個人住房貸款有「等額本金」和「等額本息」兩種不同的還款方式，即通常所說的「遞減法」和「等額法」。兩種還款方式雖說不同，但是，按照利息計算原理，其實質是一樣的，均是按照借款人實際佔用貸款資金的時間來計算應付的利息的。若貸款金額、貸款年限和貸款利率相同，選擇「等額本金」還款方式比選擇「等額本息」還款方式總的付息額要少。但選擇哪種還款方式並不存在合不合算的問題，而只有合不合適的問題。 選擇「等額本金」還款方式，每期（月）還款額不一樣，前期還款壓力大，以後逐期遞減；選擇「等額本息」還款方式，每期（月）的還款額一樣，方便於對家庭的開支和還款計劃作出安排。對某個具體的借款人來說，如果目前的收入比較高，而將來又有可能減少收入，如數年後即將面臨退休的中年借款人，那就適宜選擇「等額本金」還款方式。反之，如剛踏入職場不久的年輕借款人，未來的收入可望隨著技能和年資的增加而水漲船高，這類借款人則宜選擇「等額本息」還款方式。如果前期資金較為緊張或需要進行其他資金投資的，建議選擇「等額本息」還款方式；如果收入比較穩定而不需要進行其他投資的，建議選擇「等額本金」還款方式。另外，由於按揭利息是「一年一定」的浮動方式，從按揭利率成本這方面考慮，如果預期今後數年利率將逐步走高的話，選擇「等額本金」還款方式比較有利。
B. 貸款遞減計算公式怎麼計算
貸款遞減計算公式即等額本金還款法，其計算公式如下：
每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+（本金-已歸還本金累計額）×季利率
貸款遞減計算即等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
舉例說明，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。
拓展回答：
等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式（如中國銀行）。
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元），比前者高出163.34元。
由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠。
C. 銀行貸款等額等息、本息遞減是什麼意思
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
利息少的是等額本金方式的還款。
目前，銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。
二者的主要區別在於，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；後者又叫『遞減還款法』,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。
現在知道這兩種方式的人們幾乎都認為選擇等額本金劃算,因為選擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認為一旦提前還貸時，會發現等額本息的還款，原來自己前期還的錢絕大部分是利息，而不是本金，由此會覺得吃虧很多。
總體來看，「等額本息」是會比「遞減還款」多付一些利息。以1萬元20年期貸款為標准，前者會比後者多支付800多元的利息。40萬20年期的貸款，則要多支付800×40=32000元的利息。看似銀行多收了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠資金，降低經營風險在這一點上是有利於防範風險的。
在實際操作中,等額本息更利於客戶的掌握,方便客戶還款.事實上有很多客戶在進行比較後,還是願意選擇了「等額還款方式」，因為這鍾方式月還款額固定，便於客戶記憶，還款壓力均衡，實際與等額本金差別不大。因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單說就是等額本息還款法由於自己佔用銀行的本金時間長，自然就要多付些利息；等額本金還款法隨著本金的遞減，自己佔用銀行的本金時間短，利息也自然減少，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
實質上，兩種貸款方式是一致的，沒有優劣之分。只有在需求的不同時，才有不同的選擇。
因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群。
而等額本金還款法，由於貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長，.准備提前還款人群，.則較為有利。
D. 在住房貸款中，貸款方式中的等額本金，等額遞減與遞增各是什麼概念，該怎麼計算呢
您好，貸款一般有兩種還款方式：等額本金還款法和等額本息還款法。等額本息還款法每個月的還款額是固定的，適合收入穩定的年輕人；等額本金還款法總的利息支出較低，但前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減，適合在前段時間還款能力強的貸款人。如果您有小額貸款的需求，您可以考慮使用有錢花APP借款。「有錢花」是原網路金融信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」）， 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款。可提前還款，還款後恢復額度可循環借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。
E. 貸款遞減計算公式怎麼計算
遞減的等額本金還款方式
還款方式為等額本息和等額本金。
1.等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
每年還款利息計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
2.等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
F. 工商銀行的個人貸款遞減還款方式是什麼意思
貸款的遞減還款法，是指您可確定首年內每期還款額，在此基礎上確定逐年減少的還款額（可等額減少或等比例減少），遞減期間結束後，再根據貸款余額和剩餘期限，按等額本息還款法歸還貸款。
G. 銀行貸款16萬-選擇月均法還是遞減法
如果貸款壓力不是很大的話，選擇遞減法好。
月均法要比遞減法多還6000多塊錢。
等額本息（月均法）：每月的還款額相同，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減。例如，每月還款2000元，可能第一個月的本金是300元，利息是1700元，那麼第二個月的本金就是301元，利息就是1699元，相加還是2000元，以此類推。
等額本金（遞減法）：每月所還的本金相同。所貸款的總數除以貸款期數（就是多少個月還完），就是每月所還的本金，但利息是逐月遞減的。例如，共貸款30萬元，25年也就是30期，那麼每月所還的本金都是1000元，但每月所還的利息是遞減的，因此第一個月你可能要還款2500元，但遞減到最後一個月可能只需要還1100元。
H. 等額還貸好還是遞減還貸的區別
1、目前個人住房貸款最常見的還款方式是等額本息和等額本金兩種模式，按照銀行利息的計算公式：利息＝資金額×利率×佔用時間，雖然從測算的結果來看，「等額本金」還款方式比「等額本息」方式支付的利息少，但相應的，「等額本金」方式所佔用銀行資金的時間也比「等額本息」少。因此，對銀行並不存在「等額本息」方式還貸「吃虧」的說法，對於貸款來說，貸款者多用銀行的貸款一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大。
2、對兩種還款法不能簡單比較等額本息還款利息總額高等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中這是多數銀行長期推薦的一種還款模式。
3、作為還款人每個月還給銀行固定金額但每月還款額中的本金比重逐月遞增利息比重逐月遞減每月還相同的數額作為貸款人操作相對簡單,每月承擔相同的款項也方便安排收支，但是這種還款方式的利息總額比較高。