❶ 某企業向銀行貸款500萬,利率6%,期限3年,試計算:一次性還本付息的本利和。每半年轉換一次利息，計算到期本
按照你給出的數據和要求，先要將年利率折算到半年期（6個月）的利率，即6%/12*6=3%，3年期間每半年轉換一次利息（我理解是每半年將所發生的利息轉入本金計息），即6次，計算公式如下：
本息和：5000000*（1+3%）6次方=5970261.48元（其中3年的利息是970261.48元）。
❷ 個人貸款500萬需要什麼條件
需要你有夠500萬的抵押物，這樣銀行才會貸款給你。
如果抵押物不夠500萬，很難從銀行貸到500萬的
❸ 銀行貸款500萬需要什麼條件
個人想從銀行貸款500萬，比較現實的方式就是進行房產抵押貸款，一般還是能貸到房屋評估價值的70%-80%，如果借款人的房屋評估值為1000萬，那你基本上能貸到700萬-800萬之間。
房屋抵押貸款是指借款人用自己或他人的住房作擔保物品進行抵押，向銀行及其他貸款機構申請的，用於合規合法用途的貸款。房屋抵押貸款因利息低、額度高、期限長、對借款人要求低等優勢，成為很多人申請大額貸款的首選。
想要辦理房屋抵押貸款，需要滿足以下幾種條件：
1、借款人具有完全民事行為能力，年齡與貸款期限之和不超過60周歲；有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；申請銀行規定的其他條件。
2、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡＋貸款期限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；銀行規定的其他條件。
房屋抵押貸款辦理流程如下：
1、選擇合適貸款機構
選擇銀行進行房屋抵押貸款利率較低，安全可靠，但銀行審批速度和貸款要求相對比較嚴格。而民間貸款機構，審核要求較低，辦理速度快，但利率相比銀行較高。
2、借款人提交貸款申請，遞交申請材料
根據所選定貸款機構的要求提交申請材料，一般需要提交借款人及配偶有效身份證件、戶口簿等;貸款用途證明或聲明;抵押房產權屬證明;貸款機構要求的其他文件或資料，並填寫貸款申請書。
3、貸款機構審核
貸款機構針對借款人提交的申請資料進行初步的審核，一般而言，只要借款人提交的資料是真實可靠，符合貸款機構的要求，基本都會審核通過的。
4、房產評估
審核通過之後，貸款機構會安排專業的評估機構，對你的房產進行評估。評估機構一般會按照評估總值的千分之一到千分之五收取一定的評估費用。
5、報批貸款，簽訂合同
貸款機構會根據評估機構給出的評估報告結合借款人的資質，決定給予借款人多少額度的貸款。銀行同意貸款後與借款人簽訂正式合同，並由公證人員進行公證。
6、辦理抵押登記
簽訂完借款合同後，貸款機構會與借款人約定時間到房管局辦理抵押手續，借款人需提前准備好相關資料。
7、放款
一切流程走完後，最後等放款機構放款就好了。